Numora Residences

Τεχνικές προδιαγραφές

Προδιαγραφές περιλαμβάνονται στην αρχική τιμή

1. ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ
1.1. Το κτίριο έχει σχεδιαστεί για να συμμορφώνεται πλήρως με τον Ευρωκώδικα 8 (EN1998) – Ευρωπαϊκό πρότυπο για το σχεδιασμό αντισεισμικών κτιρίων.
1.2. Κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα.
1.3. Οι εξωτερικοί τοίχοι έχουν πάχος 25 cm, που αποτελούνται από τούβλα
1.4. Οι εσωτερικοί τοίχοι είναι πάχους 10 cm που αποτελούνται από τούβλα
1.5. Βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης: Α

2. ΕΠΙΚΑΛΥΨΕΙΣ ΔΑΠΕΔΩΝ
2.1. Κοινόχρηστοι χώροι & σκάλα: κεραμικά πλακίδια υψηλής ποιότητας 60x60cm.
2.2. Διαμέρισμα διάδρομοι σαλονιού, κρεβατοκάμαρες & κουζίνα: υψηλής ποιότητας ξύλινο φινίρισμα laminate, σε γραμμική διάταξη.
2.3. Μπάνιο: υψηλής ποιότητας κεραμικά πλακάκια 60x60cm.
2.4. Verandas & Roof Garden: υψηλής ποιότητας κεραμικά πλακίδια 60x60cm.

3. ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ & ΥΔΡΟΜΟΝΩΣΗ
3.1. Θερμομόνωση: σύμφωνα με τις νομικές απαιτήσεις και τη μηχανολογική έρευνα που εκδίδεται από τον Σύμβουλο του Έργου.
3.2. Στεγανοποίηση: Τσιμεντοειδές στεγανωτικό στρώμα κάτω από όλο το επίπεδο του ισογείου και κάθε εξωτερικό χώρο (βεράντες & roof garden). Υψηλής ποιότητας στεγανωτική στρώση πολυουρεθάνης όπου βρίσκεται ο μηχανολογικός εξοπλισμός (στην οροφή).

4. ΦΙΝΙΡΙΣΜΑΤΑ ΤΟΙΧΟΥ / ΠΡΟΣΟΨΗ
4.1. Εξωτερικοί τοίχοι: επικαλυμμένοι με τρεις στρώσεις χρώματος γαλακτώματος
4.2. Εσωτερικά τοιχώματα: δύο στρώσεις χρώματος γαλακτώματος.
4.3. Κουζίνα: backsplash που αποτελείται από υψηλής ποιότητας κεραμικό πλακίδιο.
4.4. Μπάνιο: υψηλής ποιότητας κεραμικά πλακάκια 60x60cm.
5. Ξυλουργική
5.1. Κοινές Πόρτες: Κατασκευάζονται σύμφωνα με τα Ευρωπαϊκά Πρότυπα της
κανονισμούς πυραντίστασης.
5.2. Εσωτερικές πόρτες: ξύλινες πόρτες φινιρισμένες με λευκή μελαμίνη.
5.3. Πόρτες εισόδου διαμερισμάτων: κατασκευασμένες σύμφωνα με τα Ευρωπαϊκά Πρότυπα
κανονισμών πυραντίστασης, φινιρισμένο με λευκή μελαμίνη.
5.4. Κουζίνα: πάγκοι που αποτελούνται από πάγκο laminate υψηλής ποιότητας. Κουζίνα
ντουλάπια και συρτάρια φινιρισμένα με υψηλής ποιότητας μελαμίνη.
5.5. Ντουλάπες: φινιρισμένα με υψηλής ποιότητας μελαμίνη.

6. ΑΛΟΥΜΙΝΙΟ/ΜΕΤΑΛΛΟ
6.1. Γενικές συρόμενες μπαλκονόπορτες και παράθυρα: Παράθυρα με διπλά τζάμια
πλαίσιο αλουμινίου.
6.2. Μασίφ κιγκλιδώματα φινιρισμένα με 3 (τρεις) στρώσεις γαλακτώματος χρώματος (ύψος 1.100m)

7. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ
7.1. Εξωραϊσμός: στους εξωτερικούς χώρους στο ισόγειο και τα μπαλκόνια
7.2. Κουδούνια πόρτας: Ειδικό κουδούνι για κάθε διαμέρισμα.
7.3. Χώρος στάθμευσης: μία θέση στάθμευσης ανά διαμέρισμα

8. ΥΓΙΕΙΝΗ & ΥΔΡΑΥΛ
8.1. Όλα τα διαμερίσματα θα είναι εξοπλισμένα με υψηλής ποιότητας ευρωπαϊκά είδη υγιεινής
και αξεσουάρ.
■ WC έως 150€/τεμ
■ Νιπτήρας επάνω tp 220€/τεμ
■ Σετ ντους έως 220€/τεμ
■ Μίξερ έως 100€/τεμάχιο
■ Νεροχύτης κουζίνας έως 100€/τεμάχιο
■ Μίξερ νεροχύτη έως 100€/τεμάχιο
8.2. Το κτίριο διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα για κάθε διαμέρισμα.
8.3. Εγκατάσταση συστήματος αντλίας πίεσης.
8.4. Σύστημα σωλήνα σε σωλήνα που χρησιμοποιείται στην εγκατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων.

9. ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ
9.1. Η ηλεκτρική εγκατάσταση βασίζεται στον κανονισμό της αρχής ηλεκτρικής ενέργειας της
Κύπρος και η Ηλεκτρολογική Μελέτη που εκδόθηκε από τον Σύμβουλο του Έργου.
9.2. Σύστημα ενδοεπικοινωνίας στην κεντρική είσοδο του κτιρίου.
9.3. Αυτόματα φώτα στο λόμπι της εισόδου του κτιρίου.
9.4. Πρόβλεψη για πλυντήριο ρούχων και ψυγείο σε κάθε διαμέρισμα.
9.5. Πρόβλεψη για τηλεφωνική γραμμή, internet και τηλεόραση.
9.6. Πρόβλεψη για ενδοδαπέδια θέρμανση (κατόπιν παραγγελίας).
9.7. Πρόβλεψη για ηλεκτρικές επιτοίχιες μονάδες θέρμανσης.
9.8. Πρόβλεψη για κρυφές μονάδες κλιματισμού στο σαλόνι/κουζίνα (πάνω
αίτηση)
9.9. Πρόβλεψη για μονάδες κλιματισμού (split unit system) σε όλα τα υπνοδωμάτια.
10. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ:
10.1. Υγειονομικά Όλοι οι Φωτισμοί των Δημόσιων και Εξωτερικών Χώρων είναι σύμφωνα με τους Αρχιτέκτονες
/ επιλογή εσωτερικών σχεδιαστών.
10.2. Οποιαδήποτε κινητά έπιπλα παρουσιάζονται στο συνημμένο είναι για λόγους ιδέας και είναι
δεν περιλαμβάνεται στην ευθύνη του πωλητή εκτός εάν συμφωνηθεί διαφορετικά.
10.3. Τυχόν φινιρίσματα εξωτερικών και εσωτερικών τοίχων που εμφανίζονται στο συνημμένο είναι για ιδέα
μόνο λόγοι και δεν περιλαμβάνονται στην ευθύνη του πωλητή, εκτός εάν συμφωνηθεί
αλλιώς
10.4. Τυχόν εξωτερικά και εσωτερικά φινιρίσματα ή εγκαταστάσεις οροφής είναι για λόγους ιδέας
μόνο , και δεν περιλαμβάνονται στην ευθύνη του πωλητή, εκτός εάν συμφωνηθεί
αλλιώς

10.5. Συσκευές όπως Τηλεόραση, Πλυντήριο ρούχων, Φούρνος, Ψυγείο, Κουζίνα A/C κ.λπ.
δεν περιλαμβάνονται εκτός εάν συμφωνηθεί διαφορετικά.
10.6. Τα φωτιστικά όπως φαίνεται στο συνημμένο είναι μόνο για λόγους ιδέας και είναι
δεν περιλαμβάνεται στην ευθύνη του πωλητή, εκτός εάν έχει συμφωνηθεί διαφορετικά

11. Ο ΠΕΛΑΤΗΣ ΕΧΕΙ ΤΗΝ ΕΠΙΛΟΓΗ ΝΑ ΑΛΛΑΞΕΙ ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΕΞΑΡΤΗΜΑΤΑ ΟΠΩΣ*:
11.1. Τύπος δαπέδου (Κεραμικό μέγεθος/ποιότητα παρκέ)
11.2. Χρώμα δαπέδου / φινίρισμα
11.3. Είδη υγιεινής – επιδαπέδια (προεπιλογή) / επιτοίχια (προαιρετικά)
11.4. Μίκτες - Τοποθετημένοι σε πάγκο (προεπιλογή) / ενσωματωμένοι (προαιρετικά)
11.5. Σχέδιο κουζίνας – Χρώμα – Υλικό
11.6. Εσωτερικές πόρτες (Χρώμα και σχέδιο)
11.7. Φινιρίσματα τοίχων / χρώμα βαφής
11.8. Εσωτερικός Φωτισμός (όπως φαίνεται στην επιλογή που παρέχει ο αρχιτέκτονας)
11.9. Πρόσθετες πρίζες ηλεκτρικού ρεύματος και παροχές τηλεόρασης/διαδικτύου Όλες οι παραπάνω αλλαγές υπόκεινται σε πρόσθετο / επιπλέον κόστος που θα συμφωνηθεί με τον πελάτη πριν από οποιαδήποτε συμφωνία αγοράς και εγκατάστασης.

12. ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΑΚΕΤΑ ΑΥΤΟΜΑΤΙΣΜΩΝ ΓΙΑ ΤΟΝ ΠΕΛΑΤΗ ΝΑ ΕΠΙΛΕΞΕΙ ΑΠΟ Α
ΜΕΓΑΛΗ ΓΚΑΜΑ ΑΥΤΟΜΑΤΙΣΜΩΝ ΜΕ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΚΟΣΤΟΣ:
12.1. φωτισμός
12.2. Κουρτίνες
12.3. ήχος
12.4. Θέρμανση
12.5. Ψύξη
12.6. Εξαερισμός
12.7. Τρομάζω
12.8. Σύστημα CCTV