Οικόπεδο 827m² προς πώληση στην Επαρχία Λευκωσίας

Το ακίνητο αποτελείται από δύο γειτονικά εμπορικά οικόπεδα, που προσφέρονται ως ενιαία μονάδα, συνολικής έκτασης 827 τ.μ. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία εντός του Δήμου Λακατάμειας, στην ενορία Αγίου Νικολάου στην επαρχία Λευκωσίας. Βρίσκεται περίπου 620 μέτρα νοτιοδυτικά του Δημοτικού Σχολείου Αγίας Παρασκευής Λακατάμειας, δίπλα στο κατάστημα 'Marks and Spencer'. Εφάπτεται στα ανατολικά του όρια με την Λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ΄, με μεγάλη κίνηση. Στρατηγικά τοποθετημένο στην καρδιά του εμπορικού διαδρόμου της Λακατάμειας, περιτριγυρισμένο από εδραιωμένες επιχειρήσεις και οικιστικά συγκροτήματα, εξασφαλίζοντας υψηλή επισκεψιμότητα και μακροπρόθεσμη ανατίμηση της αξίας του. Το οικόπεδο έχει κανονικό σχήμα με επίπεδη επιφάνεια που προσφέρει βελτιστοποιημένη απόδοση δόμησης και άμεση ετοιμότητα ανάπτυξης. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη σε περιφερειακό δρόμο 18 μέτρα. Το ακίνητο εμπίπτει στην Εμπορική Ζώνη Εβ4, επιτρέποντας πυκνότητα δόμησης 140%, κάλυψη 50% και άδεια για 4 ορόφους (17μ) κατασκευής. Μια προηγούμενη άδεια πολεοδομίας για ένα (1) κατάστημα και δέκα (10) διαμερίσματα (ισχύουσα από το 2009 έως το 2013) υπογραμμίζει την εμπορική βιωσιμότητα του χώρου. Αυτό το καθιερωμένο ιστορικό του έργου παρέχει μια βελτιωμένη βάση για έναν υποψήφιο αγοραστή για να ανανεώσει και να ολοκληρώσει την ανάπτυξη. Υπάρχει ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας για αυτό το ακίνητο.