Επαγγελματικός Χώρος 4363m² προς Πώληση στη Λευκωσία - Καϊμακλί

Μικτό Μεταχειρισμένο Επαγγελματικό ακίνητο προς πώληση στο Καϊμακλί Λευκωσίας. Το ακίνητο αποτελείται από τρία όμορα οικόπεδα και δύο επαγγελματικά κτίρια τα οποία βρίσκονται στη Βιομηχανική περιοχή, στο Καϊμακλί Λευκωσίας.

Το πρώτο οικόπεδο είναι συνολικού εμβαδού 3113τ.μ και ανήκει σε κτίριο το οποίο αποτελείται από ισόγειο με 1.568τ.μ. εσωτερικού στεγασμένου χώρου και ημιυπόγειου ορόφου με 1.540 τ.μ εσωτερική στεγασμένη επιφάνεια. Το κτίριο αυτό έχει επίσης 175τ.μ. από ακάλυπτες βεράντες. Αυτό το ισόγειο περιλαμβάνει έναν ενιαίο εκθεσιακό χώρο και έναν ημιώροφο που χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος. Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται από γραφεία, αποθήκες, κουζίνα, αίθουσα ελέγχου παραγωγής, χώρο παραγωγής και ακάλυπτη βεράντα. Το κάτω επίπεδο αποτελείται από χώρο εργαστηρίου, ψυγείο, αποθηκευτικό χώρο, τουαλέτες, αποδυτήρια και υποσταθμό της ΑΗΚ. Εξωτερικά υπάρχει δωμάτιο γραφείου 25 τ.μ περίπου.

Επαγγελματικό κτίριο με εκθεσιακό χώρο προς πώληση στην περιοχή Καϊμακλί Λευκωσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε μια πληθώρα ανέσεων και υπηρεσιών όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία, εστιατόρια, καταστήματα κλπ. Επιπλέον, έχει εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης.

Τα άλλα δύο οικόπεδα έχουν συνολική επιφάνεια 5.613 τ.μ. Τα δύο αυτά οικόπεδα περιέχουν ένα κτίριο το οποίο χωρίζεται σε ισόγειο και ημιυπόγειο περίπου 1.360 τ.μ. αντίστοιχα, 3.115 τ.μ. σε συνολική εσωτερική επιφάνεια. Το ισόγειο αποτελείται από τρεις αποθηκευτικούς χώρους και χώρους γραφείων.
Το ημιυπόγειο αποτελείται από αποθηκευτικούς χώρους, δύο ψυγεία και ένα λεβητοστάσιο.
Εξωτερικά υπάρχει δωμάτιο γραφείου 25 τ.μ περίπου.

Όλα τα ακίνητα εμπίπτουν στις Ζώνες Βα1 και ΒΕ3 με συντελεστή δόμησης 160% κάλυψη 50% και άδεια για 4 ορόφους.

Επιπλέον, τα οικόπεδα εμπίπτουν στην ειδική ζώνη ΕΠ6 που επιτρέπουν, εκτός από βιομηχανικές και αποθηκευτικές αναπτύξεις, την κατασκευή άλλων εμπορικών αναπτύξεων όπως γραφεία, υπερκαταστήματα, εκθεσιακούς χώρους και εκθεσιακούς χώρους για είδη με αυξημένο όγκο ή που απαιτούν αποθήκευση μεγάλων ποσότητες προϊόντων π.χ. καταστήματα DIY, έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές κ.λπ. εκθέσεις αυτοκινήτων.

Επιπρόσθετα, η ειδική ζώνη του ΕΠ6 επιτρέπει την ανάπτυξη εγκαταστάσεων αναψυχής όπως κινηματογράφος, καθώς και σχολείων – μαθητικών φωλιών και άλλων, με την προϋπόθεση της απόκτησης των απαραίτητων αδειών.