Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων προς Πώληση στην Αγλαντζιά, Επαρχία Λευκωσίας

Το ακίνητο είναι ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων που βρίσκεται στον τρίτο όροφο του «Ν. ΕΡΩΤΟΚΡΙΤΟΥ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ 1”, τετραώροφη μικτής χρήσης στον Δήμο Αγλαντζιάς Λευκωσίας. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1999 και διαθέτει ισόγειο κατάστημα και συνολικά δώδεκα (12) διαμερίσματα κατοικιών στους επάνω ορόφους.

Το διαμέρισμα είναι 89 τ.μ. εσωτερικού χώρου και περιλαμβάνει επιπλέον 21 τμ σκεπαστές βεράντες.
Αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι-τραπεζαρία, τουαλέτα επισκεπτών, οικογενειακό μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια.
Εξωτερικά, το διαμέρισμα έχει πρόσβαση σε σκεπαστές βεράντες και απολαμβάνει την αποκλειστική χρήση μιας θέσης στάθμευσης (Νο 10) που βρίσκεται στο ισόγειο.
Με ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κυριότητα, προσφέροντας μια φανταστική ευκαιρία για αγοραστές για πρώτη φορά, επενδυτές ή όσους αναζητούν ένα άνετο, καλά τοποθετημένο σπίτι στην καρδιά της Λευκωσίας.

Σε βολική τοποθεσία στη Λεωφόρο Λάρνακου 26, το ακίνητο επωφελείται από μια εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 270 μέτρα βόρεια της λεωφόρου Αγλαντζιάς, 530 μέτρα από το Δημαρχείο Αγλαντζιάς και 360 μέτρα νοτιοανατολικά από το Πάρκο Ακαδημίας. Η περιοχή είναι ζωντανή, με συνδυασμό οικιστικών και εμπορικών ιδιοκτησιών, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και καφέ στο ισόγειο, και γαλήνιες οικιστικές μονάδες στους επάνω ορόφους. Αυτό το καθιστά ιδανική τοποθεσία τόσο για άνεση όσο και για ηρεμία.

Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Εβ3, με συντελεστή δόμησης 160%, κάλυψη 50%, και άδεια για 6 ορόφους (24μ) οικοδομής.