Γραφείο 272τ.μ. προς Ενοικίαση στη Λεμεσό – Χαλκούτσα

Αυτό το γραφείο τρίτου ορόφου στη Χαλκούτσα της Λεμεσού είναι διαθέσιμο προς ενοικίαση, μέσα σε μια σύγχρονη εμπορική ανάπτυξη που βρίσκεται υπό κατασκευή σε μια από τις πιο ζωντανές επιχειρηματικές περιοχές της πόλης.

Το έργο καταλαμβάνει μια εξέχουσα γωνιακή τοποθεσία, περιτριγυρισμένη από καταστήματα λιανικής, τράπεζες, ασφαλιστικές εταιρείες, δικηγορικά γραφεία, καφετέριες και σχολεία. Επωφελείται επίσης από εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Λεωφόρο Σπύρου Κυπριανού, το κέντρο της Λεμεσού και τον αυτοκινητόδρομο.

Σχεδιασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, το κτίριο προσφέρει ένα επαγγελματικό και ενεργειακά αποδοτικό εργασιακό περιβάλλον με ενσωματωμένους χώρους πρασίνου και έναν ευρύχωρο χώρο υποδοχής και λόμπι σε ψηλό όροφο.

Το γραφείο παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, επιτρέποντας στους ενοικιαστές πλήρη ευελιξία για εσωτερική προσαρμογή και σχεδιασμό χώρου εργασίας.

Χαρακτηριστικά γραφείου:
✔ Ολόκληρο γραφείο στον 3ο όροφο
✔ Εσωτερικός χώρος: 194.98 τ.μ.
✔ Συνολική στεγασμένη επιφάνεια: 272.44 τ.μ.
✔ Στεγασμένες βεράντες: 13.23 τ.μ.
✔ Αποθήκη: 8.48 τ.μ.
✔ Στεγασμένοι χώροι στάθμευσης: 3
✔ Παράδοση κελύφους και πυρήνα
✔ Ενεργειακή Κλάση Απόδοσης Α

Χαρακτηριστικά κτιρίου:
✔ Σύγχρονο εμπορικό κτίριο
✔ 5 ορόφους
✔ 18 θέσεις στάθμευσης
✔ Ευρύχωρη ανεξάρτητη ρεσεψιόν και λόμπι
✔ Κορυφαία εμπορική τοποθεσία
✔ Χώροι πρασίνου
✔ Προαιρετικό roof garden
✔ Θέα στη θάλασσα από τους επάνω ορόφους

Κατάσταση κατασκευής: Υπό κατασκευή
Εκτιμώμενη ολοκλήρωση: Σεπτέμβριος 2026

Ενοίκιο: 7,560 € + ΦΠΑ

Μια εξαιρετική ευκαιρία για εταιρείες που αναζητούν έναν σύγχρονο γραφειακό χώρο σε μια στρατηγική εμπορική τοποθεσία στη Λεμεσό.