Γραφείο 1000m² προς ενοικίαση στη Λεμεσό - Καθολική

Μια εξαιρετική ευκαιρία μίσθωσης ενός ολόκληρου κτιρίου γραφείων υψηλής ποιότητας που προσφέρει 1,000 τ.μ. σύγχρονων γραφειακών χώρων στο ισόγειο, τον 2ο, τον 3ο και τον 4ο όροφο. Βρίσκεται στην καρδιά της αριστοκρατικής επιχειρηματικής περιοχής της Καθολικής στη Λεμεσό, αυτό το εντυπωσιακό εμπορικό ακίνητο έχει σχεδιαστεί για να καλύψει τις απαιτήσεις των σύγχρονων επιχειρήσεων που αναζητούν ένα επαγγελματικό, αποτελεσματικό και φημισμένο εταιρικό περιβάλλον.

Πλήρως ανακαινισμένο το 2025, το κτίριο συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, ευέλικτη διαρρύθμιση γραφείων, κορυφαίες προδιαγραφές και άριστη προσβασιμότητα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για εταιρικά κεντρικά γραφεία, διεθνείς εταιρείες, εταιρείες τεχνολογίας, χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, δικηγορικά γραφεία και άλλους επαγγελματικούς οργανισμούς.

Ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό είναι ο όμορφα διαμορφωμένος ιδιωτικός κήπος 200 τ.μ. με μια κομψή πέργκολα, που προσφέρει ένα μοναδικό εξωτερικό περιβάλλον για συναντήσεις πελατών, εταιρικές εκδηλώσεις, ομαδική συνεργασία ή ευεξία των εργαζομένων.

Πολυτελές Εμπορικό Κτίριο Γραφείων

Ολόκληρο το κτίριο γραφείων
Συνολική εσωτερική επιφάνεια: 1,000 τ.μ.
Ιδιωτικός διαμορφωμένος κήπος: 200 τ.μ.
Περιλαμβάνονται δάπεδα:
Ισόγειο
2nd Όροφος
3rd Όροφος
4th Όροφος
Κατάσταση: Χρησιμοποιείται
Έτος κατασκευής: 2015
Πλήρως Ανακαινισμένο: 2025
Βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης: Α

Αυτό το πολυτελές κτίριο γραφείων προσφέρει τέσσερις ευρύχωρους ορόφους γραφείων, ο καθένας σχεδιασμένος για μεγιστοποίηση της λειτουργικότητας, της άνεσης και της λειτουργικής αποτελεσματικότητας.

Οι εσωτερικοί χώροι επωφελούνται από μεγάλους χώρους εργασίας ανοιχτής διαρρύθμισης, γραφεία στελεχών, αίθουσες συσκέψεων και άφθονο φυσικό φως, δημιουργώντας έναν παραγωγικό και εμπνευσμένο χώρο εργασίας. Οι σύγχρονες υποδομές και τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα διασφαλίζουν ότι το ακίνητο είναι έτοιμο να φιλοξενήσει επιχειρήσεις όλων των μεγεθών.

Το ισόγειο ανοίγει απευθείας σε έναν όμορφα διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο 200 τ.μ. με πέργκολα, παρέχοντας μια εξαιρετική εξωτερική επέκταση στο περιβάλλον του γραφείου. Είτε χρησιμοποιείται για άτυπες συναντήσεις, εκδηλώσεις δικτύωσης, εργασία σε εξωτερικούς χώρους είτε για χαλάρωση των εργαζομένων, αυτό το μοναδικό χαρακτηριστικό προσθέτει σημαντική αξία που σπάνια συναντάται σε εμπορικά ακίνητα.

Το κτίριο επωφελείται επίσης από υπόγειο χώρο στάθμευσης, εξαιρετική προσβασιμότητα και μια εξαιρετικά επιθυμητή κεντρική τοποθεσία.

Βρίσκεται στην Καθολική, μια από τις πιο περιζήτητες εμπορικές περιοχές της Λεμεσού, το ακίνητο απολαμβάνει άμεσης πρόσβασης σε μεγάλες επιχειρηματικές περιοχές και εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις.

Η κεντρική του τοποθεσία προσφέρει γρήγορες συνδέσεις με το κύριο οδικό δίκτυο της πόλης, τις δημόσιες συγκοινωνίες, τις τράπεζες, τα κυβερνητικά γραφεία και ένα ευρύ φάσμα εμπορικών υπηρεσιών, καθιστώντας το ιδανικό αρχηγείο τόσο για τοπικές όσο και για διεθνείς εταιρείες.

Αποστάσεις
Κέντρο Λεμεσού – Μέσα σε λίγα λεπτά
Σημαντικές Επιχειρηματικές Περιοχές – Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια
Εστιατόρια & Καφέ – Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια
Τράπεζες & Επαγγελματικές Υπηρεσίες – Σε κοντινή απόσταση
Εμπορικό & Καθημερινές Παροχές – Σε κοντινή απόσταση
Δημόσιες συγκοινωνίες – Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια
Κύριο Οδικό Δίκτυο – Άμεση πρόσβαση
Δωρεάν δημόσιος χώρος στάθμευσης – Περίπου 1 λεπτό με τα πόδια

ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ στάθμευσης
4 Υπόγειες Ιδιωτικές Θέσεις Στάθμευσης
Έως 20 επιπλέον θέσεις στάθμευσης διαθέσιμες προς ενοικίαση
Δωρεάν δημόσιος χώρος στάθμευσης σε κοντινή απόσταση

Γιατί να επιλέξετε αυτό το ακίνητο;

Αυτό το πολυτελές κτίριο γραφείων προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό χώρου, ευελιξίας, κύρους και άνεσης σε μία από τις πιο επιθυμητές επιχειρηματικές τοποθεσίες της Λεμεσού.

