Κυπριακή Αγορά Ακινήτων

Οικόπεδο 4,893m² προς πώληση στην Επαρχία Λευκωσίας

  • ID: 845828
  • Δημοσιεύτηκε: πριν από 12 μήνες
  • Τροποποιήθηκε: πριν από 2 ημέρες
  • Προβολές: 8
  • 4893m ²
  • €25 500 000
Τιμή ανά m²
€5212/m²
Τίτλος ιδιοκτησίας
Έχει τίτλο
Τέλος μεταβίβασης τίτλου
~ € 1,016,600
  • Αναφ. #: SA30783
  • Περιοχή οικοπέδου: 4893m ²
  • Πυκνότητα δόμησης:250%
  • Αναλογία κάλυψης:70%

Αναφοράς: #SA30783 Λεπτομέρειες τιμής: €25,500,000 Το οικόπεδο βρίσκεται εντός των διοικητικών ορίων του δήμου Λευκωσίας, στη συνοικία Τρυπιώτη στην Κεντρική Επιχειρηματική Περιφέρεια της πόλης και βρίσκεται περίπου 150 μέτρα νοτιοδυτικά της νέας υπό κατασκευή Πλατεία Ελευθερίας και περίπου 50 μέτρα νότια της διασταύρωσης μεταξύ των λεωφόρων Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ', Ευαγόρα και Αναστασίου Λεβέντη. Η άμεση περιοχή είναι κυρίως για χρήση γραφείου στους επάνω ορόφους και εμπορικές χρήσεις στο ισόγειο κατά μήκος των κύριων αρτηριών, π.χ. Λεωφόρος Μακαρίου ΓΙΙΙΙΙΙΙ και Ευαγόρας Λεωφόροι, που θεωρούνται δύο από τους πιο εμπορικά δραστήριους δρόμους της πρωτεύουσας. Επιπλέον, χαρακτηρίζεται από σημεία αναψυχής, όπως εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα, νυχτερινά κλαμπ και πολύ πρόσφατα κατοικίες σε κάποιο βαθμό και ομαδοποίηση δημόσιων και ιδιωτικών υπηρεσίες και τμήματα (υπουργεία, τράπεζες, δικηγορικά γραφεία κ.λπ.). Το οικόπεδο εφάπτεται σε τρεις δημόσιους δρόμους. Έχει μάλλον κανονικό σχήμα τύπου γράμματος «L» και επίπεδη και επίπεδη επιφάνεια. Πρέπει να τονιστεί ότι, το ακίνητο βρίσκεται απέναντι από μεγάλο υπαίθριο χώρο στάθμευσης, ο οποίος καλύπτει τις ανάγκες στάθμευσης αυτοκινήτων της άμεσης περιοχής σε μεγάλο βαθμό. Το οικόπεδο είναι 4893 τμ και έχει πυκνότητα δόμησης 2.5:1 και κάλυψη 0.7:1. Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, σύμφωνα με τις πρόνοιες του Αναθεωρημένου Τοπικού Σχεδίου για το Κέντρο Πόλης, το υπό μελέτη ακίνητο μπορεί να επωφεληθεί με αύξηση δόμησης πυκνότητα έως 5,55 :1(2.50 +2,50 +0,25 +0,30 ), λόγω της μεγάλης έκτασής του και των απεριόριστων ορόφων/ύψους. Το οικόπεδο έχει μεγάλα πλεονεκτήματα καθώς η μεγάλη του έκταση, η θέση του στην Κεντρική Επιχειρηματική Περιοχή και πολύ κοντά στην πλατεία Ελευθερίας που είναι υπό ανακατασκευή και η μεγάλη πρόσοψη κατά μήκος τριών δημόσιων δρόμων, το σχήμα και η ομαλή και επίπεδη επιφάνειά της. Επιπλέον, θα μπορούσε να εξασφαλίσει μια εξαιρετικά συνηθισμένη υψηλή πυκνότητα δόμησης, που είναι η εφικτή πυκνότητα δόμησης που θα μπορούσε επιτρέπεται, σύμφωνα με τις πρόνοιες του τοπικού σχεδίου Λευκωσίας-CBD (Κεντρική Επιχειρηματική Περιφέρεια).

Ρωτήστε τον σύμβουλο

Είναι αυτό το ακίνητο κατάλληλο για απόκτηση μόνιμης άδειας διαμονής στην Κύπρο;

Πόσο πρέπει να έχω προϋπολογισμό για νομικές ρυθμίσεις;

Μπορώ να νοικιάσω αυτό το ακίνητο;

Ποια είναι η κατάσταση του ακινήτου;

Πόσα υπνοδωμάτια έχει το ακίνητο;

Πόσα μπάνια έχει το ακίνητο;

Πού βρίσκεται αυτό το ακίνητο;

Πόσο μεγάλη είναι η εσωτερική περιοχή;

Ποιο είναι το εμβαδόν της σκεπαστής βεράντας;

Πόσο μεγάλη είναι η ακάλυπτη βεράντα;

Ποιο έτος χτίστηκε αυτό το ακίνητο;

Αυτό το κατάλυμα έχει θέα στη θάλασσα, τα βουνά ή την πόλη;

Σε ποιο όροφο βρίσκεται το ακίνητο;

Πόσους ορόφους έχει το κτίριο συνολικά;

Ποια είναι η ενεργειακή απόδοση του ακινήτου;

Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό;

Τι είδους σύστημα θέρμανσης διαθέτει το ακίνητο;

Το ακίνητο διαθέτει χώρο στάθμευσης;

Υπάρχει πισίνα στο ακίνητο;

Μπορείτε να δώσετε λεπτομέρειες σχετικά με την επίπλωση του ακινήτου;

Ποιες παροχές είναι διαθέσιμες στο κατάλυμα;

Ποιος είναι ο τύπος ορόφου του ακινήτου;

Τι συστήματα ασφαλείας και ασφάλειας διαθέτει το ακίνητο;

Ποιες πηγές ενέργειας χρησιμοποιεί το ακίνητο;

Ποιος είναι ο μέγιστος επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων;

Ποιο είναι το μέγιστο ύψος του ακινήτου;

Μπορείτε να μοιραστείτε ένα βίντεο από το ακίνητο;

  • €25 500 000
Τιμή ανά m²
€5212/m²
Τίτλος ιδιοκτησίας
Έχει τίτλο
Τέλος μεταβίβασης τίτλου
~ € 1,016,600
  • Agency
  • RN:1109 LN:317/E
0/5

0 των 5

Επικοινωνήστε απευθείας με τον πωλητή
Ενεργοποιήστε το JavaScript στο πρόγραμμα περιήγησής σας για να συμπληρώσετε αυτήν τη φόρμα.
Προτιμώμενος τρόπος επικοινωνίας

Παρόμοιο με Οικόπεδο 4,893m² προς Πώληση στην Επαρχία Λευκωσίας

Υπολογιστής Δανείου






Συνολική μηνιαία πληρωμή:

Μηνιαίο κεφάλαιο + τόκοι:

Αναλογία δανείου προς αξία (LTV):

  • Η INDEX είναι η μεγαλύτερη αγορά ακινήτων στην Κύπρο. Προσπαθούμε να φέρουμε τεχνολογία και δεδομένα που σχετίζονται με ακίνητα σε ένα μέρος.
  • Στείλτε Μήνυμα

Υποστήριξη

© INDX Ltd. 2023 Εγγεγραμμένος στην Κύπρο με αριθμό μητρώου HE443934.

Δεν είμαστε μεσιτικό γραφείο και δεν λειτουργούμε ως πρακτορείο.