Αναφορά: #SA36636 Λεπτομέρειες τιμής: €2,650,000 +ΦΠΑΕπενδυτική ευκαιρία, μια πολυτελής οικιστική ανάπτυξη σε στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά της Λεμεσού, λίγα μόλις λεπτά μακριά από το επιχειρηματικό κέντρο της πόλης, την παραλία και μια πληθώρα παροχών. Το έργο βρίσκεται σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή της Λεμεσού, εξασφαλίζοντας ισχυρή ζήτηση ενοικίασης από επαγγελματίες, ομογενείς και οικογένειες, ιδανική για άτομα που επιδιώκουν να αποφύγουν την κυκλοφορία και να έχουν απρόσκοπτη μετακίνηση. Η εγγύτητά του στο επιχειρηματικό κέντρο της πόλης, τη Λεωφόρο Μακαρίου (την κεντρική λεωφόρο της πόλης) και την παραλία ενισχύει την προσβασιμότητα, ενώ παροχές όπως εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, σχολεία και εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Μια τριώροφη ανάπτυξη με συνολικά επτά διαμερίσματα προς πώληση, που καλύπτουν συνολική έκταση 761 τ.μ. σε οικόπεδο 525 τ.μ. Το κτίριο διαθέτει έξι διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων και ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, σχεδιασμένα για να καλύψουν την αγορά ενοικίασης υψηλής ζήτησης στη Λεμεσό.* Αξιοσημείωτο είναι ότι ο δεύτερος και ο τρίτος όροφος μπορούν να επεκταθούν για να μετατραπούν τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων σε διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων, μεγιστοποιώντας το εισόδημα και την αξία των ενοικίων. Δυνατότητα Εισοδήματος από Ενοίκια: 1ος Όροφος: Δύο διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων προς €2,200 το καθένα και ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου προς €1,800. Δεύτερος Όροφος: Δύο διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων προς €2,800 το καθένα. (Μπορεί να επεκταθεί σε διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων) Τρίτος Όροφος: Δύο διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων προς €3,000 το καθένα. (Μπορεί να επεκταθεί σε διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων) Ετήσιο εισόδημα από ενοίκια: 1ος όροφος: 6,200 €/μήνα = 74,400 €/έτος Δεύτερος όροφος: 5,600 €/μήνα = 67,200 €/έτος Τρίτος όροφος: 6,000 €/μήνα = 72,000 €/έτος Συνολικό ετήσιο εισόδημα από ενοίκια: 213,600 € Με τιμή πώλησης 2,650,000 €, αυτό έχει ως αποτέλεσμα μια προβλεπόμενη ετήσια απόδοση επένδυσης (ROI) περίπου 8.00%, χωρίς να λαμβάνεται υπόψη η πιθανή αύξηση της αξίας του ακινήτου σε αυτήν την εξαιρετικά επιθυμητή περιοχή. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο που συνδυάζει ισχυρές αποδόσεις ενοικίασης με σημαντικό αναπτυξιακό δυναμικό.
Εταιρεία
Υποστήριξη
Πληροφορίες
