Κυπριακή Αγορά Ακινήτων

Γραφείο 93m² προς Πώληση στη Λεμεσό - Πέτρου και Παύλου

  • ID: 9932815
  • Δημοσιεύτηκε: πριν από 58 δευτερόλεπτα
  • Τροποποιήθηκε: πριν από 53 δευτερόλεπτα
  • Υπό Κατασκευή
  • 93m ²
  • €465 000
  • + ΦΠΑ
Τιμή ανά m²
€5000/m²
ΦΠΑ
Δεν περιλαμβάνεται στην τιμή
ΦΠΑ για αυτό το ακίνητο είναι 23,250 € (Μειωμένο ποσοστό 5%) or 88,350 € (Πλήρης τιμή 19%). Ο ΦΠΑ είναι συνήθως 19%. Αν είναι η πρώτη σας αγορά ακινήτου, μπορείτε να μειώσετε τον ΦΠΑ στο 5% για τα πρώτα 150τ.μ. του ακινήτου.
Τέλος μεταβίβασης τίτλου
Οχι
  • Αναφ. #: 13766
  • Χώρος στάθμευσης: Ναι, Καλυμμένο  
  • Σκεπαστή βεράντα: 10 τ.μ.
  • Εσωτερική περιοχή: 83 τ.μ.
  • Αριθμός ορόφου: 1
  • Συνολικός αριθμός ορόφων: 3
  • Στάθμευση

A contemporary business center in Petrou Kai Pavlou, Limassol, designed to accommodate modern commercial operations in a strategic and well-connected urban location.

The project comprises seven self-contained commercial units distributed across four levels, including two ground-floor retail shops with mezzanines, four full-floor office spaces, and one penthouse office with private terraces. The development offers approximately 759 m² of total sellable area (GEA), complemented by an additional ~300 m² basement area.

Designed with modern technical specifications, energy-efficient systems, and flexible acquisition options, the project is suitable for both owner-occupiers and investors seeking strong long-term commercial value.

Χαρακτηριστικά του έργου:
✔ 7 commercial units
✔ Ground-floor shops with mezzanines
✔ Full-floor office units
✔ Penthouse office with private terraces
✔ Whole-building or per-unit acquisition available
✔ Ενεργειακή Κλάση Απόδοσης Α
✔ VRV / VRF air conditioning with zone control
✔ LOW-E double glazing throughout
✔ Photovoltaic system for common areas
✔ Class 4 security doors
✔ Σύστημα εισόδου με βίντεο
✔ Παροχή φόρτισης ηλεκτρικού ρεύματος
✔ Lift access to all floors
✔ Three-phase power provision
✔ Fire alarm provision
✔ CCTV provision

Τα κυριότερα σημεία της επένδυσης:
✔ Indicative rental potential: €25–€40 / m² / month
✔ Indicative gross yield: approximately 6.0%–7.0%

Located in a central Limassol business district with excellent accessibility and infrastructure, the project combines functionality, energy efficiency, and strong commercial investment potential.

  • Διεύθυνση: Le Corbusier, Lemesos 3075, Cyprus
  • Μικρότητα: Λεμεσού - Πέτρου και Παύλου
  • περιοχή: Λεμεσός
  • Ταχυδρομικός Κώδικας: 3075
  • Άνοιγμα στους Χάρτες →
  • €465 000
  • + ΦΠΑ
Τιμή ανά m²
€5000/m²
ΦΠΑ
Δεν περιλαμβάνεται στην τιμή
ΦΠΑ για αυτό το ακίνητο είναι 23,250 € (Μειωμένο ποσοστό 5%) or 88,350 € (Πλήρης τιμή 19%). Ο ΦΠΑ είναι συνήθως 19%. Αν είναι η πρώτη σας αγορά ακινήτου, μπορείτε να μειώσετε τον ΦΠΑ στο 5% για τα πρώτα 150τ.μ. του ακινήτου.
Τέλος μεταβίβασης τίτλου
Οχι
  • Agency
  • RN:1311 LN:347/E
0/5

0 των 5

Επικοινωνήστε απευθείας με τον πωλητή
Ενεργοποιήστε το JavaScript στο πρόγραμμα περιήγησής σας για να συμπληρώσετε αυτήν τη φόρμα.
Προτιμώμενος τρόπος επικοινωνίας
  • Ενδιαφέρεστε σοβαρά για αυτό το ακίνητο;

Επιθεωρήστε το ακίνητό σας εν όψει από τους έμπιστους και αμερόληπτους επαγγελματίες μας, οι οποίοι θα σας δώσουν πλήρη αναφορά για την κατάσταση του ακινήτου. (Δείτε δείγμα αναφοράς)

Μπορείτε επίσης να λάβετε μια άμεση αναφορά ιδιοκτησίας με βάση την τοποθεσία του ακινήτου χρησιμοποιώντας ιστορικά και τρέχοντα δεδομένα αγοράς. (Δείτε δείγμα αναφοράς)

Άλλες καταχωρίσεις αυτής της ιδιοκτησίας

  • €465 000
  • + ΦΠΑ
  •   5602 €/εκ2
  • 83m ²
  • Καινούργια
  • Ναι, Ακάλυπτο
  • 26632
Εκτιμώμενη Παράδοση: Τέλος 2027 Πωλείται: Σύγχρονος γραφειακός χώρος υπό κατασκευή στην πολυσύχναστη περιοχή του Απόστολου Ανδρέα. Αυτό το ακίνητο προσφέρει 83 τ.μ. εσωτερικού χώρου, σχεδιασμένο για να παρέχει ένα άνετο και επαγγελματικό περιβάλλον για την επιχείρησή σας. Αναμενόμενη ολοκλήρωση το 2027, το γραφείο θα διαθέτει ενεργειακή βαθμολογία Α, βοηθώντας σας να εξοικονομήσετε λειτουργικά έξοδα, φροντίζοντας παράλληλα το περιβάλλον. Ο Απόστολος Ανδρέας είναι μια καλά ανεπτυγμένη αστική περιοχή γνωστή για την ζωντανή ατμόσφαιρα, τις εξαιρετικές οδικές συνδέσεις και την κοντινή απόσταση από τις κύριες παροχές. Η περιοχή είναι δημοφιλής στους επαγγελματίες λόγω της εύκολης πρόσβασης σε τράπεζες, καφετέριες, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για την ανάπτυξη της επιχείρησής σας. Χτισμένο με σύγχρονα πρότυπα, το γραφείο θα περιλαμβάνει κεντρικό σύστημα κλιματισμού για να εξασφαλίζει ευχάριστο κλίμα όλο το χρόνο. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση και είναι κατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας. Αυτό…
  • €785 000
  • + ΦΠΑ
  • ↑ 80 000 € (11.35%)
  •   1567 €/εκ2

Παρόμοιο με Γραφείο 93m² προς Πώληση στη Λεμεσό - Πέτρου και Παύλου

Υπολογιστής Δανείου






Συνολική μηνιαία πληρωμή:

Μηνιαίο κεφάλαιο + τόκοι:

Αναλογία δανείου προς αξία (LTV):

  • Η INDEX είναι η μεγαλύτερη αγορά ακινήτων στην Κύπρο. Προσπαθούμε να φέρουμε τεχνολογία και δεδομένα που σχετίζονται με ακίνητα σε ένα μέρος.
  • Στείλτε Μήνυμα

Υποστήριξη

© INDX Ltd. 2025 Εγγεγραμμένος στην Κύπρο με αριθμό μητρώου HE443934.

Δεν είμαστε μεσιτικό γραφείο και δεν λειτουργούμε ως πρακτορείο.