Οικόπεδο 13,517m² προς πώληση στην Επαρχία Λευκωσίας

«Τα ακίνητα που αναφέρονται με Τιμή Ελάχιστης Τιμής υποδεικνύουν ότι ο Πωλητής διατηρεί το δικαίωμα να μην αποδεχτεί προσφορές κάτω από την καθορισμένη τιμή. Όλες οι προσφορές πρέπει να υπερβαίνουν την Τιμή Ελάχιστης Τιμής. Ενώ μπορούν να υποβληθούν χαμηλότερες προσφορές, είναι απίθανο να ληφθούν υπόψη από τον Πωλητή.» Κοινή ιδιοκτησία δύο (2) γειτονικών αναπτυξιακών οικοπέδων συνολικής έκτασης 13,517 τ.μ., που βρίσκονται στην περιοχή των Αγίων Κωνσταντίνου και Ελένης του Δήμου και της επαρχίας Λευκωσίας. Τοποθεσία: Βρίσκεται εντός του Δήμου Λευκωσίας, περίπου 200 μέτρα από το Πάρκο της Ακαδημίας Άλσους και 400 μέτρα από τους Στρατώνες BMH. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολική Συνδυασμένη Επιφάνεια: 13,517 τ.μ. • Μερίδια Ιδιοκτησίας: o Μερίδιο 16% σε εμπορικό οικοπέδο. o Μερίδιο 50% σε μικτό εμπορικό και οικιστικό οικοπέδο. • Πρόσοψη Δρόμου: Πρόσβαση μέσω δύο εγγεγραμμένων δρόμων που παρέχουν συνολική συνολική πρόσοψη περίπου 245μ • Προδιαγραφές Ζωνών (Αριθμός Μητρώου Αγροτεμαχίου 4/58 περίπου 6,168 τ.μ.): o Ζώνη Κα3 (100%): - Μέγιστη Πυκνότητα: 140% - Μέγιστη Κάλυψη: 50% - Μέγιστο Ύψος: 17μ / 4 Όροφοι • Προδιαγραφές Ζωνών (Αριθμός Μητρώου Αγροτεμαχίου 4/145 περίπου 7,349 τ.μ.): o Ζώνη Κα3 (Τμήμα 56%): - Μέγιστη Πυκνότητα: 140% - Μέγιστη Κάλυψη: 50% - Μέγιστο Ύψος: 17μ / 4 Όροφοι o Ζώνη Εβ2 (Τμήμα 44%): - Μέγιστη Πυκνότητα: 180% - Μέγιστη Κάλυψη: 50% - Μέγιστο Ύψος: 31μ / 8 Όροφοι Υπάρχει Συμφωνία Διανομής σε ισχύ.