Γραφείο 105m² προς ενοικίαση στη Λεμεσό - Καψάλο

Γραφείο προς Ενοικίαση στην Κεντρική Λεμεσό

Μια σπάνια ευκαιρία να νοικιάσετε ένα όμορφα διατηρημένο, αδειοδοτημένο εμπορικό ακίνητο σε μια από τις πιο προσβάσιμες κεντρικές τοποθεσίες της Λεμεσού.

• Εσωτερικός χώρος 105 m2
• 2 τουαλέτες
• 4 δωμάτια
• 1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
• Γκαράζ/αποθήκη 17τ.μ.
• Οικόπεδο 476τ.μ.
• 4–5 ειδικές θέσεις στάθμευσης.

Αρχικά ανακαινισμένο το 2018 και σχολαστικά συντηρημένο έκτοτε, το κατάλυμα διαθέτει:

• Δάπεδα από σκυρόδεμα και ψηλά ταβάνια
• Τριφασική παροχή ρεύματος με αυξημένη χωρητικότητα φορτίου
• Φωτοβολταϊκό σύστημα 10kW — σημαντική αντιστάθμιση του ενεργειακού κόστους
• Άφθονο φυσικό φως και καλές αναλογίες εσωτερικών όγκων

Κύρια σημεία τοποθεσίας

Βρίσκεται στην καρδιά της Λεμεσού, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από ανέσεις, εύκολα προσβάσιμο με αυτοκίνητο και με χώρο στάθμευσης στις εγκαταστάσεις για το προσωπικό και τους επισκέπτες. Μια πραγματικά κεντρική διεύθυνση με εξαιρετική ορατότητα και συνδεσιμότητα.

Αδειοδότηση & Επιτρεπόμενη Χρήση

Το ακίνητο διαθέτει ενεργή άδεια Ιδιωτικού Εκπαιδευτικού Ιδρύματος που εκδίδεται από το Υπουργείο Παιδείας, γεγονός που το καθιστά άμεσα λειτουργικό για εκπαιδευτική ή επιμορφωτική χρήση. Ο χώρος είναι εξίσου κατάλληλος για:

• Εταιρικό γραφείο (δείτε τις απεικονίσεις)
• Ιατρική κλινική ή εξειδικευμένο ιατρείο / ιατρεία
• Επαγγελματικές υπηρεσίες ή εταιρεία συμβούλων
• Δημιουργικό ή σχεδιαστικό στούντιο

Οι υποψήφιοι ενοικιαστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τυχόν πρόσθετες απαιτήσεις αδειοδότησης για την προβλεπόμενη χρήση τους με τις αρμόδιες αρχές.

Η διάταξη περιλαμβάνει:

• Ανοιχτοί σταθμοί εργασίας | 12 γραφεία
• Ιδιωτικό γραφείο | 1 κλειστό δωμάτιο
• Αίθουσα συνεδριάσεων | Ειδικός χώρος συσκέψεων |
• Χώρος υποδοχής | Ζώνη φιλόξενης εισόδου |
• Κουζίνα | Εγκαταστάσεις προσωπικού |
• Στεγασμένο κιόσκι κήπου | Υπαίθριος χώρος διαλείμματος/σημείο συνάντησης
•Κήπος | Ώριμος, διαμορφωμένος
• Γκαράζ / αποθήκη

• Έτοιμο για μετακόμιση
• Κατάλληλο για γραφείο, κλινική, ιατρείο ή επαγγελματική χρήση

Όροι μίσθωσης

Ζητούμενο ενοίκιο: 5,000 € ανά μήνα
Διαθέσιμο για προβολή κατόπιν ραντεβού.