Ιστορικό τιμών
Μια Σπάνια Ευκαιρία να Αποκτήσετε Εξαιρετικό Χώρο Γραφείων στην Κολωνακίου, Λεμεσός
Βρισκόμενα στην οδό Κολωνακίου, στη Λινόπετρα, το πιο δυναμικό επιχειρηματικό κέντρο της Λεμεσού, αυτά τα πολυτελή γραφεία στο Zavos Kolonakiou Center προσφέρουν μια απαράμιλλη ευκαιρία για επιχειρήσεις και επενδυτές. Τοποθετημένα πάνω από το κατάστημα επίπλων Timoset, αυτοί οι γραφειακοί χώροι διαθέτουν ιδιωτική είσοδο, εξασφαλίζοντας αποκλειστικότητα, ασφάλεια και επαγγελματική εταιρική εικόνα.
Με περιορισμένη διαθεσιμότητα εμπορικών κτιρίων προς πώληση στη Λεμεσό, ιδιαίτερα σε μια τόσο προνομιακή περιοχή, αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία για την απόκτηση γραφειακών χώρων υψηλής αξίας.
Γιατί να επενδύσεις σε Κολωνακίου & Λινόπετρα;
Η οδός Κολωνακίου είναι μια από τις πιο περιζήτητες επιχειρηματικές τοποθεσίες στη Λεμεσό, όπου στεγάζονται κορυφαίες πολυεθνικές εταιρείες, χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, δικηγορικά γραφεία και μάρκες πολυτελείας. Η αγορά γραφειακών χώρων στην εμπορική περιοχή της Λεμεσού εξασφαλίζει:
Αξιοσημείωτη τοποθεσία επιχείρησης: Η κατοχή ενός γραφείου στην Κολωνακίου αναβαθμίζει την επωνυμία και την αξιοπιστία της εταιρείας σας.
Έλλειψη Διαθέσιμων Κτιρίων: Είναι εξαιρετικά σπάνιο να βρείτε εμπορικά κτίρια προς πώληση στη Λεμεσό, ειδικά στη Λινόπετρα.
Ισχυρή Κεφαλαιακή Ανάπτυξη: Η αξία των εμπορικών ακινήτων στη Λεμεσό αυξάνεται σταθερά και αναμένεται να αυξηθεί σημαντικά μετά την έκδοση του τίτλου ιδιοκτησίας.
Υψηλή Ζήτηση Ενοικιάσεων: Η ζήτηση για γραφεία προς πώληση στη Λεμεσό είναι ισχυρή, καθιστώντας την επένδυση σε ακίνητα υψηλής απόδοσης στην Κύπρο.
Στρατηγική τοποθεσία και συνδεσιμότητα: Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, τη Μαρίνα Λεμεσού και τα βασικά επιχειρηματικά κέντρα, εξασφαλίζοντας άνεση για τους πελάτες και τους εργαζομένους.
Ασύγκριτο Επενδυτικό Δυναμικό – Κάτω της Αγοράς
Αυτοί οι γραφειακοί χώροι στη Λεμεσό έχουν τιμή μόλις 4,750 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (χωρίς ΦΠΑ)—πολύ χαμηλότερη από την τιμή της αγοράς λόγω εκκρεμούς τίτλου ιδιοκτησίας. Μόλις εκδοθεί, η τιμή αναμένεται να εκτοξευθεί στα 7,500 – 8,000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, προσφέροντας στους επενδυτές μια πιθανή αύξηση κεφαλαίου έως και 68%.
Τρέχουσα τιμή: €4,750/τ.μ. (χωρίς ΦΠΑ)
Προβλεπόμενη μελλοντική αξία: 7,500 € – 8,000 €/τ.μ.
Πιθανή Αύξηση Κεφαλαίου: Ανατίμηση έως και 68%
Λεπτομέρειες και Τιμολόγηση Χώρου Γραφείων
ΓΡΑΦΕΙΟ ΧΩΡΟΣ 101
Αυτό το γραφείο έχει συνολική επιφάνεια 517.27 τ.μ., με στεγασμένο χώρο 495 τ.μ., ο οποίος περιλαμβάνει γραφειακό χώρο 432.35 τ.μ. και κοινόχρηστους χώρους 63.52 τ.μ. Διαθέτει επίσης ακάλυπτη βεράντα 22.40 τ.μ. και πέντε ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης.
Η στεγασμένη επιφάνεια των 495.87 τ.μ. έχει τιμή 4,750 ευρώ ανά τ.μ., συνολικού ύψους 2,355,382 ευρώ.
Η ακάλυπτη βεράντα των 22.40 τ.μ. έχει τιμή 2,250€ ανά τ.μ., συνολικά 50,400€.
Περιλαμβάνονται πέντε θέσεις στάθμευσης, αξίας 10,000 € η καθεμία, συνολικού κόστους 50,000 €.
Συνολική τιμή: 2,455,782 €.
ΓΡΑΦΕΙΟ ΧΩΡΟΣ 102
Αυτό το γραφείο καλύπτει συνολική επιφάνεια 447.54 τ.μ., με στεγασμένο χώρο γραφείων 252.75 τ.μ., σκεπαστή βεράντα 138.54 τ.μ., ακάλυπτη βεράντα 56 τ.μ. και δύο θέσεις στάθμευσης.
