Γραφείο 549m² προς Πώληση στη Λεμεσό - Αγία Φύλα

ID: 10852830
Δημοσιεύτηκε: πριν από 10 λεπτά
Τροποποιήθηκε: πριν από 9 λεπτά

Καινούργια
549m ²
2026
Θέα στην πόλη, Θέα στα βουνά, Θέα στη θάλασσα

€2 500 000
+ ΦΠΑ

Τιμή ανά m²

€4554/m²

ΦΠΑ

Δεν περιλαμβάνεται στην τιμή

ΦΠΑ για αυτό το ακίνητο είναι 379,372 € (Μειωμένο ποσοστό 5%) or 475,000 € (Πλήρης τιμή 19%). Ο ΦΠΑ είναι συνήθως 19%. Αν είναι η πρώτη σας αγορά ακινήτου, μπορείτε να μειώσετε τον ΦΠΑ στο 5% για τα πρώτα 150τ.μ. του ακινήτου.

Τίτλος ιδιοκτησίας

Δεν υπάρχει τίτλος

Τέλος μεταβίβασης τίτλου

Οχι

Χώρος στάθμευσης: Ναι, Καλυμμένο, Ακάλυπτο
Πισίνα:Οχι

Ενεργειακής απόδοσης: A+
Εσωτερική περιοχή: 449 τ.μ.
Θέρμανση: Ναι
Αριθμός ορόφου: 2
Συνολικός αριθμός ορόφων: 4
Επιπλα: Χωρίς έπιπλα

Κλιματισμός
Τρομάζω
Μπαλκόνι
Πάρκινγκ με ποδήλατα
Ανελκυστήρας
WC επισκεπτών
Θέρμανση
Στάθμευση
Κήπος σε ταράτσα
Αποθήκη

Δάπεδα Γραφείων προς Πώληση
Κτίριο Γραφείων Premium Κατηγορίας Α, Λεμεσός
Μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε τον 2ο και 3ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου γραφείων Α' κατηγορίας στην Αγία Φύλαξη.
Επενδύσεις
2ος Όροφος. Πλήρως μισθωμένο για 2 χρόνια με δυνατότητα παράτασης για 2 επιπλέον χρόνια. Τρέχον εισόδημα από ενοίκια 16,500 ευρώ συν ΦΠΑ.
3ος όροφος. Τελευταίος διαθέσιμος όροφος γραφείων στο κτίριο. Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση.
Χαρακτηριστικά γραφείου
Συνολική επιφάνεια 549 τ.μ. ανά όροφο.
Εσωτερικός χώρος γραφείων 466 τ.μ.
Στεγασμένες βεράντες 83 τ.μ.
11 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης.
Ενεργειακά αποδοτικά ηλιακά πάνελ.
Ανοιχτή διαρρύθμιση γραφείου.
Δύο μικρές κουζίνες.
Ξεχωριστές ανδρικές και γυναικείες τουαλέτες.
Δύο αίθουσες διακομιστών.
Κατασκευασμένο σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα Κατηγορίας Α με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και αποτελεσματική διαρρύθμιση κατάλληλη για εταιρικούς ενοίκους.

Προνομιακή τοποθεσία στην Αγία Φυλάξη με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού-Λευκωσίας, στο κέντρο της πόλης της Λεμεσού και στις κύριες επιχειρηματικές περιοχές.
Ζητούμενη τιμή
2ος Όροφος. 2,500,000 ευρώ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ.
3ος Όροφος. 2,800,000 ευρώ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ.
Ο αγοραστής ενδέχεται να δικαιούται ανάκτησης ΦΠΑ σύμφωνα με την κυπριακή νομοθεσία.
Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη.