Κτίριο 1722m² προς πώληση στον Άγιο Δομέτιο, Επαρχία Λευκωσίας

Τετραώροφο εμπορικό κτίριο που αποτελείται από ένα μεγάλο υποκατάστημα λιανικής τράπεζας, πολλαπλά γραφεία και τηλεπικοινωνιακές εγκαταστάσεις, στην περιοχή υψηλής ζήτησης του Αγίου Γεωργίου, στον Άγιο Δομέτιο, Λευκωσία. Τοποθεσία: Ιδανικά τοποθετημένο σε έναν πολυσύχναστο εμπορικό δρόμο υψηλής προβολής, σε πολύ κοντινή απόσταση από το κέντρο της πρωτεύουσας. Το ακίνητο βρίσκεται 1 χλμ. από το κοινοτικό κέντρο του Αγίου Δομετίου, 2 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Β9 και 5 χλμ. από τον Στρόβολο, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα για επιχειρήσεις. Κύρια χαρακτηριστικά ακινήτου: • Συνολική καλυπτόμενη επιφάνεια: 5,151 τ.μ. • Μέγεθος οικοπέδου: 2,170 τ.μ. • Σύνολο μονάδων: Ένα (1) μεγάλο ισόγειο υποκατάστημα λιανικής τράπεζας με εκτεταμένο βοηθητικό πατάρι και τέσσερις (4) όροφοι ειδικών εταιρικών γραφείων. • Πάρκινγκ: Πενήντα τέσσερις (54) θέσεις στάθμευσης συνολικά (36 υπόγειες θέσεις και 18 ισόγειες θέσεις). Οικονομική απόδοση: • Κατάσταση χρήσης: Το γραφείο 102 κατοικείται επί του παρόντος από νόμιμο ενοικιαστή που αποφέρει σταθερό εισόδημα. Ανάλυση Όροφου: • Υπόγειο: Πρόσβαση μέσω ράμπας στη βόρεια πλευρά με άμεση πρόσβαση σε ανελκυστήρα, που περιλαμβάνει 36 θέσεις στάθμευσης, μηχανοστάσια και εκτεταμένες εταιρικές αποθήκες. • Ισόγειο & Μεσοπάτωμα: Υποκατάστημα λιανικής τράπεζας που αποτελείται από ένα μεγάλο κέντρο εξυπηρέτησης πελατών, χωρισμένα γραφεία από γυαλί/αλουμίνιο, θυρίδα ασφαλείας και 18 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης. Ο εκτεταμένος μεσοπάτωμα χωρίζεται σε ανατολικές αίθουσες συσκέψεων/τουαλέτες και δυτική ανεξάρτητη διάταξη γραφείων με ανοιχτά διαχωριστικά από γυψοσανίδα, μικρή κουζίνα και εγκαταστάσεις υγιεινής. • 1ος έως 4ος Όροφος: Τέσσερα πανομοιότυπα επίπεδα που αποτελούνται από δύο πτέρυγες γραφείων το καθένα. Όλοι οι όροφοι διαθέτουν μεγάλους ανοιχτούς χώρους γραφείων προσαρμοσμένους με λειτουργικά διαχωριστικά δωματίων, ο καθένας πλήρως εξυπηρετούμενος από ιδιωτικές τουαλέτες και ειδικές μικρές κουζίνες. Υπάρχει τίτλος ιδιοκτησίας. Κατηγορία Ενεργειακής Απόδοσης: C