Σας παρουσιάζουμε ένα μοναδικό κτίριο προς πώληση στην καρδιά της Λεμεσού, που βρίσκεται στην Πλατεία Ηρώων. Η πώληση του κτιρίου πραγματοποιείται απευθείας από τον ιδιοκτήτη, χωρίς μεσάζοντες

Το κτίριο αποτελείται από:
1st πάτωμα:
– στην ανατολική πλευρά, με θέα στο πάρκο, υπάρχει ένα καφέ-εστιατόριο, με ξεχωριστή κουζίνα, ειδικό χώρο για το πλύσιμο των πιάτων, ξεχωριστό μπάνιο και ντους για το προσωπικό, καθώς και έξοδο πυρκαγιάς. Επίσης, 2 ανδρικές και 2 γυναικείες τουαλέτες.
Υπάρχει άδεια που μπορεί να ανανεωθεί μετά την ανακαίνιση.
– στη δυτική πλευρά, με θέα στο πάρκο, υπάρχει νυχτερινό κέντρο που είχε άδεια καμπαρέ, η οποία μπορεί να ανανεωθεί μετά την ανακαίνιση.
Ξεχωριστός αποκλειστικός χώρος μπαρ, σκηνή, μπαλκόνια για τους επισκέπτες, πίστα χορού, ανδρικές και γυναικείες τουαλέτες, ξεχωριστή έξοδος πυρκαγιάς και πέρασμα στην κουζίνα για το σερβίρισμα του φαγητού.

2ος όροφος:
– μεγάλη βεράντα με θέα στο πάρκο, με τουαλέτες για άνδρες και γυναίκες
– γραφείο
– μεγάλη αίθουσα που μπορεί να προσαρμοστεί ως εστιατόριο, χώρος για συνέδρια, συναντήσεις κλπ. Επίσης, 2 ανδρικές και 2 γυναικείες τουαλέτες. Ξεχωριστή έξοδος πυρκαγιάς.

Οι συνολικοί ωφέλιμοι και λοιποί χώροι στο κτίριο είναι περίπου 800 τ.μ.

Πλεονεκτήματα του κτιρίου:
1. Υπάρχουσες άδειες που μπορούν να ανανεωθούν μετά την ανακαίνιση
2. Ιστορικό κτίριο – δεν φορολογείται εισόδημα από ενοίκια
3. Όλες οι υποδομές είναι για ένα πλήρες κέντρο αναψυχής.
4. Δεδομένου ότι η πρόσοψη του κτιρίου βρίσκεται στην πλατεία, μπορείτε να λάβετε άδεια να έχετε τραπέζια ακριβώς στην πλατεία
5. Η πλατεία σχεδιάζεται να μετατραπεί σε πλήρως πεζόδρομο έως το 2024 – η κίνηση θα αυξηθεί σημαντικά
6. Υπάρχουν απούλητα τετραγωνικά μέτρα για μεταπώληση ή/και συμπλήρωση άλλων ακινήτων