Ένα σύγχρονο επιχειρηματικό κέντρο στην Πέτρου Και Παύλου, Λεμεσός, σχεδιασμένο για να φιλοξενεί σύγχρονες εμπορικές δραστηριότητες σε μια στρατηγική και καλά συνδεδεμένη αστική τοποθεσία.
Το έργο περιλαμβάνει επτά αυτόνομες εμπορικές μονάδες κατανεμημένες σε τέσσερα επίπεδα, συμπεριλαμβανομένων δύο καταστημάτων λιανικής πώλησης στο ισόγειο με πατάρια, τεσσάρων γραφείων σε ολόκληρο τον όροφο και ενός γραφείου σε ρετιρέ με ιδιωτικές βεράντες. Η ανάπτυξη προσφέρει περίπου 759 τ.μ. συνολικής πωλήσιμης επιφάνειας (GEA), που συμπληρώνεται από μια επιπλέον επιφάνεια υπογείου ~300 τ.μ.
Σχεδιασμένο με σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, ενεργειακά αποδοτικά συστήματα και ευέλικτες επιλογές απόκτησης, το έργο είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκτήτες-ενοικιαστές όσο και για επενδυτές που αναζητούν ισχυρή μακροπρόθεσμη εμπορική αξία.
Χαρακτηριστικά του έργου:
✔ 7 εμπορικές μονάδες
✔ Καταστήματα ισογείου με πατάρια
✔ Γραφειακά διαμερίσματα σε ολόκληρο τον όροφο
✔ Γραφείο σε ρετιρέ με ιδιωτικές βεράντες
✔ Διαθέσιμη αγορά ολόκληρου του κτιρίου ή ανά μονάδα
✔ Ενεργειακή Κλάση Απόδοσης Α
✔ Κλιματισμός VRV / VRF με έλεγχο ζώνης
✔ Διπλά τζάμια LOW-E σε όλους τους χώρους
✔ Φωτοβολταϊκό σύστημα για κοινόχρηστους χώρους
✔ Πόρτες ασφαλείας κατηγορίας 4
✔ Σύστημα εισόδου με βίντεο
✔ Παροχή φόρτισης ηλεκτρικού ρεύματος
✔ Πρόσβαση με ανελκυστήρα σε όλους τους ορόφους
✔ Τριφασική παροχή ρεύματος
✔ Διάταξη συναγερμού πυρκαγιάς
✔ Παροχή κλειστού κυκλώματος τηλεόρασης (CCTV)
Τα κυριότερα σημεία της επένδυσης:
✔ Ενδεικτική δυνατότητα ενοικίασης: €25–€40 / τ.μ. / μήνα
✔ Ενδεικτική ακαθάριστη απόδοση: περίπου 6.0%–7.0%
Βρίσκεται σε μια κεντρική επιχειρηματική περιοχή της Λεμεσού με εξαιρετική προσβασιμότητα και υποδομές, το έργο συνδυάζει λειτουργικότητα, ενεργειακή απόδοση και ισχυρό εμπορικό επενδυτικό δυναμικό.
Εταιρεία
Υποστήριξη
Πληροφορίες
