Κτίριο 829m² προς ενοικίαση στην Επαρχία Λεμεσού

Ένα υπέροχο τετραώροφο εμπορικό κτίριο γραφείων υπό κατασκευή, ιδανικά τοποθετημένο στην πρώτη γραμμή, στην καρδιά της Λεμεσού, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα και τον Μώλο.

Σε μια από τις πιο επιθυμητές και εξαιρετικά ευνοϊκές τοποθεσίες στο κέντρο της Λεμεσού, αυτό το εντυπωσιακό κτίριο γραφείων έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να μεγιστοποιήσει την αξιοποίηση του γραφειακού χώρου, δημιουργώντας παράλληλα ένα φωτεινό, εκλεπτυσμένο και εμπνευσμένο εργασιακό περιβάλλον.

Το κτίριο περιλαμβάνει περίπου 829 τ.μ. στεγασμένων χώρων και 186 τ.μ. ακάλυπτων χώρων, προσφέροντας μια γενναιόδωρη και ευέλικτη διαρρύθμιση κατάλληλη για επιχειρήσεις που αναζητούν μια πολυτελή έδρα ή μια υψηλής ποιότητας εμπορική επένδυση.

Κάθε ένας από τους τέσσερις ορόφους διαθέτει ένα πολυτελές γραφείο ανοιχτού σχεδιασμού, παρέχοντας ευελιξία στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να διαμορφώσει και να προσαρμόσει το εσωτερικό σύμφωνα με τις δικές του προδιαγραφές, την εταιρική ταυτότητα και τις λειτουργικές απαιτήσεις, ανάλογα με το στάδιο κατασκευής και τις ισχύουσες εγκρίσεις.

Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στο φυσικό φως, με γενναιόδωρα εξωτερικά ανοίγματα που συμπληρώνονται από έναν κεντρικό φεγγίτη, επιτρέποντας στο ηλιακό φως να διεισδύει στο εσωτερικό του κτιρίου και να δημιουργεί μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα σε όλους τους χώρους γραφείων.

Το κατάλυμα προσφέρει επίσης:

Τέσσερις πολυτελείς ορόφους γραφείων ανοιχτής διαρρύθμισης
Περίπου 829 τ.μ. στεγασμένος χώρος
Περίπου 186 τ.μ. ακάλυπτος χώρος
7 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης
Επιπλέον θέσεις στάθμευσης διαθέσιμες προς ενοικίαση
Κήπος στον τελευταίο όροφο
Κεντρικός φεγγίτης που παρέχει άφθονο φυσικό φως
Κορυφαία εμπορική τοποθεσία στο κέντρο της Λεμεσού
Περίπου 50 μέτρα από τη θάλασσα
Βρίσκεται στην παραλία του Μώλου / Λεμεσού
Οι εσωτερικοί χώροι μπορούν να προσαρμοστούν στις απαιτήσεις του ιδιοκτήτη κατά τη διάρκεια της κατασκευής
Αναμενόμενη ολοκλήρωση: Μάιος 2027

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα νέο, πολυτελές εμπορικό κτίριο γραφείων σε μια από τις πιο εξέχουσες τοποθεσίες της Λεμεσού, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με εξαιρετική προσβασιμότητα, υψηλής ποιότητας σχεδιασμό και σημαντική ευελιξία για τον τελικό χρήστη.

Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για εταιρείες που αναζητούν μια ξεχωριστή εταιρική έδρα, επαγγελματικά γραφεία, χρηματοοικονομικές και επενδυτικές εταιρείες, εταιρείες τεχνολογίας ή επιχειρήσεις που αναζητούν μια πολυτελή διεύθυνση στο κέντρο της Λεμεσού.

Ένα εμπορικό ακίνητο-ορόσημο που προσφέρει την ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα εξατομικευμένο περιβάλλον γραφείων, λίγα μόλις βήματα από τη Μεσόγειο Θάλασσα.

Ε: Πού βρίσκεται το κτίριο;
Α: Το κτίριο βρίσκεται στην καρδιά της Λεμεσού, στην παραθαλάσσια περιοχή του Μώλου, περίπου 50 μέτρα από τη θάλασσα.

Ε: Έχει ολοκληρωθεί το κτίριο;
Α: Όχι. Το κτίριο βρίσκεται υπό κατασκευή, με αναμενόμενη ολοκλήρωση τον Μάιο του 2027.

Ε: Πόσο μεγάλο είναι το ακίνητο;
Α: Το κτίριο έχει περίπου 829 τ.μ. στεγασμένου χώρου και 186 τ.μ. ακάλυπτου χώρου.

Ε: Πόσους ορόφους έχει το κτίριο;
Α: Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερις ορόφους, με ένα πολυτελές γραφείο ανοιχτού σχεδιασμού σε κάθε όροφο.

Ε: Μπορεί το εσωτερικό να προσαρμοστεί στις ανάγκες σας;
Α: Ναι. Καθώς το κτίριο βρίσκεται υπό κατασκευή, υπάρχει η δυνατότητα για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη να σχεδιάσει και να διαμορφώσει τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις δικές του προδιαγραφές και επιχειρηματικές απαιτήσεις, σύμφωνα με το πρόγραμμα κατασκευής και τις σχετικές εγκρίσεις.

Ε: Υπάρχει διαθέσιμος χώρος στάθμευσης;
Α: Το ακίνητο περιλαμβάνει 7 στεγασμένους χώρους στάθμευσης, με επιπλέον θέσεις στάθμευσης διαθέσιμες προς ενοικίαση.

Ε: Διαθέτει το κτίριο εξωτερικό χώρο;
Α: Ναι. Το κτίριο περιλαμβάνει κήπο στην ταράτσα καθώς και περίπου 186 τ.μ. ακάλυπτων χώρων.

Ε: Θα έχουν φυσικό φως τα γραφεία;
Α: Ναι. Ο σχεδιασμός ενσωματώνει εξωτερικό φυσικό φως καθώς και ένα κεντρικό φεγγίτη, επιτρέποντας στο ηλιακό φως να φτάνει στους εσωτερικούς χώρους του κτιρίου.

Ε: Σε τι είδους επιχειρήσεις θα ταίριαζε το ακίνητο;
Α: Η ευέλικτη διαμόρφωση ανοιχτού σχεδιασμού το καθιστά κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματιών και εταιρικών χρηστών, συμπεριλαμβανομένων εταιρειών που αναζητούν κεντρικά γραφεία υψηλού κύρους ή επιχειρήσεων που αναζητούν μια επένδυση γραφείου υψηλής ποιότητας.

Ε: Τι κάνει την τοποθεσία ελκυστική;
Α: Το ακίνητο συνδυάζει την κεντρική τοποθεσία της Λεμεσού με την άμεση γειτνίαση με την παραλία και τον Μώλο, προσφέροντας μια πολυτελή διεύθυνση και εύκολη πρόσβαση στις εμπορικές και επιχειρηματικές περιοχές της πόλης.

Ε: Πότε αναμένεται η ολοκλήρωση;
Α: Η ολοκλήρωση αναμένεται προς το παρόν τον Μάιο του 2027.