Ιστορικό τιμών
Τοποθετημένο στον 28ο όροφο ενός εμβληματικού πύργου της Λεμεσού, αυτό το πολυτελές διαμέρισμα μπροστά στη θάλασσα ξεχωρίζει στον χώρο των ακινήτων στην Κύπρο. Απολαύστε ανεμπόδιστη θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, απόλυτη ιδιωτικότητα και πρόσβαση στις εγκαταστάσεις των 7 αστέρων κατοίκων - ο ορισμός της πολυτελούς διαβίωσης στη Λεμεσό και ένα τρόπαιο για τους απαιτητικούς επενδυτές ακινήτων στην Κύπρο.
Ευρύχωρη διαρρύθμιση για σύγχρονη διαβίωση: Συνολική στεγασμένη επιφάνεια 222.40 τ.μ. (≈ 120 τ.μ. εσωτερική, 33 τ.μ. σκεπαστή βεράντα, 69.40 τ.μ. κοινόχρηστοι χώροι) συν 1 στεγασμένο, διατεθειμένο πάρκινγκ. Ως ένα από τα τελευταία διαθέσιμα πολυτελή ακίνητα στη Λεμεσό σε αυτό το ορόσημο ανάπτυξης, αποτελεί μια σπάνια, χρονικά περιορισμένη επένδυση στην περιοχή της Μαρίνας Λεμεσού.
Νέο Κέντρο, Κορυφαία Διεύθυνση – Η ταχύτερα αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια ζώνη της Λεμεσού
Μέσα στο Νέο Κέντρο της Λεμεσού, λίγα βήματα από τη Μαρίνα Λεμεσού, αυτή η κατοικία βρίσκεται στον πιο περιζήτητο παραθαλάσσιο διάδρομο ανάπτυξης της πόλης—που εκτείνεται προς το City of Dreams Mediterranean Casino Resort και το Limassol Golf Project.
Περπατήστε μέχρι τη Μαρίνα Λεμεσού (εστιατόρια, καταστήματα, γιοτ)
Λίγα λεπτά από τα καταστήματα της παλιάς πόλης και το επιχειρηματικό κέντρο
Περιτριγυρισμένο από πύργους Λεμεσού, αποκλειστικά οικιστικά έργα και νέες πολυτελείς αναπτύξεις
Εύκολη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, εταιρικά κέντρα, εκλεκτά εστιατόρια και χώρους ψυχαγωγίας
Χάρη στα περιορισμένα οικόπεδα που βρίσκονται απευθείας στην παραλία και σε έναν ήσυχο παραθαλάσσιο δρόμο με δημόσιες συγκοινωνίες (όχι έναν πολυσύχναστο τουριστικό αυτοκινητόδρομο), αυτός ο θύλακας έχει γίνει το επόμενο hotspot της Λεμεσού για υπεραξία κεφαλαίου, ζήτηση ενοικίασης και premium lifestyle - ένας μαγνήτης για αγοραστές υψηλής αξίας και διεθνείς επενδυτές που στοχεύουν σε πολυτελή ακίνητα στην Κύπρο.
Αρχιτεκτονική Καταγωγή & Ποιότητα «το κλειδί στο χέρι»
Κατασκευασμένος από τους Benoy (διεθνείς, βραβευμένους αρχιτέκτονες), ο πύργος διαθέτει τζάμια από το δάπεδο μέχρι την οροφή, ανοιχτούς εσωτερικούς χώρους και πολυτελή φινιρίσματα, αναβαθμίζοντας τη σύγχρονη παραθαλάσσια ζωή στη Λεμεσό. Ο έξυπνος, ενεργειακά αποδοτικός σχεδιασμός και η σχολαστική λεπτομέρεια τοποθετούν αυτήν την κατοικία ανάμεσα στα καλύτερα πολυτελή ακίνητα προς πώληση στην Κύπρο.
