Οικόπεδο 521m² προς πώληση στον Στρόβολο, Επαρχία Λευκωσίας

Προς Πώληση | Οικιστικό Οικόπεδο 521 τ.μ. με Πρόσοψη 24.13 Μέτρα στον Στρόβολο, Λευκωσία – Ζώνη Ka8
Ένα οικιστικό οικόπεδο 521 τ.μ. είναι διαθέσιμο προς πώληση στον Στρόβολο, Λευκωσία, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για άτομα, οικογένειες και επενδυτές που αναζητούν οικιστική γη σε μια εδραιωμένη περιοχή της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο διαθέτει μεγάλη πρόσοψη περίπου 24.13 μέτρων κατά μήκος της μίας πλευράς, η οποία εφάπτεται ενός εγγεγραμμένου δρόμου. Η ευρεία πρόσοψή του παρέχει ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και προσφέρει ελκυστικές δυνατότητες για την ανάπτυξη μιας ευρύχωρης ιδιωτικής κατοικίας ή άλλου οικιστικού έργου, υπό την επιφύλαξη των απαραίτητων πολεοδομικών εγκρίσεων.
Το οικόπεδο αποτελεί μέρος μιας ήδη υποδιαιρεμένης οικιστικής ανάπτυξης, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστές που αναζητούν γη εντός ενός καθιερωμένου οικιστικού περιβάλλοντος. Η γενναιόδωρη πρόσοψή του και η πρόσβαση από το δρόμο συμβάλλουν στην πρακτική διαμόρφωσή του και στις δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης.
Το ακίνητο εμπίπτει εντός της οικιστικής πολεοδομικής ζώνης Ka8, με συντελεστή πυκνότητας δόμησης 80% και ποσοστό κάλυψης 45%.
Με βάση τη συνολική επιφάνεια των 521 τ.μ., ο συντελεστής πυκνότητας κτιρίου αντιστοιχεί σε ενδεικτική μέγιστη οικοδομήσιμη επιφάνεια περίπου 416.80 τ.μ., ενώ ο συντελεστής κάλυψης αντιστοιχεί σε ενδεικτική μέγιστη κάλυψη εδάφους περίπου 234.45 τ.μ. Το πραγματικό αναπτυξιακό δυναμικό εξακολουθεί να υπόκειται στους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς και στις απαραίτητες εγκρίσεις.
Ο συνδυασμός της έκτασης οικοπέδου 521 τ.μ., της πρόσοψης 24.13 μέτρων, της πρόσβασης σε εγγεγραμμένο δρόμο και της οικιστικής χωροθέτησης Ka8 προσφέρει ελκυστικές δυνατότητες για τον σχεδιασμό μιας άνετης κατοικίας με λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους διαβίωσης και πρακτικούς εξωτερικούς χώρους.
Βρίσκεται στον Στρόβολο, το ακίνητο επωφελείται από την τοποθεσία του εντός ενός από τους καθιερωμένους οικιστικούς δήμους της Λευκωσίας, παρέχοντας πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καταστήματα, εστιατόρια και άλλες καθημερινές ανέσεις.
Σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν το Δημοτικό Κέντρο Στροβόλου | Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου | Στάδιο Μακαρίου | Εμπορικό Κέντρο Λευκωσίας | Κέντρο Πόλης Λευκωσίας.
Συνδυάζοντας την πλούσια πρόσοψή του, την πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο, το καθεστώς υποδιαιρέσεως, την πυκνότητα δόμησης 80% και το ποσοστό κάλυψης 45%, αυτό το οικιστικό οικόπεδο αποτελεί μια ελκυστική ευκαιρία για αγοραστές και επενδυτές που αναζητούν γη με αναπτυξιακό δυναμικό στον Στρόβολο.
Για να ανακαλύψετε περισσότερα οικιστικά οικόπεδα και γη προς πώληση στην επαρχία Λευκωσίας, περιηγηθείτε στο πλήρες χαρτοφυλάκιό μας:
https://gplazarou.com/properties/for_sale/nicosia?property_type%5Bland%5D%5Bplot%5D=plot
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email [προστασία μέσω email] για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη!