Κτίριο 1048m² προς ενοικίαση στην Επαρχία Λεμεσού

Αυτό το κτίριο γραφείων στη Χαλκούτσα της Λεμεσού είναι διαθέσιμο προς ενοικίαση, προσφέροντας ένα σύγχρονο εμπορικό περιβάλλον σε μια από τις πιο ζωντανές και στρατηγικά τοποθετημένες επιχειρηματικές περιοχές της πόλης.

Βρίσκεται σε ένα προνομιακό γωνιακό οικόπεδο, το ακίνητο περιβάλλεται από καταστήματα λιανικής πώλησης, τράπεζες, ασφαλιστικές εταιρείες, δικηγορικά γραφεία, καφετέριες και σχολεία, ενώ παράλληλα επωφελείται από εξαιρετική πρόσβαση στη Λεωφόρο Σπύρου Κυπριανού, τον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της Λεμεσού.

Το σύγχρονο εμπορικό κτίριο περιλαμβάνει ένα κατάστημα με πατάρι, 4 ορόφους γραφείων και ένα υπόγειο, σχεδιασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Το κτίριο παρέχει ένα επαγγελματικό και ενεργειακά αποδοτικό εργασιακό περιβάλλον με ενσωματωμένους χώρους πρασίνου και έναν ευρύχωρο χώρο υποδοχής και λόμπι σε ψηλό όροφο.

Παραδίδεται σε πλήρη κατάσταση, το ακίνητο προσφέρει πλήρη ευελιξία για εσωτερική προσαρμογή και σχεδιασμό χώρου εργασίας.

Χαρακτηριστικά ακινήτου:
✔ 5όροφο εμπορικό κτίριο
✔ Εσωτερικός χώρος: 972.98 τ.μ.
✔ Καλυμμένος χώρος: 1,048.08 τ.μ.
✔ Συνολική στεγασμένη επιφάνεια: 1,349.92 τ.μ.
✔ Αποθηκευτικός χώρος: 47.04 τ.μ.
✔ Υπόγειο
✔ Ημιώροφος
✔ Κήπος στην ταράτσα
✔ Θέα στη θάλασσα από τους επάνω ορόφους
✔ Παράδοση κελύφους και πυρήνα
✔ Ενεργειακή Κλάση Απόδοσης Α

Ανέσεις κτηρίου:
✔ 18 θέσεις στάθμευσης
✔ Ευρύχωρη ανεξάρτητη ρεσεψιόν και λόμπι
✔ Κορυφαία εμπορική τοποθεσία
✔ Χώροι πρασίνου
✔ Προαιρετική διαμόρφωση χώρου στον τελευταίο όροφο

Κατάσταση κατασκευής: Υπό κατασκευή
Εκτιμώμενη ολοκλήρωση: Σεπτέμβριος 2026

Ενοίκιο: 37,260 € + ΦΠΑ

Μια εξαιρετική ευκαιρία για εταιρείες που αναζητούν ένα αυτόνομο εμπορικό κτίριο υψηλής ποιότητας σε μια προνομιακή επιχειρηματική τοποθεσία στη Λεμεσό.