Η στεγασμένη επιφάνεια γραφείων, εμβαδού 252.75 τ.μ., έχει τιμή 4,750 ευρώ ανά τ.μ., συνολικού ύψους 1,200,562 ευρώ.
Η σκεπαστή βεράντα, εμβαδού 138.54 τ.μ., έχει τιμή 3,562 ευρώ ανά τ.μ., συνολικού ύψους 493,479 ευρώ.
Η ακάλυπτη βεράντα των 56 τ.μ. έχει τιμή 2,250€ ανά τ.μ., συνολικά 126,000€.
Δύο θέσεις στάθμευσης, αξίας 10,000 € η καθεμία, συνολικής αξίας 20,000 €.
Συνολική τιμή: 1,840,041 €.
ΡΕΤΙΡΕ ΧΩΡΟΣ ΓΡΑΦΕΙΩΝ – Μια μοναδική εμπορική επένδυση στη Λεμεσό
Αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ γραφείο είναι ένα από τα πιο ξεχωριστά εμπορικά ακίνητα στη Λεμεσό, καλύπτοντας συνολικά 832.34 τ.μ. Αποτελείται από στεγασμένο γραφειακό χώρο 169.70 τ.μ., κοινόχρηστους χώρους 32.50 τ.μ., σκεπαστή βεράντα 30.34 τ.μ. και μια εκτεταμένη ακάλυπτη βεράντα 599.80 τ.μ., η οποία είναι πιθανώς η μεγαλύτερη βεράντα ρετιρέ στη Λεμεσό.
Η στεγασμένη επιφάνεια των 232.54 τ.μ. έχει τιμή 4,750 ευρώ ανά τ.μ., συνολικού ύψους 1,104,565 ευρώ.
Η σκεπαστή βεράντα, εμβαδού 30.34 τ.μ., έχει τιμή 3,562 ευρώ ανά τ.μ., συνολικού ύψους 108,071 ευρώ.
Η ακάλυπτη βεράντα των 599.80 τ.μ. έχει τιμή 2,250€ ανά τ.μ., συνολικά 1,349,550€.
Συνολική τιμή: 2,562,186 €.
Συνολικό Κόστος Επένδυσης & Μελλοντική Αξία
Ο συνολικός στεγασμένος γραφειακός χώρος, εμβαδού 1,118.54 τ.μ., προσφέρεται στην τιμή των €6,858,000, μια τιμή σημαντικά χαμηλότερη από την αγοραία τιμή. Μόλις εκδοθούν οι τίτλοι ιδιοκτησίας, η αξία αναμένεται να αυξηθεί στα €8,400,000 – €9,000,000 ή και περισσότερο, καθιστώντας την μία από τις καλύτερες επενδύσεις σε ακίνητα στην Κύπρο που διατίθενται σήμερα.
Κορυφαίοι λόγοι για να επενδύσετε σε αυτά τα κορυφαία γραφεία στη Λεμεσό
Απίστευτη Αξία: Σε τιμή κάτω από τον μέσο όρο της αγοράς, αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε επαγγελματικό ακίνητο στη Λεμεσό με έκπτωση.
Κορυφαία τοποθεσία για επιχειρήσεις: Το Κολωνάκι και η Λινόπετρα είναι οι πιο περιζήτητες περιοχές για επενδύσεις στη Λεμεσό, με εξαιρετικά υψηλή ζήτηση για γραφειακούς χώρους.
Ισχυρές Αποδόσεις Ενοικίων: Αυτά τα εμπορικά γραφεία στη Λεμεσό μπορούν να αποφέρουν σημαντικό εισόδημα από ενοίκια, καθιστώντας τα ιδανικά για επενδυτές.
Σπάνια ευκαιρία: Η εύρεση κτιρίου προς πώληση στην οδό Κολωνακίου είναι σχεδόν αδύνατη—πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία.
Ανατίμηση Εγγυημένου Κεφαλαίου: Με τους τίτλους ιδιοκτησίας σε εκκρεμότητα, οι αξίες των ακινήτων θα αυξηθούν σημαντικά, παρέχοντας σημαντική απόδοση επένδυσης.
Εξασφαλίστε την επένδυσή σας σε εμπορικά ακίνητα στη Λεμεσό σήμερα!
Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε γραφειακό χώρο κορυφαίας ποιότητας στη Λεμεσό σε εξαιρετικά ανταγωνιστική τιμή.
Είτε είστε επιχείρηση που αναζητά εταιρική έδρα είτε επενδυτής που αναζητά μια επένδυση σε ακίνητα υψηλής απόδοσης στην Κύπρο, αυτή η ευκαιρία δεν πρέπει να χάσετε.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσετε μια επίσκεψη και να εξασφαλίσετε τη θέση σας στην ακμάζουσα εμπορική αγορά της Λεμεσού πριν οι τιμές αυξηθούν!
Εταιρεία
Υποστήριξη
Πληροφορίες
