Γραφείο 700m² προς ενοικίαση στην Επαρχία Λεμεσού

Κεντρική τοποθεσία | Σύγχρονα γραφεία | Στεγασμένος χώρος στάθμευσης | Κήπος στην ταράτσα | 80μ. από την παραλία

Ένα πλήρως επιπλωμένο, υπερσύγχρονο πενταώροφο εμπορικό επιχειρηματικό κέντρο στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Λεμεσού, σε ιδανική τοποθεσία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την κύρια επιχειρηματική και εμπορική περιοχή της πόλης, την παραλία, τη Μαρίνα Λεμεσού και το Παλιό Λιμάνι.

Σχεδιασμένο για σύγχρονες επιχειρήσεις που αναζητούν έναν χώρο εργασίας υψηλού κύρους και υψηλής λειτουργικότητας, το κτίριο συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με διαμορφωμένους χώρους πρασίνου, μεγάλες εξωτερικές βεράντες, κοινόχρηστους χώρους και υψηλής ποιότητας κτιριακές υποδομές.

Το ακίνητο αποτελείται από πέντε επίπεδα σύγχρονων γραφείων, με ευρύχωρους χώρους εργασίας, εξωτερικές βεράντες και μια εντυπωσιακή υποδοχή διπλού ύψους. Ένας όμορφα σχεδιασμένος εσωτερικός κήπος με κρεμαστά μονοπάτια δημιουργεί ένα μοναδικό σημείο εστίασης μέσα στο κτίριο, ενώ το κοινόχρηστο σαλόνι χαλάρωσης και ο χώρος καφέ/μπαρ στο ισόγειο προσφέρουν ελκυστικούς χώρους για άτυπες συναντήσεις, δικτύωση και κοινωνικοποίηση.

Οι συνδυασμένοι γραφειακοί χώροι στα επίπεδα 3-5 προσφέρουν περίπου 700 τ.μ. στεγασμένου χώρου, που συμπληρώνεται από 171 τ.μ. στεγασμένες βεράντες, έναν κήπο στην ταράτσα 75 τ.μ. και περίπου 30 τ.μ. μηχανολογικούς/διακομιστικούς χώρους.

Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Πλήρως επιπλωμένο πενταώροφο εμπορικό συγκρότημα
Συνολική στεγασμένη επιφάνεια κτιρίου περίπου 1,540 τ.μ.
Συνδυασμένος χώρος γραφείου/λόμπι στα επίπεδα 3–5: 550 τ.μ.
Κοινόχρηστοι χώροι: περίπου 150 τ.μ.
Συνολική στεγασμένη επιφάνεια συνδυασμένου γραφειακού χώρου: 700 τ.μ.
Σκεπαστές βεράντες 171 τμ
roof garden 75 τμ
Περίπου 30 τ.μ. μηχανολογικός/διακομιστικός χώρος
Διπλού ύψους ρεσεψιόν με χώρο καφέ/μπαρ
Ακουστικά περίπτερα συνεδρίων
Αίθουσες διακομιστών
Σύστημα υπερυψωμένου δαπέδου
Σύστημα παροχής καθαρού αέρα
Σύστημα θυροτηλεόρασης
CCTV σε κοινόχρηστους χώρους
Σύστημα ελέγχου πρόσβασης
Τηλεχειριζόμενες πύλες ασφαλείας
15 στεγασμένες, ασφαλείς θέσεις στάθμευσης
Σύστημα πυρανίχνευσης σε όλους τους ορόφους
Δύο ανελκυστήρες
Δύο κλιμακοστάσια
Εσωτερικός διαμορφωμένος κήπος
Χαρακτηριστικά κρεμαστής γέφυρας/πεζόδρομου
Κοινόχρηστο σαλόνι χαλάρωσης
Πρόβλεψη για γυμναστήριο στον 5ο όροφο
Πρόβλεψη χώρου μπάρμπεκιου στο roof garden
Ασυναγώνιστη κεντρική τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για επιχειρήσεις που εκτιμούν την προσβασιμότητα, την ορατότητα και την εγγύτητα στους σημαντικότερους εμπορικούς και lifestyle προορισμούς της Λεμεσού.

Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από:
Παραλία Λεμεσού και παραλιακός δρόμος Μόλου
Μαρίνα Λεμεσού
Παλιό Λιμάνι Λεμεσού
Δημόσιος Ζωολογικός Κήπος
Εμπορική Περιοχή Ανεξαρτησίας
Εστιατόρια και καφετέριες

Κοντινές παροχές:

Παραλία: περίπου 80μ
Ξενοδοχείο: περίπου 50μ
Όχθη: περίπου 500μ.
Καταστήματα: περίπου 500μ.
Σχολείο: περίπου 1 χλμ.

Πρόσβαση στο αεροδρόμιο και τη μαρίνα:

Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας: περίπου 40 λεπτά
Διεθνές Αεροδρόμιο Πάφου: περίπου 45 λεπτά
Μαρίνα Αγίου Ραφαήλ: περίπου 15 λεπτά

Ιδανικό για
Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για εταιρείες, επαγγελματικές εταιρείες, κεντρικά γραφεία, χρηματοοικονομικές και τεχνολογικές εταιρείες, κοινόχρηστα γραφεία, συμβουλευτικές εταιρείες και επιχειρήσεις που αναζητούν μια πολυτελή διεύθυνση στο κέντρο της Λεμεσού με εξαιρετικές παροχές για τους εργαζομένους και τους πελάτες.

Ε: Πού βρίσκεται το επιχειρηματικό κέντρο;
Α: Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Λεμεσού, κοντά στην κύρια επιχειρηματική και εμπορική περιοχή, την παραλία, τη Μαρίνα Λεμεσού και το Παλιό Λιμάνι.

Ε: Πόσο μεγάλο είναι το κτίριο;
Α: Το έργο περιλαμβάνει περίπου 1,540 τ.μ. συνολικής στεγασμένης κτιριακής επιφάνειας σε πέντε επίπεδα.

Ε: Πόσο μεγάλος είναι ο συνολικός χώρος γραφείων στα Επίπεδα 3–5;
Α: Ο συνδυασμένος χώρος γραφείων παρέχει περίπου 700 τ.μ. στεγασμένου χώρου, συμπεριλαμβανομένων γραφείων/λόμπι και κοινόχρηστων χώρων.

Ε: Υπάρχουν εξωτερικοί χώροι;
Α: Ναι. Το ακίνητο περιλαμβάνει περίπου 171 τ.μ. στεγασμένες βεράντες και 75 τ.μ. κήπο στην ταράτσα.

Ε: Υπάρχει διαθέσιμος χώρος στάθμευσης;
Α: Ναι. Το ακίνητο διαθέτει 15 στεγασμένους χώρους στάθμευσης, οι οποίοι βρίσκονται όλοι εντός μιας περιοχής με ασφάλεια.

Ε: Είναι ασφαλές το κτίριο;
Α: Ναι. Τα χαρακτηριστικά ασφαλείας περιλαμβάνουν τηλεχειριζόμενη πύλη εισόδου, έλεγχο πρόσβασης, εγκαταστάσεις θυροτηλεόρασης και κάμερες CCTV σε κοινόχρηστους χώρους.

Ε: Διαθέτει το κτίριο ανελκυστήρες;
Α: Ναι. Υπάρχουν δύο ανελκυστήρες που εξυπηρετούν όλους τους ορόφους, μαζί με δύο κλιμακοστάσια.

Ε: Υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι;
Α: Ναι. Το συγκρότημα διαθέτει κομψή ρεσεψιόν διπλού ύψους, χώρο καφέ/μπαρ, εσωτερικό διαμορφωμένο κήπο, κρεμαστά μονοπάτια και κοινόχρηστο σαλόνι χαλάρωσης.

Ε: Υπάρχει γυμναστήριο;
Α: Υπάρχει πρόβλεψη για γυμναστήριο στον πέμπτο όροφο, με την επιφύλαξη των σχετικών απαιτήσεων εξοπλισμού.

Ε: Διαθέτει το κτίριο εγκαταστάσεις διακομιστή;
Α: Ναι. Το ακίνητο περιλαμβάνει αποκλειστικές αίθουσες διακομιστών, περίπου 30 τ.μ. μηχανολογικού χώρου/χώρου διακομιστών και σύστημα υπερυψωμένου δαπέδου.

Ε: Είναι το κατάλυμα κοντά στην παραλία;
Α: Ναι. Η παραλία απέχει περίπου 80 μέτρα, ενώ ο παραλιακός δρόμος του Μώλου και η παραλία βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.

Ε: Πόσο μακριά είναι η Μαρίνα Λεμεσού;
Α: Η Μαρίνα Λεμεσού βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κατάλυμα.

Ε: Πόσο μακριά είναι τα αεροδρόμια;
Α: Το αεροδρόμιο της Λάρνακας απέχει περίπου 40 λεπτά και το αεροδρόμιο της Πάφου περίπου 45 λεπτά, ανάλογα με τις συνθήκες κυκλοφορίας.

Μια Διεύθυνση με Κύρος για Σύγχρονες Επιχειρήσεις

Συνδυάζοντας προνομιακή κεντρική τοποθεσία, σύγχρονη αρχιτεκτονική, άριστες γραφειακές εγκαταστάσεις, εκτεταμένους κοινόχρηστους χώρους, ασφαλή στεγασμένο χώρο στάθμευσης και εγγύτητα στην παραλία και τη Μαρίνα Λεμεσού, αυτό το επιχειρηματικό κέντρο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για εταιρείες που αναζητούν μια διακεκριμένη εμπορική παρουσία στη Λεμεσό.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις, διαθεσιμότητα και προβολή