Οικόπεδο 852m² προς πώληση στη Λεμεσό - Πανθέα

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα γωνιακό οικόπεδο 852 τ.μ. στην περιζήτητη περιοχή Πάνθεα (Opalia Hills) της Λεμεσού. Σε μια ήσυχη και αριστοκρατική γειτονιά, αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, προσφέροντας το ιδανικό σκηνικό για μια πολυτελή κατοικία.

Το οικόπεδο επωφελείται από μια προνομιακή γωνιακή θέση, μεγιστοποιώντας την ιδιωτικότητα, το φυσικό φως και την ευελιξία σχεδιασμού. Η υπερυψωμένη τοποθεσία του εξασφαλίζει εκπληκτική θέα στο γύρω τοπίο και τη Μεσόγειο Θάλασσα, καθιστώντας το ιδανικό για μια πολυτελή οικογενειακή κατοικία ή ένα επενδυτικό ακίνητο.

Σε βολική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από όλες τις βασικές ανέσεις, όπως σχολεία, καταστήματα και υπηρεσίες, το ακίνητο προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, εξασφαλίζοντας άριστη συνδεσιμότητα με το κέντρο της Λεμεσού και πέρα ​​από αυτό.

Με πυκνότητα δόμησης 30% και κάλυψη 20%, το οικόπεδο επιτρέπει την κατασκευή μιας ευρύχωρης διώροφης κατοικίας. Είναι πλήρως εξοπλισμένο με οδική πρόσβαση, νερό και ηλεκτρικό ρεύμα, και διαθέτει εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια, άδειες οικοδομής και το 30% των αρχιτεκτονικών αμοιβών που έχουν καταβληθεί, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση ανάπτυξη.

Αυτή είναι μια ιδανική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια εξαιρετική τοποθεσία κατοικίας που συνδυάζει ηρεμία, προσβασιμότητα και εκπληκτική θέα.

Βασικά χαρακτηριστικά
Μέγεθος οικοπέδου: 852 m²
Γωνιακό οικόπεδο
Πανοραμική θέα και θέα στη θάλασσα
Ήσυχη κατοικημένη περιοχή
30% πυκνότητα δόμησης
20% κάλυψη
Επιτρέπονται 2 όροφοι
Διαθέσιμος δρόμος, νερό και ηλεκτρικό ρεύμα
Εγκεκριμένα σχέδια και άδειες
Έτοιμο για κατασκευή
Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο
Κοντά σε όλες τις ανέσεις

1. Είναι το οικόπεδο έτοιμο για κατασκευή;
Ναι, το ακίνητο διαθέτει εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια και όλες τις απαραίτητες άδειες, επιτρέποντας την άμεση κατασκευή.

2. Τι είδους ακίνητο μπορεί να κατασκευαστεί;
Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για διώροφη κατοικία, ιδανική για πολυτελή βίλα ή οικογενειακή κατοικία.

3. Ποιοι είναι οι οικοδομικοί κανονισμοί;
Το οικόπεδο έχει συντελεστή δόμησης 30% και συντελεστή κάλυψης 20%, με άδεια για έως 2 ορόφους.

4. Έχει το οικόπεδο θέα στη θάλασσα;
Ναι, προσφέρει πανοραμική θέα, συμπεριλαμβανομένης ανεμπόδιστης θέας στη θάλασσα λόγω της υπερυψωμένης θέσης του.

5. Είναι η περιοχή ανεπτυγμένη;
Η Πάνθεα (Οπάλια Λόφοι) είναι μια καθιερωμένη και αριστοκρατική οικιστική περιοχή με κατοικίες υψηλής ποιότητας.

6. Πόσο προσβάσιμη είναι η τοποθεσία;
Το οικόπεδο έχει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, κάνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο της πόλης και άλλες περιοχές πολύ βολικές.

7. Είναι ήδη διαθέσιμες οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας;
Ναι, το οικόπεδο έχει πρόσβαση σε οδικές υποδομές, ύδρευση και ηλεκτρικό ρεύμα.

8. Είναι αυτή μια καλή επενδυτική ευκαιρία;
Απολύτως. Η προνομιακή του τοποθεσία, η έτοιμη προς κατασκευή κατοικία και η γραφική θέα το καθιστούν ελκυστικό τόσο για προσωπική χρήση όσο και για μακροπρόθεσμη επένδυση.

Ενδέχεται να ισχύει ΦΠΑ