Εγκαταστάσεις για Κατοίκους Επτά Αστέρων (Επίπεδο Θέρετρου)
Μια επιμελημένη συλλογή παροχών, που ανταγωνίζεται τα ελίτ θέρετρα της Κύπρου:
Μεγάλο πολυτελές λόμπι και θυρωρός 24/7
Εστιατόριο υψηλής γαστρονομίας και μπιστρό με πολλές κουζίνες
Πισίνα υπερχείλισης 50 μέτρων μπροστά στη θάλασσα με πανοραμική θέα
Σπα 1,150 τ.μ. (σάουνα, ατμόλουτρο, σουίτες μασάζ)
25μ θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα
Γυμναστήριο 200 τ.μ. με θέα στη θάλασσα (υπερσύγχρονος εξοπλισμός)
Παιδική χαρά, διαμορφωμένοι κήποι
Ιδιωτικός κινηματογράφος και προσομοιωτής γκολφ
Υπόγειος χώρος στάθμευσης + κοντινός δημόσιος χώρος στάθμευσης
Αυτή η στοίβα παροχών υποστηρίζει τις μακροχρόνιες μισθώσεις υψηλής ποιότητας, τις αποδόσεις βραχυπρόθεσμων μισθώσεων (τύπου Airbnb) και τον ανώτερο τρόπο ζωής του ιδιοκτήτη — βασικούς παράγοντες για την απόδοση των επενδύσεων σε ακίνητα στη Λεμεσό.
Επαγγελματική Διαχείριση Ακινήτων & Ενοικιάσεων
Λειτουργείται από τον Όμιλο Leptos για πραγματικά απρόσκοπτη ιδιοκτησία:
24/7 ασφάλεια και υποδοχή
Εσωτερική καθαριότητα και συντήρηση
Διαχείριση βραχυπρόθεσμων μισθώσεων (μοντέλο Airbnb)
Διαχείριση μακροχρόνιων μισθώσεων
Πλήρεις υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων
Είτε θέλετε μια εξοχική κατοικία στην Κύπρο, μια πολυτελή κατοικία στη Λεμεσό ή ένα περιουσιακό στοιχείο που προσφέρει εισόδημα και αγορά προς ενοικίαση, η εγκατάσταση είναι έτοιμη για επενδυτές.
Πολυτελές έργο παραθαλάσσιας κατασκευής τεσσάρων πύργων – Αποδεδειγμένη ζήτηση στην αγορά
Αυτό το γενικό σχέδιο περιλαμβάνει τέσσερις πύργους-ορόσημα στην καλύτερη παραλία της Λεμεσού:
Εμπορικός Πύργος – Εξαντλήθηκε (επιχειρηματικός/λιανικός κόμβος κύρους)
Πρώτος Οικιστικός Πύργος – Εξαντλήθηκε (υπογραμμίζει τη μεγάλη ζήτηση για διαμερίσματα προς πώληση στη Λεμεσό)
Τρέχων Πύργος Κατοικιών – Ολοκληρώνεται σε ~9 μήνες, απομένουν τα τελευταία διαμερίσματα (άμεση ανοδική πορεία καθώς πλησιάζει η ολοκλήρωση)
Τελικός Οικιστικός Πύργος – Πωλήθηκε πάνω από 60%, παράδοση σε ~36 μήνες (ακίνητο εκτός σχεδίου στην Κύπρο με σταδιακή αύξηση κεφαλαίου)
Αυτή η απορρόφηση δείχνει τη δύναμη των πολυτελών ακινήτων στη Λεμεσό, ειδικά των παραθαλάσσιων διαμερισμάτων κοντά στη Μαρίνα Λεμεσού.
Περίπτωση Επενδυτή – Γιατί Κερδίζει Αυτό το Διαμέρισμα
Ανατίμηση κεφαλαίου: Το περιορισμένο απόθεμα ακινήτων στην παραλία και μπροστά στη θάλασσα στο Νέο Κέντρο έχει ωθήσει την αύξηση των τιμών γύρω από τη Μαρίνα Λεμεσού.
Υψηλή ζήτηση ενοικίασης: Οι εταιρικοί ενοικιαστές, οι ψηφιακοί νομάδες και οι πολυτελείς παραθεριστές αυξάνουν την πληρότητα και την απόδοση των διαμερισμάτων στη Μαρίνα Λεμεσού.
Γωνία Κατοικίας: Οι επενδύσεις σε ακίνητα στην Κύπρο που πληρούν τις προϋποθέσεις μπορούν να υποστηρίξουν τις οδούς κατοίκησης (δημοφιλείς σε διεθνείς αγοραστές που αναζητούν πρόσβαση στην ΕΕ).
