Ο τομέας ακινήτων στην Κύπρο συνέχισε να παρουσιάζει ισχυρή δυναμική κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, με τις συνολικές πωλήσεις ακινήτων να φτάνουν το εντυπωσιακό ποσό των 2.3 δισεκατομμυρίων ευρώ, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία που δημοσίευσε το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών Κύπρου και το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας.
Μεταξύ Ιανουαρίου και Ιουνίου 2025, καταχωρήθηκαν επίσημα συνολικά 8,729 συμβόλαια πώλησης, γεγονός που αντιπροσωπεύει αύξηση 16% σε σύγκριση με 7,553 συμβόλαια κατά την ίδια περίοδο πέρυσι. Παρά τη μέτρια μόνο αύξηση 0.5% στις συνολικές μεταβιβάσεις ακινήτων, οι οποίες ανήλθαν σε 9,417, η αύξηση της αξίας ανέρχεται σε σχεδόν 10%, αντανακλώντας μια υγιή ανοδική τάση στις τιμές των ακινήτων σε ολόκληρη την Κύπρο.
Ο Μαρίνος Κιναίγκιρου, Πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, σημείωσε την ανθεκτικότητα της αγοράς εν μέσω των συνεχιζόμενων γεωπολιτικών και παγκόσμιων οικονομικών αβεβαιοτήτων, που επηρεάζουν ιδιαίτερα το δεύτερο τρίμηνο του 2. Τόνισε: «Η ισχυρή ζήτηση, ειδικά σε οικιστικά ακίνητα, υπήρξε βασικός παράγοντας για τη σταθεροποίηση των τιμών και, εκτός απρόβλεπτων γεγονότων, αναμένουμε ότι το 2025 θα παραμείνει μια ισχυρή χρονιά για το τοπίο των ακινήτων στην Κύπρο».
Λεμεσός διατηρεί την κυριαρχία της στην αγορά, ηγούμενη με αξία συμβολαίων πώλησης συνολικού ύψους 809.3 εκατομμυρίων ευρώ. Στην περιοχή υπογράφηκαν 2,725 συμβάσεις πώλησης και 2,466 μεταβιβάσεις ακινήτων, σημειώνοντας αύξηση 13% στη δραστηριότητα συμβολαίων σε ετήσια βάση. Οι ευκαιρίες στον τομέα των ακινήτων εδώ ποικίλλουν σε μεγάλο βαθμό, συμπεριλαμβανομένων σπίτια προς πώληση στην Κύπρο, προσελκύοντας τόσο τους τοπικούς όσο και τους διεθνείς αγοραστές.
Λευκωσία έρχεται δεύτερη σε αγοραία αξία με 554.8 εκατομμύρια ευρώ, αλλά πρωτοστατεί σε όγκο συναλλαγών με 2,859 μεταβιβάσεις και 2,010 συμβόλαια πώλησης—αύξηση 14% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Η ζήτηση ακινήτων στην πρωτεύουσα καθοδηγείται κυρίως από Κύπριους υπηκόους που αναζητούν μόνιμες κατοικίες, γεγονός που υπογραμμίζει μια βιώσιμη εγχώρια αγορά.
Λάρνακα ξεχωρίζει για τον ισχυρότερο ρυθμό ανάπτυξης, σημειώνοντας αύξηση 24% στα 1,948 συμβόλαια πώλησης. Κατέγραψε επίσης 324 εκατομμύρια ευρώ σε αξίες μεταβίβασης από 1,822 συναλλαγές, καταδεικνύοντας την αυξανόμενη απήχησή της τόσο στους επενδυτές όσο και στους αγοραστές. Εξερευνήστε Ακίνητα Λάρνακας να ανακαλύψουν αναδυόμενες ευκαιρίες.
Πάφος συνεχίζει να προσελκύει αγοραστές που ενδιαφέρονται για μόνιμη στέγαση και επενδύσεις που σχετίζονται με τον τουρισμό. Τα συμβόλαια πώλησης αυξήθηκαν κατά 20% σε 1,653, με τις μεταβιβάσεις να φτάνουν τις 1,736 και τη συνολική αξία των συναλλαγών να ανέρχεται σε 485 εκατομμύρια ευρώ κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025.
Αν και μικρότερο σε όγκο, Αμμόχωστος κατέγραψε θετική πορεία με αύξηση 11% στα συμβόλαια πώλησης και συνολική αξία συναλλαγών 104.6 εκατομμυρίων ευρώ — αποδεικνύοντας σταθερή εμπιστοσύνη στην αγορά αυτής της περιοχής.
Συνοπτικά, η αγορά ακινήτων της Κύπρου παρουσιάζει σταθερή ανάπτυξη, υποστηριζόμενη από την ισχυρή ζήτηση για κατοικία και τις αξιοσημείωτες περιφερειακές διακυμάνσεις. Είτε ψάχνετε για οικονομικά διαμερίσματα ή κορυφαίες τοποθεσίες επενδύσεων, οι τρέχουσες τάσεις υποδηλώνουν ότι το 2025 θα συνεχίσει να είναι μια χρονιά ευκαιριών, παρά τις εξωτερικές οικονομικές προκλήσεις.
Για όσους παρακολουθούν το τοπίο των ακινήτων, αυτές οι πληροφορίες υπογραμμίζουν την ισορροπημένη και εξελισσόμενη φύση της αγοράς ακινήτων της Κύπρου, παρέχοντας μια ειλικρινή προοπτική χωρίς να παραβλέπουν σημεία που χρήζουν προσοχής.
Εταιρεία
Υποστήριξη
Πληροφορίες
