Ιστορικό τιμών
Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ένα ολόκληρο εμπορικό κτίριο που βρίσκεται στον Άγιο Δομέτιο, Λευκωσία. Πρόκειται για ένα ιδανικό ακίνητο είτε για ιδιόχρηση είτε για υψηλής απόδοσης παραγωγή. Το κτίριο αποτελείται από υπόγειο με θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους, κατάστημα στο ισόγειο με βοηθητικό ημιώροφο και 4 ορόφους που αποτελούνται από γραφειακούς χώρους. Το κατάστημα χρησιμοποιείται επί του παρόντος από την Ελληνική Τράπεζα και θα εκκενωθεί. Η πρόσβαση στο υπόγειο γίνεται μέσω ράμπας από τη βόρεια πλευρά του κτιρίου και αποτελείται από 36 θέσεις στάθμευσης, διάφορους αποθηκευτικούς χώρους και μηχανοστάσια. Το ισόγειο αποτελείται από έναν μικρό ενιαίο χώρο γραφείων στο δυτικό τμήμα, την κεντρική είσοδο του κτιρίου και το υπόλοιπο τμήμα που αποτελείται από το υποκατάστημα της τράπεζας, συμπεριλαμβανομένου ενός μεγάλου ενιαίου χώρου εξυπηρέτησης πελατών με ταμειακές μηχανές, διάφορους χώρους γραφείων προσωπικού που έχουν διαμορφωθεί με διαχωριστικά από γυαλί και αλουμίνιο, θόλο, χώρους υγιεινής, κουζίνα, αποθηκευτικούς χώρους και 18 θέσεις στάθμευσης. Ο ημιώροφος πάνω από το κατάστημα είναι προσβάσιμος μέσω εσωτερικής σκάλας στην ανατολική πλευρά του ισογείου και αποτελείται από διάφορους χώρους γραφείων, αίθουσα συσκέψεων και τουαλέτες ανδρών και γυναικών. Το δυτικό τμήμα του ημιώροφου είναι ένα ανεξάρτητο γραφείο το οποίο αποτελείται από έναν ανοιχτό χώρο σχεδιασμένο και διαμορφωμένο εσωτερικά σε διάφορα γραφεία με διαχωριστικά από γυψοσανίδα, ενώ εξυπηρετείται από μικρή κουζίνα και χώρους υγιεινής. Οι όροφοι 1ος - 4ος είναι πανομοιότυποι και αποτελούνται από δύο πτέρυγες γραφείων ο καθένας. Όλοι οι χώροι γραφείων είναι ανοιχτοί και έχουν διαμορφωθεί εσωτερικά και σύμφωνα με τις ανάγκες των προηγούμενων ενοικιαστών σε διάφορους χώρους με διαχωριστικά, ενώ εξυπηρετούνται από χώρους υγιεινής και κουζίνα. Σημειώνεται ότι ένα μέρος του ισογείου και του υπογείου χρησιμοποιούνται από την CYTA, καθώς και μια κεραία στην ταράτσα με μηνιαίο ενοίκιο €1,800. Η μισθωτήρια σύμβαση λήγει στις 30/11/2025. Επιπλέον, το γραφείο 102, περίπου 350 τ.μ., ενοικιάζεται από την Ιπποδρομιακή Λέσχη με μηνιαίο ενοίκιο €1,295. Υπάρχει τίτλος ιδιοκτησίας για το κτίριο. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυσύχναστο εμπορικό δρόμο σε πολύ κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, περίπου 2 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Β9, περίπου 1 χλμ. από το κοινοτικό κέντρο του Αγίου Δομετίου και περίπου 5 χλμ. από το κέντρο της πόλης του Στροβόλου. Το ακίνητο εμπίπτει σε δύο Ζώνες Κα4 (55%), με συντελεστή δόμησης 120%, κάλυψη 50% και άδεια για 3 ορόφους (13.5 τ.μ.) και στη Ζώνη Εβ3 (45%), με συντελεστή δόμησης 160%, κάλυψη 50% και άδεια για 6 ορόφους (24 τ.μ.). Η τιμή πώλησης για το συγκεκριμένο ακίνητο είναι συζητήσιμη. Ενεργειακή Κατηγορία: C
Εταιρεία
Υποστήριξη
Πληροφορίες
