Οικόπεδο 7,747m² προς πώληση στο Δάλι, Επαρχία Λευκωσίας

Προς Πώληση | Οικιστικό Οικόπεδο 7,747 τ.μ. στην Πολεοδομική Ζώνη Κα8 στο Δάλι, Λευκωσία
Ένα οικιστικό τεμάχιο συνολικής έκτασης 7,747 τ.μ. είναι διαθέσιμο προς πώληση στο Δάλι (Ιδάλιον), στην επαρχία Λευκωσίας. Βρίσκεται εντός ενός καθιερωμένου οικιστικού δήμου και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για αγοραστές και επενδυτές που αναζητούν γη με δυνατότητα οικιστικής ανάπτυξης.
Το οικόπεδο εμπίπτει εντός της Οικιστικής Ζώνης Κα8, η οποία επιτρέπει πυκνότητα δόμησης 60% και ποσοστό κάλυψης 35%, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς και εγκρίσεις.
Με βάση τη συνολική έκταση γης, οι επιτρεπόμενοι πολεοδομικοί συντελεστές αντιστοιχούν σε θεωρητική μέγιστη οικοδομήσιμη επιφάνεια περίπου 4,648.20 τ.μ. και μέγιστο αποτύπωμα κτιρίου περίπου 2,711.45 τ.μ. Τα στοιχεία αυτά είναι ενδεικτικά και υπόκεινται στις πολεοδομικές απαιτήσεις, τους ισχύοντες περιορισμούς και την έγκριση των αρμόδιων αρχών.
Ένα σημαντικό χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι ότι είναι περίκλειστο, πράγμα που σημαίνει ότι δεν έχει άμεση καταχωρημένη οδική πρόσβαση. Συνεπώς, οποιαδήποτε πιθανή ανάπτυξη θα απαιτούσε περαιτέρω διερεύνηση των νομικών ρυθμίσεων πρόσβασης και των ισχυουσών πολεοδομικών και οικοδομικών απαιτήσεων.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή του Δαλιού, η οποία παρέχει πρόσβαση σε κατοικημένες περιοχές, σχολεία, σούπερ μάρκετ και βασικές υπηρεσίες. Σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος στη γύρω περιοχή περιλαμβάνουν τον Δήμο Δαλιού | Αρχαιολογικό Χώρο Αρχαίου Ιδαλίου | Αρχαιολογικό Μουσείο Ιδαλίου | Πέρα Χωριό | Λατσιά.
Με την σημαντική έκταση γης των 7,747 τ.μ., την οικιστική χωροθέτηση και την πυκνότητα δόμησης 60%, το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητες για μελλοντική οικιστική ανάπτυξη ή μακροπρόθεσμη επένδυση, υπό την προϋπόθεση ότι μπορούν να εξασφαλιστούν οι απαραίτητες ρυθμίσεις πρόσβασης και οι πολεοδομικές άδειες.
Για να ανακαλύψετε περισσότερα οικιστικά οικόπεδα και γη προς πώληση στην επαρχία Λευκωσίας, μπορείτε να περιηγηθείτε στο πλήρες χαρτοφυλάκιό μας απευθείας από την ιστοσελίδα μας κάνοντας κλικ στον ακόλουθο σύνδεσμο: https://gplazarou.com/properties/for_sale/nicosia?property_type%5Bland%5D%5Bplot%5D=plot
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email [προστασία μέσω email] για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη!