Το ακίνητο είναι ένα κτίριο μικτής χρήσης που βρίσκεται εντός της συνοικίας Λακατάμιας – Ανθούπολης, στη Λευκωσία. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2001 σε εγγεγραμμένο οικόπεδο 567 τ.μ., το οποίο εφάπτεται της λεωφόρου Αγίου Γεωργίου κατά μήκος των νοτιοδυτικών ορίων της με πρόσοψη περίπου 23 μέτρα. Το ισόγειο αποτελείται από τρία διαμερίσματα, όλα καταλαμβανόμενα με πατάρι το καθένα. Τα δύο δυτικά διαμερίσματα έχουν ενοποιηθεί για να σχηματίσουν καφετέρια, ενώ το ανατολικό διαμέρισμα είναι αρτοποιείο. Η πρόσβαση στα πατάρια γίνεται μέσω εσωτερικών κλιμακοστασίων, με 2 τουαλέτες και αποθήκη. Επιπλέον, υπάρχει ένα κενό διαμέρισμα στο πατάρι, που βρίσκεται στο βόρειο άκρο του κτιρίου. Αυτό το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μια κουζίνα και ένα σαλόνι/τραπεζαρία. Η πρόσβαση στο διαμέρισμα γίνεται μέσω μιας σκάλας που βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του κτιρίου. Η πιθανή απόδοση του κτιρίου (όταν το διαμέρισμα ενοικιαστεί) θα κυμανθεί μεταξύ 5.5% και 6.00%. Το κτίριο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, επί της Λεωφόρου Αγίου Γεωργίου στην Ανθούπολη, περίπου 1.7 χλμ. νοτιοδυτικά του κόμβου Ανθούπολης και 2.4 χλμ. νοτιοανατολικά του Nicosia Mall. Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Εβ5, με συντελεστή δόμησης 30%, κάλυψη 20% και άδεια για 2 ορόφους (8.3 τ.μ.). Ενεργειακή Κατηγορία: E
Εταιρεία
Υποστήριξη
Πληροφορίες
