Οικόπεδο 5,352m² προς πώληση στο Πεντάκωμο, Επαρχία Λεμεσού

Προς Πώληση Τουριστικό Οικόπεδο στο Πεντάκωμο, Λεμεσός
Στρατηγική Τουριστική Επένδυση Γης στο Πεντάκωμο
Ζήστε μια εξαιρετική και υψηλών δυνατοτήτων ευκαιρία για ακίνητα με αυτό το τουριστικό οικόπεδο υψηλής ποιότητας, στρατηγικά τοποθετημένο στο αναπτυσσόμενο και όμορφα συνδεδεμένο παράκτιο δίκτυο του χωριού Πεντάκωμο, στη Λεμεσό. Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια κορυφαία πρόταση γης, προσφέροντας ένα σταθερό, υψηλής αξίας και αξιοσημείωτα λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο για εξατομικευμένη τουριστική ανάπτυξη, πολυτελή έργα φιλοξενίας ή μακροπρόθεσμη στρατηγική κατοχή. Με μια γενναιόδωρη συνολική έκταση 5,352 τετραγωνικών μέτρων, το οικόπεδο προσφέρει ένα εκτεταμένο αποτύπωμα που παρέχει μέγιστη αρχιτεκτονική ευελιξία, αποτελεσματική αξιοποίηση γης και ομαλή προετοιμασία κατασκευής. Σχεδιασμένο για οραματιστές επενδυτές, premium κατασκευαστές ή μάρκες φιλοξενίας που απαιτούν την τέλεια ισορροπία ενός γαλήνιου παράκτιου-αγροτικού περιβάλλοντος, εκτεταμένης ελευθερίας δόμησης και απρόσκοπτης συνδεσιμότητας με τις παραθαλάσσιες αρτηρίες παγκόσμιας κλάσης της Λεμεσού, αυτό το περιουσιακό στοιχείο αποτελεί τον ιδανικό καμβά. Η εξαιρετική του θέση εξασφαλίζει μια εξαιρετικά επικερδή επενδυτική διαδρομή σε μια από τις πιο υποσχόμενες ζώνες ανάπτυξης της περιοχής.
Εξαιρετικό Δυναμικό Ανάπτυξης & Χαρακτηριστικά Premium Σχεδιασμού
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετικό αναπτυξιακό αποτύπωμα που εκτείνεται σε 5,352 τετραγωνικά μέτρα, τηρώντας σχολαστικά τα αυστηρά σύγχρονα πολεοδομικά πρότυπα και βελτιστοποιημένα για παραθαλάσσια και τουριστικά έργα υψηλών προδιαγραφών. Ένα βασικό χαρακτηριστικό υποδομής αυτού του οικοπέδου είναι ότι εφάπτεται άμεσα με καταχωρημένο δημόσιο δρόμο, εξασφαλίζοντας άμεση νομική, υλικοτεχνική και οικοδομική πρόσβαση. Εμπίπτοντας στην ιδιαίτερα περιζήτητη Τουριστική Ζώνη Τ1ε, το οικόπεδο ευνοείται από έναν εξαιρετικά ανταγωνιστικό συντελεστή πυκνότητας δόμησης 50% και συντελεστή κάλυψης δόμησης 25%. Σύμφωνα με τα επίσημα χωροταξικά μέτρα, επιτρέπει την κατασκευή μιας εξέχουσας τουριστικής κατασκευής που εκτείνεται έως 3 ορόφους με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 13.1 μέτρα, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται πλήρως όλες οι απαραίτητες χρήσεις δόμησης και οι όροι ανάπτυξης.
Η στρατηγική θέση του οικοπέδου εξασφαλίζει ομαλή πρόσβαση σε υλικοτεχνική υποδομή και εγγύτητα με τα κύρια περιφερειακά δίκτυα κοινής ωφέλειας. Όπως συμβαίνει με τις αναπτυξιακές κατασκευές υψηλής ποιότητας, οι τελικές παράμετροι οικοδόμησης θα εξαρτηθούν από την εγγύτητα με τις υποδομές, τα διοικητικά όρια και την απαραίτητη κατανομή ή αφαίρεση σχετικών χώρων πρασίνου, δημόσιων δρόμων και διαδρόμων κοινής ωφέλειας που απαιτούνται για την ενεργοποίηση επίσημων οδών ανάπτυξης.