Με 1,000 τ.μ. γραφείων σε τέσσερις ορόφους, το ακίνητο είναι ιδανικό για εταιρείες που αναζητούν μια αποκλειστική εταιρική έδρα ή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να ενοποιήσουν πολλά τμήματα κάτω από μία στέγη.

Η πρόσφατη ανακαίνισή του, οι σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, ο ιδιωτικός, διαμορφωμένος κήπος, οι άφθονες επιλογές στάθμευσης και η κεντρική τοποθεσία δημιουργούν έναν χώρο εργασίας που ενισχύει την παραγωγικότητα, ενισχύοντας παράλληλα την εταιρική σας ταυτότητα.

Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για επιχειρήσεις που επιθυμούν να εγκατασταθούν σε ένα ορόσημο εμπορικό ακίνητο που υποστηρίζει τόσο τις τρέχουσες λειτουργίες όσο και τη μελλοντική ανάπτυξη.

Βασικά χαρακτηριστικά
Ολόκληρο κτίριο γραφείων υψηλής ποιότητας
1,000 τ.μ. εσωτερική στεγασμένη επιφάνεια
Ιδιωτικός, διαμορφωμένος κήπος 200 τ.μ.
Ισόγειο, 2ος, 3ος και 4ος όροφος
ΧΩΡΟΣ ΥΠΟΔΟΧΗΣ
Αίθουσα συνεδριάσεων
Δωμάτιο διακομιστή
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
τουαλέτες 2
Τουαλέτα
Ντους
Υπερυψωμένο δάπεδο
Κλιματισμός split-system
Σύστημα εξαερισμού
Σύστημα συναγερμού
Παράθυρα με διπλά τζάμια
Άριστη ηχομόνωση
Δάπεδο με πλακάκια
Ανελκυστήρας
Ηλιακή θέρμανση νερού
Υπόγειος χώρος στάθμευσης (4 θέσεις)
Έως 20 επιπλέον θέσεις στάθμευσης διαθέσιμες προς ενοικίαση
Δωρεάν δημόσιος χώρος στάθμευσης σε απόσταση ενός λεπτού
Θέα στην πόλη
Είσοδο
Υποδομή έτοιμη για επιχειρήσεις
Αριστη κατάσταση
Ενεργειακή απόδοση κλάσης Α
Ανακαινίστηκε το 2025
Χωρίς έπιπλα
Με τα πόδια από τις ανέσεις
Εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους
Κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες
Κορυφαία επιχειρηματική τοποθεσία στο κέντρο της πόλης

Συχνές ερωτήσεις

Ε: Είναι ολόκληρο το κτίριο διαθέσιμο προς ενοικίαση;
Ναι. Το ακίνητο προσφέρεται ως ενιαία ευκαιρία μίσθωσης, παρέχοντας περίπου 1,000 τ.μ. γραφειακών χώρων υψηλής ποιότητας σε τέσσερις ορόφους.

Ε: Για ποιες επιχειρήσεις είναι κατάλληλο το ακίνητο;
Το κτίριο είναι ιδανικό για εταιρικά κεντρικά γραφεία, πολυεθνικές εταιρείες, εταιρείες τεχνολογίας, χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, δικηγορικά γραφεία, συμβουλευτικές εταιρείες, εταιρείες μηχανικών, ιατρική διοίκηση και άλλους επαγγελματικούς οργανισμούς.

Ε: Περιλαμβάνει το ακίνητο εξωτερικό χώρο;
Ναι. Το ισόγειο διαθέτει έναν όμορφα διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο 200 τ.μ. με πέργκολα, ιδανικό για συναντήσεις, εκδηλώσεις ή για την ευημερία του προσωπικού.

Ε: Υπάρχει διαθέσιμος χώρος στάθμευσης;
Ναι. Το ακίνητο περιλαμβάνει 4 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, με έως και 20 επιπλέον θέσεις στάθμευσης διαθέσιμες προς ενοικίαση σε κοντινή απόσταση, καθώς και δωρεάν δημόσιο χώρο στάθμευσης σε απόσταση μόλις ενός λεπτού.

Ε: Είναι το κτίριο γραφείων έτοιμο για άμεση χρήση;
Ναι. Μετά την ανακαίνισή του το 2025, το κτίριο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση και είναι έτοιμο για άμεση χρήση.

Ε: Τι κάνει αυτό το ακίνητο μοναδικό;
Ο συνδυασμός πλήρους μίσθωσης κτιρίου, υψηλών προδιαγραφών, ευέλικτης διαρρύθμισης γραφείων, ιδιωτικού διαμορφωμένου κήπου, εκτεταμένων επιλογών στάθμευσης και αριστοκρατικής κεντρικής τοποθεσίας το καθιστά μία από τις πιο ελκυστικές ευκαιρίες εταιρικών γραφείων που διατίθενται στη Λεμεσό.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσουμε μια προβολή.