Οικόπεδο 1,674m² προς πώληση στον Στρόβολο, Επαρχία Λευκωσίας

Οικόπεδο υψηλής απόδοσης μικτής χρήσης στον Άγιο Βασίλειο – Στρατηγική εξαγορά για ανάπτυξη υψηλής αξίας

Είτε είστε ένας οραματιστής κατασκευαστής που είναι έτοιμος να δημιουργήσει ένα ορόσημο μικτής χρήσης έργο είτε ένας έξυπνος επενδυτής που θέλει να εξασφαλίσει ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης, αυτά τα τρία γειτονικά οικόπεδα στην περιοχή του Αγίου Βασιλείου στον Στρόβολο προσφέρουν τον τέλειο καμβά. Η αγορά γης σε αυτήν την καθιερωμένη και εύκολα προσβάσιμη γειτονιά παρέχει την απόλυτη ελευθερία να υλοποιήσετε ένα αρχιτεκτονικό όραμα διπλής χρήσης, με συνολική έκταση 1,674 τ.μ. που εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Αυτή η έκταση είναι μια στρατηγική εξαγορά, ειδικά κατάλληλη για όσους δίνουν προτεραιότητα στη μέγιστη απόδοση επένδυσης (ROI) και στην ανάπτυξη υψηλής πυκνότητας σε έναν από τους πιο ενεργούς αστικούς διαδρόμους της Λευκωσίας.

Στρατηγική Ανάπτυξη και Δυναμικό Απόδοσης

Διαθέτοντας μια προνομιακή θέση με διπλή χωροθέτηση στις εμπορικές ζώνες Eb5 και Ka6, αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατασκευή. Με πυκνότητα δόμησης 120% για το εμπορικό τμήμα και 90% για το οικιστικό τμήμα, το ακίνητο προσφέρει φανταστική ευελιξία: είναι ιδανικό για μια ανάπτυξη υψηλής απόδοσης, συγκεκριμένα για ένα σύγχρονο κτίριο γραφείων, ένα εμπορικό κέντρο ή ένα εκλεπτυσμένο οικιστικό συγκρότημα. Η χωροθέτηση επιτρέπει τη μέγιστη αξιοποίηση της επιφάνειας του οικοπέδου, παρέχοντας μια σαφή πορεία για τους κατασκευαστές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την υψηλή ζήτηση για επαγγελματικούς και οικιστικούς χώρους υψηλής ποιότητας για να μεγιστοποιήσουν τις δυνατότητες απόδοσης σε έναν αστικό κόμβο υψηλής αξίας.

Τύπος Ακινήτου: Τρία Συνορεύοντα Οικόπεδα Μικτής Χρήσης
Τοποθεσία: Άγιος Βασίλειος, Στρόβολος, Λευκωσία
Συνολική Έκταση: 1,674 m²
Ζώνες Πολεοδομίας: Ka6 (59% Κατοικίες) και Eb5 (41% Εμπορικές)
Πυκνότητα Δόμησης: 120% (Eb5) / 90% (Ka6) (Εστίαση στην ανάπτυξη υψηλής απόδοσης και στις στρατηγικές εξαγορές)
Συντελεστής κάλυψης: 50%
Υποδομές: Κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές δημόσιες υπηρεσίες και τα κύρια οδικά δίκτυα
Νομική Κατάσταση: Διαθέσιμοι τίτλοι ιδιοκτησίας
Επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο: Δυνατότητα υψηλής αξίας για ανάπτυξη μικτής χρήσης σε κεντρικό κόμβο

Τοποθεσία και οφέλη γειτονιάς

Η τοποθεσία αποτελεί το θεμέλιο κάθε εξαιρετικής επένδυσης όταν θέλετε να αγοράσετε γη στη Λευκωσία. Βρίσκονται σε μια προνομιακή τοποθεσία του Στροβόλου και προσφέρουν μια σπάνια ισορροπία υψηλής προβολής και εξαιρετικής άνεσης. Βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο από σημαντικά διοικητικά, υγειονομικά και εμπορικά αξιοθέατα, καθιστώντας την περιοχή εξαιρετικά ελκυστική τόσο για επιχειρήσεις όσο και για ποιοτικούς ενοικιαστές. Απολαύστε την εγγύτητα σε μεγάλα σούπερ μάρκετ, καφετέριες και εστιατόρια, με γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στο κύριο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων.

Οικόπεδο προς πώληση κοντά στο Στάδιο GSP: Βρίσκεται σε απόσταση 4 λεπτών με το αυτοκίνητο από το κύριο αθλητικό και εκδηλωτικό ορόσημο του νησιού.
Δημαρχείο Στροβόλου: Βρίσκεται μόλις 1.5 χλμ. μακριά, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση στο κύριο διοικητικό και αστικό κέντρο της περιοχής.
Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας: Προσβάσιμο σε απόσταση 5 λεπτών με το αυτοκίνητο, εξασφαλίζοντας την εγγύτητα με τη μεγαλύτερη ιατρική μονάδα της πρωτεύουσας.
Mall of Cyprus: Βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών με το αυτοκίνητο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στον κορυφαίο προορισμό λιανικής και ψυχαγωγίας.
Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας: Βρίσκεται σε απόσταση 4 λεπτών με το αυτοκίνητο, παρέχοντας πρόσβαση στον μεγαλύτερο πράσινο πνεύμονα και χώρο αναψυχής της πόλης.

Αν ψάχνετε για αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou με εγγυημένες δυνατότητες, αυτά τα υψηλής πυκνότητας παρακείμενα οικόπεδα στον Στρόβολο αποτελούν μια απαράμιλλη ευκαιρία. Μια εξαιρετική γη ανάπτυξης με αυτή τη συγκεκριμένη πυκνότητα και θέση σε τόσο κεντρική τοποθεσία αποτελεί μια στρατηγική εξαγορά που κινείται γρήγορα.

Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents για να κανονίσετε μια ιδιωτική συμβουλευτική συνεδρία και να συζητήσετε τις δυνατότητες για το επόμενο έργο ανάπτυξης υψηλής απόδοσης που διαθέτετε. Η G&P Lazarou Estate Agents κατέχει ηγετική θέση στην αγορά ακινήτων της Κύπρου για πάνω από 3 δεκαετίες εμπειρίας, προσφέροντας απαράμιλλη εμπειρία και δέσμευση για αριστεία.