Κτίριο προς πώληση στη Λεμεσό – Αγία Ζώνη

Επένδυση Υψηλού Δυναμικού: Εμπορικό & Οικιστικό Κτίριο στην Αγία Ζώνη, Λεμεσός
Κορυφαία Βασική Ευκαιρία με Απαράμιλλη Ανοδική Αναπτυξιακή Πλεονέκτημα

Φανταστείτε να αποκτάτε ένα ορόσημο περιουσιακό στοιχείο όπου ο ζωντανός εμπορικός παλμός του κέντρου της Λεμεσού συναντά εξαιρετικές δυνατότητες κάθετης ανάπτυξης. Βρίσκεται στην αριστοκρατική περιοχή της Αγίας Ζώνης, αυτό το διώροφο κτίριο αποτελεί «κενό καμβά» για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα από ενοίκια σε συνδυασμό με δυνατότητες υψηλής πυκνότητας ανακατασκευής στην πιο αριστοκρατική εμπορική ζώνη της πόλης.

Ποικίλη Σύνθεση & Μελλοντική Ανάπτυξη
Χτισμένο σε οικόπεδο 486 τ.μ., το τρέχον κτίριο αποτελεί ένα μείγμα υψηλών προδιαγραφών εμπορικών και οικιστικών χώρων:
Ισόγειο Επαγγελματικού Χώρου: Τρία καταστήματα υψηλής προβολής με πατάρια, ιδανικά τοποθετημένα για εκθεσιακούς χώρους υψηλής ποιότητας ή επαγγελματικών χώρων.
Επίπεδο Κατοικίας: Τρία ευρύχωρα διαμερίσματα που υποστηρίζονται από ειδικό χώρο πλυντηρίων στον τελευταίο όροφο.
Δυνατότητα Ανάπτυξης: Εμπίπτοντας στη Ζώνη Εβ2 (πυκνότητα 180%), η τοποθεσία επιτρέπει ύψος 24 μ. Το πιο σημαντικό είναι ότι μπορεί να ληφθεί άδεια για οκτώ ορόφους, προσφέροντας ένα τεράστιο άλμα στην αναλογία επιφάνειας δαπέδου.

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Γειτονιάς
Βρίσκεται στην καρδιά του αστικού πυρήνα της Λεμεσού, σε απόσταση αναπνοής από τα κύρια αξιοθέατα της πόλης:
Λιανικό εμπόριο και επιχειρήσεις: Σε απόσταση αναπνοής από την αριστοκρατική οδό Γλάδστωνος και τη λεωφόρο Μακαρίου, όπου βρίσκονται παγκόσμιες τράπεζες και πολυτελείς μπουτίκ.
Παροχές: Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το Επαρχιακό Γραφείο Λεμεσού, ιδιωτικές κλινικές και το ιστορικό κέντρο της πόλης.
Συνδεσιμότητα: Η κεντρική τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τον αυτοκινητόδρομο μέσω των κύριων οδικών αρτηριών της πόλης.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 25024949 για να συζητήσετε αυτήν την σπάνια ευκαιρία ανάπτυξης!