Εκτεταμένα Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Τουριστικό Περιοχή
Τοποθεσία: Πεντάκωμο, Λεμεσός
Συνολική έκταση γης: 5,352 τετραγωνικά μέτρα
Ζώνη Πολεοδομικού Σχεδιασμού: Τ1ε (Ζώνη Τουριστικού Πολεοδομικού Σχεδιασμού)
Πυκνότητα δόμησης: 50%
Συντελεστής Κάλυψης: 25%
Μέγιστος αριθμός ορόφων: 3 όροφοι
Μέγιστο Ύψος: 13.1 μέτρα
Οδική Πρόσβαση: Εφάπτεται άμεσα με καταχωρημένο δημόσιο δρόμο (Άμεση έγκριση ανάπτυξης)
Κατάλληλο για: Αναντικατάστατη επιλογή για οραματιστές κατασκευαστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν πολυτελείς τουριστικές βίλες, ένα boutique θέρετρο σε χωριό, πολυκατοικίες διακοπών, καταφύγια ευεξίας ή για έξυπνους επενδυτές που στοχεύουν σε κεφαλαιακή υπεραξία υψηλής απόδοσης κατά μήκος της ανατολικής παράκτιας λωρίδας της Λεμεσού.
Κοντινά αξιοθέατα και παροχές
Σε μια βολική τοποθεσία για έναν ζωντανό τρόπο ζωής κατά μήκος της παράκτιας ζώνης της επαρχίας Λεμεσού, το ακίνητο υποστηρίζεται από κορυφαίες τοπικές υπηρεσίες, διάσημες παραλίες και εξέχοντες κόμβους lifestyle.
Η Ακτή του Κυβερνήτη (Akti Kuverniti) είναι ένα παγκοσμίως διάσημο παράκτιο ορόσημο, γνωστό για τους μοναδικούς λευκούς βράχους, τις αμμώδεις παραλίες και τις παραδοσιακές ψαροταβέρνες που βρίσκονται στο άμεσο δίκτυο γειτονιάς.
Η Μαρίνα St. Raphael είναι ένα ορόσημο υψηλού προφίλ, πολυτελούς ιστιοπλοΐας και ναυτιλίας που βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο δυτικά.
Το Parklane, a Luxury Collection Resort & Spa αντιπροσωπεύει έναν παγκοσμίου φήμης, 5 αστέρων διεθνή κόμβο φιλοξενίας και ευεξίας, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο.
Ο ιστορικός αρχαιολογικός χώρος Αμαθούντας είναι ένα εξέχον εθνικό πολιτιστικό και ιστορικό ορόσημο, προσβάσιμο σε κοντινή απόσταση κατά μήκος του παραλιακού δρόμου.
Το Pentakomo Village Core παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές κοινοτικές υπηρεσίες, παραδοσιακά καφενεία, αρτοποιεία και αυθεντικά πολιτιστικά αξιοθέατα.
Η Μαρίνα και το Ψαροχώρι Ζυγίου είναι ένα σημαντικό περιφερειακό ορόσημο για φαγητό με θαλασσινά και θαλάσσιες δραστηριότητες, προσβάσιμα σε μια άνετη διαδρομή με το αυτοκίνητο προς τα ανατολικά.
Το Εθνικό Δίκτυο Αυτοκινητοδρόμων Α1 είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω των κύριων περιφερειακών κόμβων, παρέχοντας μια απρόσκοπτη, άμεση συγκοινωνιακή σύνδεση για μετακινήσεις μεταξύ των περιοχών προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας και την πόλη της Λεμεσού.
Το κέντρο της Λεμεσού (περιοχή μαρίνας και λιμανιού) είναι ο κύριος επαγγελματικός, διεθνής εταιρικός και πολυτελές εμπορικός πυρήνας του νησιού, προσβάσιμος σε 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, με εύκολη και άνετη πρόσβαση.
Για να ανακαλύψετε περισσότερες επιλογές σε αυτήν την περιοχή, μπορείτε να περιηγηθείτε στο πλήρες χαρτοφυλάκιό μας με γη προς πώληση στη Λεμεσό απευθείας από την ιστοσελίδα μας κάνοντας κλικ στον ακόλουθο σύνδεσμο: https://gplazarou.com/properties/land-for_sale/in/Limassol/land_type/field/town_planning_zone/tourist/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/ Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email [προστασία μέσω email] για να κανονίσετε την ιδιωτική σας επίσκεψη!