Οικόπεδο 562m² προς πώληση στην Αραδίππου, Επαρχία Λάρνακας

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση οικιστικού οικοπέδου προς πώληση στον Άγιο Φανούριο, Αραδίππου, Λάρνακα, το οποίο βρίσκεται σε μια εδραιωμένη οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, υπηρεσίες και το κύριο οδικό δίκτυο. Με συνολική έκταση 562 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει ελκυστικές δυνατότητες ανάπτυξης για ιδιώτες αγοραστές, επενδυτές και κατασκευαστές ακινήτων.
Το οικόπεδο εφάπτεται εγγεγραμμένου δημόσιου δρόμου, παρέχοντας άμεση οδική πρόσβαση και διευκολύνοντας τη μελλοντική ανάπτυξη. Η τοποθεσία του εντός της οικιστικής περιοχής του Αγίου Φανουρίου συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με εύκολες συνδέσεις με τον ευρύτερο δήμο Αραδίππου και το κέντρο της πόλης της Λάρνακας.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου εντός της Οικιστικής Ζώνης Κα5 (100%), με πυκνότητα δόμησης 100% και συντελεστή κάλυψης 50%. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν την κατασκευή έως τριών ορόφων, με μέγιστο ύψος κτιρίου 13.5 μέτρα. Αυτά τα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά προσφέρουν σημαντική ευελιξία για την ανάπτυξη μιας ευρύχωρης ιδιωτικής κατοικίας ή ενός πολυώροφου κτιρίου κατοικιών, με την επιφύλαξη των απαραίτητων πολεοδομικών και οικοδομικών αδειών.
Η γύρω περιοχή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, σχολεία, φαρμακεία, καταστήματα, εστιατόρια και άλλες βασικές υπηρεσίες. Επιπλέον, το ακίνητο επωφελείται από καλή συνδεσιμότητα με το κέντρο της πόλης της Λάρνακας, το κύριο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων, το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας και τις παράκτιες περιοχές, καθιστώντας το μια ελκυστική τοποθεσία για μόνιμη κατοικία.
Με 100% πυκνότητα δόμησης, τριώροφη άδεια ανάπτυξης και άμεση πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο, αυτό το οικιστικό οικόπεδο αποτελεί μια πολλά υποσχόμενη ευκαιρία για επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν γη στην Αραδίππου. Η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά ανάπτυξής του το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για ένα οικιστικό έργο σχεδιασμένο να καλύψει τη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή της Λάρνακας.
Για να ανακαλύψετε περισσότερες επιλογές σε αυτήν την περιοχή, μπορείτε να περιηγηθείτε στο πλήρες χαρτοφυλάκιό μας από οικόπεδα και γη προς πώληση στη Λάρνακα απευθείας από την ιστοσελίδα μας: https://gplazarou.com/properties/for_sale/larnaca?area=Aradippou&subarea=Agios+Fanourios&property_type%5Bland%5D%5Bplot%5D=plot
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 24104949 ή μέσω email [προστασία μέσω email] για να κανονίσετε την ιδιωτική σας επίσκεψη!