Κτίριο 326m² προς Πώληση στην Επαρχία Λάρνακας

Επαγγελματικό κτίριο προς πώληση στην περιοχή McDonalds Drive Thru, Λάρνακα. Αυτό το εμπορικό κτίριο βρίσκεται σε προνομιακή περιοχή στον Πρόδρομο του Δήμου Λάρνακας, μόλις 140 μέτρα βόρεια της Λεωφόρου Σπύρου Κυπριανού και 580 μέτρα νότια από το Στάδιο Αντώνης Παπαδόπουλος. Η περιοχή είναι ένας καλά ανεπτυγμένος συνδυασμός εμπορικών και οικιστικών ακινήτων, που επωφελείται από την εξαιρετική προσβασιμότητα και την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις.

Χτισμένο το 1988, το κτίριο έχει πρόσοψη 20 μέτρων και εφάπτεται σε μια καταπράσινη περιοχή στη δυτική πλευρά του. Αποτελείται από ισόγειο, ημιώροφο και υπόγειο. Το ισόγειο διαθέτει χώρο υποδοχής, γραφείο, εργαστήριο και τουαλέτα, ενώ ο ημιώροφος περιλαμβάνει δύο δωμάτια. Το υπόγειο παρέχει ανοιχτή αποθήκη, ντους και τουαλέτα.

Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 649 τ.μ. οικόπεδο και προσφέρει συνολικό εσωτερικό χώρο 722 τ.μ. (ισόγειο 326 τ.μ., ημιώροφος 144 τ.μ. και υπόγειο 252 τ.μ.). Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Kα4 με συντελεστή δόμησης 120% και έχει αχρησιμοποίητη πυκνότητα δόμησης, επιτρέποντας την ανάπτυξη δύο επιπλέον ορόφων.

Αυτή τη στιγμή κενή, αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για ιδία χρήση ή ως επενδυτική ευκαιρία, με ισχυρές δυνατότητες για υψηλές αποδόσεις λόγω της τοποθεσίας και των δυνατοτήτων ανάπτυξης.