Κτίριο 5820m² προς πώληση στη Λευκωσία - Καϊμακλί

Τρία όμορα βιομηχανικά οικόπεδα με δύο κτίρια βρίσκονται εντός της βιομηχανικής περιοχής Καϊμακλί, Λευκωσία, περίπου 500 μέτρα βορειοδυτικά του κυκλικού κόμβου SOPAZ. Το κτίριο στο πρώτο οικόπεδο (6/970) χωρίζεται σε ισόγειο περίπου 1.570 τ.μ. και ημιυπόγειο περίπου 1.545 τ.μ., συνολικά 3.115 τ.μ., περίπου 175 τ.μ. ακάλυπτων βεραντών και έκταση γης περίπου 3.113 τ.μ. Το ισόγειο δύο επιπέδων αποτελείται από έναν ανοιχτό εκθεσιακό χώρο και ένα πατάρι που χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος. Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται από γραφεία, αποθήκες, κουζίνα, αίθουσα ελέγχου παραγωγής, χώρο παραγωγής και ακάλυπτη βεράντα. Το κάτω επίπεδο αποτελείται από χώρο εργαστηρίου, ψυγείο, χώρο αποθήκευσης, τουαλέτες, αποδυτήρια και υποσταθμό της ΑΗΚ. Εξωτερικά υπάρχει ένα γραφείο περίπου 25 τ.μ. Το κτίριο στο δεύτερο και τρίτο οικόπεδο (6/1045 και 6/941) χωρίζεται σε ισόγειο και ημιυπόγειο περίπου 1.360 τ.μ. αντίστοιχα, συνολικά 3.115 τ.μ., και συνολική επιφάνεια οικοπέδου περίπου 5.613 τ.μ. Το ισόγειο αποτελείται από τρεις αποθηκευτικούς χώρους και γραφεία. Το ημιυπόγειο αποτελείται από αποθηκευτικούς χώρους, δύο ψυγεία και ένα λεβητοστάσιο. Εξωτερικά υπάρχει γραφείο περίπου 25 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από: Οικόπεδο με αριθμό μητρώου 6/1045, συνολικής έκτασης περίπου 2.788 τ.μ. Οικόπεδο με αριθμό μητρώου 6/941, συνολικής έκτασης περίπου 2.825 τ.μ. Οικόπεδο με αριθμό μητρώου 6/970, συνολικής έκτασης περίπου 3.113 τ.μ. Όλα τα ακίνητα εμπίπτουν στις Ζώνες Βα1 και ΒΕ3 με συντελεστή δόμησης 160%, κάλυψη 50% και άδεια για 4 ορόφους. Επιπλέον, τα οικόπεδα εμπίπτουν στην ειδική ζώνη ΕΠ6 η οποία επιτρέπει, εκτός από βιομηχανικές και αποθηκευτικές αναπτύξεις, την κατασκευή άλλων εμπορικών αναπτύξεων όπως επαγγελματικά γραφεία, υπερκαταστήματα, εκθεσιακούς χώρους και εκθεσιακούς χώρους για είδη με αυξημένο όγκο ή που απαιτούν αποθήκευση μεγάλων ποσοτήτων προϊόντων, π.χ. καταστήματα DIY, έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές κ.λπ. εκθέσεις αυτοκινήτων. Επιπλέον, η ειδική ζώνη ΕΠ6 επιτρέπει την ανάπτυξη χώρων αναψυχής όπως κινηματογράφος, καθώς και σχολεία, φοιτητικές εστίες και άλλα, υπό την προϋπόθεση της λήψης των απαραίτητων αδειών.