Δεκατρία βιομηχανικά παρακείμενα χωράφια εκτείνονται σε περίπου 33.800 τ.μ. συνολικά, σε κεντρική τοποθεσία στον Περιμετρικό Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας στο Τσέρι Λευκωσίας.
Τα ακίνητα ως ενιαίο περιουσιακό στοιχείο έχουν επίπεδη επιφάνεια και έχουν πρόσβαση μέσω εγγεγραμμένου δρόμου συνολικής πρόσοψης περίπου 93μ.
Το περιουσιακό στοιχείο επηρεάζεται από αναγκαστική εξαγορά για την κατασκευή της Περιφερειακής Οδού Λευκωσίας έκτασης περίπου 1031 τ.μ., με αποτέλεσμα συνολική καθαρή επιφάνεια περίπου 32.769 τ.μ.
Η περιοχή του ακινήτου θεωρείται ως μια από τις πιο ελκυστικές επενδυτικές περιοχές λόγω της κεντρικής της θέσης, των κινήτρων χωροθέτησης και της εύκολης πρόσβασης σε όλους τους μεγάλους αυτοκινητόδρομους και τις πόλεις σε όλο το νησί.
Το περιουσιακό στοιχείο εμπίπτει στις ζώνες σχεδιασμού Βα4 (Βιομηχανική Ζώνη), Γα4 (Αγροτική Ζώνη) και ΠΑΛ (Ειδική Λωρίδα Περιμετρικού Αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας).
Αυτή η ιδιοκτησία αποτελείται από:
Ακίνητο με αριθμό μητρώου 6/229, έκτασης περίπου 2,267 τ.μ. συνολικά εμπίπτει σε τρεις ζώνες Βα4 (1%), με συντελεστή δόμησης 90%, κάλυψη 60%, και άδεια για 2 ορόφους (0m) οικοδομής, Ζώνη Γα4(52%), με συντελεστή δόμησης 10%. , κάλυψη 10%, και άδεια για 2 ορόφους (7μ) οικοδομής και ζώνη ΠΑΛ(47%), με συντελεστή δόμησης 10%, κάλυψη 10%, και άδεια για 2 ορόφους (7μ) οικοδομής.
Ακίνητο με αριθμό μητρώου 6/239, έκτασης περίπου 4,042 τ.μ. συνολικά και εμπίπτει στη Ζώνη Βα4, με συντελεστή δόμησης 90%, κάλυψη 60%, και άδεια για 2 ορόφους (0μ) οικοδομής.
Ακίνητο με αριθμό μητρώου 6/241, έκτασης περίπου 3,252 τ.μ. συνολικά και εμπίπτει στη Ζώνη Βα4, με συντελεστή δόμησης 90%, κάλυψη 60%, και άδεια για 2 ορόφους (0μ) οικοδομής.
Ακίνητο με αριθμό μητρώου 6/242, έκτασης περίπου 3,085 τ.μ. συνολικά και εμπίπτει στη Ζώνη Βα4, με συντελεστή δόμησης 90%, κάλυψη 60%, και άδεια για 2 ορόφους (0μ) οικοδομής.
Ακίνητο με αριθμό μητρώου 6/243, έκτασης περίπου 2,546 τ.μ. συνολικά και εμπίπτει στη Ζώνη Βα4, με συντελεστή δόμησης 90%, κάλυψη 60%, και άδεια για 2 ορόφους (0μ) οικοδομής.
Ακίνητο με αριθμό μητρώου 6/244, έκτασης περίπου 3,847 τ.μ. συνολικά και εμπίπτει στη Ζώνη Βα4, με συντελεστή δόμησης 90%, κάλυψη 60%, και άδεια για 2 ορόφους (0μ) οικοδομής.
Ακίνητο με αριθμό μητρώου 0/4525, έκτασης περίπου 835 τ.μ. συνολικά εμπίπτει σε τρεις ζώνες Γα4 με συντελεστή δόμησης 10%, κάλυψη 10%, και άδεια για 2 ορόφους (7 m) οικοδομής.
Ακίνητο με αριθμό μητρώου 0/4526, έκτασης περίπου 1,442 τ.μ. συνολικά εμπίπτει σε τρεις ζώνες Γα4 με συντελεστή δόμησης 10%, κάλυψη 10%, και άδεια για 2 ορόφους (7 m) οικοδομής.
Ακίνητο με αριθμό μητρώου 0/4527, έκτασης περίπου 5,824 τ.μ. συνολικά εμπίπτει σε δύο ζώνες Βα4 (76%), με συντελεστή δόμησης 90%, κάλυψη 60%, και άδεια για 2 ορόφους (0m) οικοδομής, και Ζώνη Γα4(24%), με συντελεστή δόμησης 10. %, κάλυψη 10%, και άδεια για 2 ορόφους (7μ) οικοδομής.
Ακίνητο με αριθμό μητρώου 0/4528, έκτασης περίπου 3,238 τ.μ. . συνολικά εμπίπτει σε τρεις ζώνες Γα4 με συντελεστή δόμησης 10%, κάλυψη 10%, και άδεια για 2 ορόφους (7 m) οικοδομής.
Ακίνητο με αριθμό μητρώου 0/4530, έκτασης περίπου 1,034 τ.μ. . συνολικά εμπίπτει σε τρεις ζώνες Γα4 με συντελεστή δόμησης 10%, κάλυψη 10%, και άδεια για 2 ορόφους (7 m) οικοδομής.
Ακίνητο με αριθμό μητρώου 0/4531, έκτασης περίπου 121 τ.μ. . συνολικά εμπίπτει σε τρεις ζώνες Γα4 με συντελεστή δόμησης 10%, κάλυψη 10%, και άδεια για 2 ορόφους (7 m) οικοδομής.
