Οικόπεδο 5,686m² προς πώληση στην Καλλέπεια, Επαρχία Πάφου

«Τα ακίνητα που αναφέρονται με Τιμή Ελάχιστης Τιμής υποδεικνύουν ότι ο Πωλητής διατηρεί το δικαίωμα να μην αποδεχτεί προσφορές κάτω από την καθορισμένη τιμή. Όλες οι προσφορές πρέπει να υπερβαίνουν την Τιμή Ελάχιστης Τιμής. Ενώ μπορούν να υποβληθούν χαμηλότερες προσφορές, είναι απίθανο να ληφθούν υπόψη από τον Πωλητή.» Εκτεταμένο χωράφι 5,686 τ.μ. διπλής ζώνης με εξαιρετική προσβασιμότητα, που βρίσκεται στα αγροτικά περίχωρα της Καλλέπειας/Τσάδας, στην επαρχία Πάφου. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολική Εμβαδόν Αγροτεμαχίου: 5,686 τ.μ. • Ζώνη Πολεοδομίας: Διπλή ζώνη χωρισμένη μεταξύ Γεωργικής Ζώνης Γ3 (85%) και Ζώνης Προστασίας Ζ3 (15%). • Πρόσοψη σε Δρόμο: Περίπου 45 μέτρα κατά μήκος ενός εγγεγραμμένου δρόμου. Βασικά Χαρακτηριστικά: Ένα σημαντικό αγροτεμάχιο ιδανικό για γεωργική χρήση, ιδιωτική ανάπτυξη ή μακροπρόθεσμη επένδυση. Το ακίνητο επωφελείται σημαντικά από την άμεση πρόσβαση μέσω ενός εγγεγραμμένου δρόμου με γενναιόδωρο πρόσοψη 45 μέτρων, ένα σπάνιο πλεονέκτημα για οικόπεδα αυτού του μεγέθους. Απολαμβάνει μια ήσυχη τοποθεσία λίγο έξω από το χωριό, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από τον οικιστικό πυρήνα και είναι καλά συνδεδεμένο με τις κύριες τοπικές οδούς. Τοποθεσία: • Περίπου 530 μέτρα νότια από το κέντρο του χωριού. • Περίπου 1 χλμ. ανατολικά του συνδετικού δρόμου Τσάδας - Καλλέπειας. Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο διακριτές πολεοδομικές ζώνες: • Γεωργική Ζώνη Γ3 (85% της γης): Επιτρέπει πυκνότητα δόμησης 10%, κάλυψη 10% και άδεια για 2 ορόφους (8.3 τ.μ.). • Ζώνη Προστασίας Ζ3 (15% της γης): Επιτρέπει πυκνότητα δόμησης 1%, κάλυψη 1% και άδεια για 1 όροφο (5 τ.μ.).