Κτίριο 700m² προς πώληση στη Λεμεσό – Αγία Ζώνη

Επαγγελματικό κτίριο προς πώληση στην αριστοκρατική περιοχή Πλατεία Ηρώων Λεμεσού. Οι συνολικοί ωφέλιμοι και λοιποί χώροι του κτιρίου είναι περίπου 700 τ.μ.
1st πάτωμα:

Στην ανατολική πλευρά, με θέα στο πάρκο, υπάρχει καφέ-εστιατόριο, με ξεχωριστή κουζίνα, ειδικό χώρο για πλύσιμο πιάτων, ξεχωριστό μπάνιο και ντους για το προσωπικό, καθώς και έξοδο κινδύνου. Επίσης, 2 ανδρικές και 2 γυναικείες τουαλέτες.
Υπάρχει άδεια που μπορεί να ανανεωθεί μετά την ανακαίνιση.
στη δυτική πλευρά, με θέα στο πάρκο, υπάρχει ένα νυχτερινό κέντρο που είχε άδεια καμπαρέ, η οποία μπορεί να ανανεωθεί μετά από ανακαίνιση.
Ξεχωριστός χώρος μπαρ, σκηνή, μπαλκόνια για τους επισκέπτες, πίστα χορού, ανδρικές και γυναικείες τουαλέτες, ξεχωριστή έξοδος κινδύνου και ένα πέρασμα προς την κουζίνα για το σερβίρισμα φαγητού.

2ος όροφος:

μεγάλη βεράντα με θέα στο πάρκο, με τουαλέτες για άνδρες και γυναίκες
γραφείο
μια μεγάλη αίθουσα που μπορεί να διαμορφωθεί ως εστιατόριο, χώρος για συνέδρια, συναντήσεις κ.λπ. Επίσης, 2 ανδρικές και 2 γυναικείες τουαλέτες. Ξεχωριστή έξοδος κινδύνου.

Τα πλεονεκτήματα του κτιρίου:

Υπάρχουσες άδειες που μπορούν να ανανεωθούν μετά την ανακαίνιση
Ιστορικό κτίριο - το εισόδημα από ενοίκια δεν φορολογείται
Όλες οι υποδομές είναι για ένα πλήρες κέντρο αναψυχής.
Δεδομένου ότι η πρόσοψη του κτιρίου βρίσκεται στην πλατεία, μπορείτε να λάβετε άδεια να έχετε τραπέζια ακριβώς στην πλατεία
Η πλατεία σχεδιάζεται να μετατραπεί σε πλήρως πεζοδρομημένη περιοχή έως το 2024 - η κυκλοφορία θα αυξηθεί σημαντικά
Υπάρχουν απούλητα τετραγωνικά μέτρα για μεταπώληση ή/και συμπλήρωση άλλων ακινήτων
Υπάρχει η δυνατότητα να πουληθεί η ίδια η εταιρεία (δημιουργήθηκε νέα για αυτή τη συναλλαγή), αποφεύγοντας έτσι ακόμη και το κόστος μεταβίβασης του τίτλου
Πολύ ευέλικτη δυνατότητα αποδοχής πληρωμής για το κτίριο
Μοναδικότητα του κτιρίου - δεν θα υπάρχουν άλλα κτίρια αυτού του είδους σε αυτήν την τοποθεσία
Δυνατότητα αύξησης των τιμών μετά από επισκευές και άδεια