Πλεονέκτημα ΦΠΑ: Οι αγοραστές για πρώτη φορά μπορούν να έχουν πρόσβαση σε ΦΠΑ 5% (έναντι του κανονικού 19%), βελτιώνοντας τις συνολικές αποδόσεις της επένδυσης.
Τρόπος ζωής + Ρευστότητα: Ο επώνυμος πύργος, η τοποθεσία μπροστά στη θάλασσα και οι εγκαταστάσεις 7 αστέρων ενισχύουν τόσο την αξία μεταπώλησης όσο και τον χρόνο πώλησης.
Γρήγορα γεγονότα
Τοποθεσία: Ιστορικό Κέντρο Λεμεσού – Νέο Κέντρο, Κύπρος
Όροφος/Θέα: 28ος όροφος, με πλήρη θέα στη θάλασσα
Εμβαδόν: 120 τμ εσωτερικός χώρος + 33 τμ σκεπαστή βεράντα + 69.40 τμ κοινόχρηστος χώρος
Πάρκινγκ: 1 στεγασμένος, διατεθειμένος χώρος
Παροχές: Πισίνες Infinity & εσωτερικές πισίνες, πολυτελές σπα, γυμναστήριο, θυρωρός, κινηματογράφος, προσομοιωτής γκολφ
Διαχείριση: Ολοκληρωμένες υπηρεσίες ακινήτων και ενοικίασης (Όμιλος Leptos)
Παράθυρο αγορών περιορισμένου χρόνου
Με τον κανονικό ΦΠΑ στο 19%, η επιλογή ΦΠΑ 5% για τους αγοραστές πρώτης κατοικίας που πληρούν τις προϋποθέσεις αποτελεί σημαντικό μοχλό αξίας στον τομέα των ακινήτων στην Κύπρο. Ως ένα από τα τελευταία διαθέσιμα διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα σε αυτόν τον πύργο της Μαρίνας Λεμεσού, η αναλογία τιμής προς κύρος είναι συναρπαστική - ειδικά καθώς το Νέο Κέντρο επιταχύνεται με πολυτελή έργα, μπουτίκ εστιατόρια, τουρισμό με επίκεντρο τα καζίνο και το οικοσύστημα του Γκολφ Λεμεσού.
Αυτό είναι ένα από τα τελευταία 13 παραθαλάσσια διαμερίσματα προς πώληση σε έναν φημισμένο Πύργο Λεμεσού Landmark, από τα συνολικά 120 διαμερίσματα. Με τιμή κάτω από τη μελλοντική του αξία, αντιπροσωπεύει μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε ακίνητα στην Κύπρο.
Τα διαμερίσματα στον τελευταίο πύργο του έργου —που αναμένεται να ολοκληρωθεί σε 36 μήνες— προβλέπεται ήδη να είναι 1 εκατομμύριο ευρώ υψηλότερα σε παρόμοιους ορόφους, με τις τιμές να αναμένεται να αυξηθούν περαιτέρω καθώς πλησιάζει η παράδοση. Ο κατασκευαστής αναμένεται επίσης να αυξήσει τις τιμές πλησιέστερα στην ολοκλήρωση, καθιστώντας την επένδυση αυτή χρονικά ευαίσθητη.
Ιδανικό για διεθνείς αγοραστές, επενδυτές και άτομα με υψηλή καθαρή αξία, αυτό το ακίνητο υποστηρίζει συναλλαγές ακινήτων με κρυπτονομίσματα και Bitcoin, προσθέτοντας ευελιξία στους παγκόσμιους επενδυτές.
Εξασφαλίστε σήμερα ένα από τα τελευταία εναπομείναντα παραθαλάσσια διαμερίσματα δίπλα στη Μαρίνα Λεμεσού — μια σπάνια ευκαιρία να επενδύσετε σε πολυτελή ακίνητα στην Κύπρο με εγγυημένη αύξηση κεφαλαίου.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη σε αυτό το πολυτελές παραθαλάσσιο διαμέρισμα στη Μαρίνα Λεμεσού και να λάβετε όλες τις λεπτομέρειες του Αποκλειστικού Πακέτου Επενδυτή, σχεδιασμένου για να μεγιστοποιήσετε τις αποδόσεις της επένδυσής σας σε ακίνητα στην Κύπρο.
Εταιρεία
Υποστήριξη
Πληροφορίες
