Анарита, Пафос: что 191 объявление говорит о ценах

Анарита — небольшая деревня в сельской местности Пафоса, но около 1,900 человек в месяц ищут информацию о ней на Кипре. Большинство из них хотят получить ответ на один вопрос: сколько стоит недвижимость в Анарите? Мы проанализировали все объявления о продаже недвижимости в Анарите на сайте index.cy ​​в ноябре 2026 года и определили цены, поэтому приведенные ниже цифры основаны на реальных запрашиваемых ценах, а не на предположениях.

Вкратце, рынок недвижимости в Анарите в основном состоит из доступных квартир. Мы оценили 190 объектов, выставленных на продажу. Средняя запрашиваемая цена по всем типам составляет 244 800 евро. Средняя цена однокомнатной квартиры составляет 165 600 евро, двухкомнатной — 244 800 евро, а трехкомнатного дома — 450 000 евро. Мы не нашли объявлений об аренде. В этом руководстве мы рассмотрим цифры и закончим рекомендациями, которые стоит проверить, прежде чем вносить залог.

Где находится Анарита и почему покупатели обращают на нее внимание?

По оценкам Википедия.Анарита — это деревня в районе Пафоса, примерно в 3 км к северо-востоку от Тими, с населением 368 человек по переписи 2001 года и почтовым индексом 6107. Это скорее сельская местность с низкой плотностью населения, чем курортный город, поэтому запрашиваемые цены значительно ниже, чем на побережье.

Чтобы получить представление об этом районе, посмотрите видеоролик Paphos Life, представленный ниже, который показывает поездку по Анарите, Тими и Ахелее. Для более полного понимания ситуации, ознакомьтесь с нашей статьей. Путеводитель по жизни в Пафосе и просмотреть все Недвижимость в Пафосе на продажуК другим путеводителям по окрестностям Пафоса относятся: Kouklia, Тремитуза, Тала, Киссонерга и Geroskipou.

Поездка по Анарите, Тими и Ахелее, снятая Paphos Life. На фотографии изображена окружающая местность, а не конкретный объект недвижимости.

Что показывают 191 объявление о продаже недвижимости в Анарите о структуре рынка?

В основном здесь преобладают квартиры, а большую часть остального составляют дома и земельные участки. Это полная противополость многим поселкам Пафоса, где преобладают виллы.

Тип объявления	Объявления	Доля из 191 рекламных объявлений о распродаже
Квартиры на продажу	149	78%
Дома на продажу	20	10%
Земельные участки на продажу	14	7%
Другие типы, включая одно здание.	7	4%
Аренда недвижимости	0	ничего не найдено

Многие объявления повторяются. Из 190 объявлений о продаже с указанием цены всего 36 отличаются, и некоторые повторяются снова и снова: 244 800 евро — 39 раз, 165 600 евро — 32 раза, 172 500 евро — 30 раз и 255 000 евро — 24 раза. Это указывает на небольшое количество новых объектов, рекламируемых несколькими агентствами, поэтому количество уникальных объявлений о продаже домов значительно меньше 191. Мы включили повторы в подсчеты, потому что каждое объявление является отдельным, и каждая цифра здесь — это запрашиваемая цена, а не цена продажи.

Квартиры в Анарите: средняя цена 244 800 евро за двухкомнатную квартиру.

Квартиры с двумя спальнями составляют самую большую ценовую группу — 64 предложения в ценовом диапазоне от 244 800 до 295 800 евро. Квартиры с одной спальней встречаются почти так же часто, их 62 предложения в диапазоне от 165 600 до 172 500 евро. Ценовые диапазоны узкие, поскольку предложение сосредоточено в нескольких проектах.

Размер квартиры	Объявления	Диапазон цен	медиана
1 спальня	62	от 165,600 до 172,500 евро	EUR165,600
2 спальни	64	от 244,800 до 295,800 евро	EUR244,800
3 спальни	23	от 326,400 до 340,000 евро	EUR326,400

Бюджет определяет ваш выбор. Из 149 квартир 101 предлагается по цене 250 000 евро или ниже, а 126 — по цене 300 000 евро или ниже. Сравните с текущим предложением на нашем сайте. Пафос, продажа страница и районный контрольный показатель на нашем средняя цена двухкомнатной квартиры в Пафосе стр.

Дома и виллы: небольшой сегмент до 500 000 евро.

В продаже всего 20 домов. Из них 19 домов с тремя спальнями стоят от 270 000 до 620 000 евро, медианная цена составляет 450 000 евро, а один дом с двумя спальнями — 199 000 евро. Проще говоря, 9 домов продаются за 400 000 евро или меньше, 17 — за 500 000 евро или меньше, и 19 — за 600 000 евро или меньше. Покупателям, желающим больше места или бассейн, также следует сравнить цены. Тала и просматривать виллы на продажу на Кипре.

Сколько стоит недвижимость в Анарите? Бюджетные диапазоны.

Это помогает понять, сколько из 190 выставленных на продажу объектов недвижимости находятся ниже каждого потолка цен.

Потолок бюджета	Объявления о продаже по цене, равной или ниже этой.
EUR200,000	68
EUR300,000	137
EUR400,000	165
EUR500,000	174
EUR750,000	178
EUR1,000,000	182

Другими словами, за 300 000 евро можно купить один из 137 объектов недвижимости, а за 500 000 евро — 174 из 190. Спрос растет по всей стране: Как сообщила газета Cyprus Mail, В первые восемь месяцев 2026 года по всей стране было заключено на 13.7% больше договоров купли-продажи недвижимости, чем годом ранее.

Земельные участки в Анарите

Мы нашли 14 участков, цены на которые варьируются от 60 000 до 12 миллионов евро, со средней ценой в 725 000 евро. Разброс огромен, поскольку небольшие участки под застройку соседствуют с очень большими: шесть участков продаются по цене 250 000 евро или меньше, в то время как самые большие участки достигают десятков тысяч квадратных метров. Всем, кто планирует строительство, следует сначала проверить зонирование и разрешенную плотность застройки с помощью нашей системы. Руководство по земельному реестру и расширить поиск посредством Земельные участки на продажу на КипреОстальные семь объектов, включенных в список, не классифицированы или относятся к коммерческой недвижимости, в том числе здание площадью 415 м2 стоимостью 900 000 евро.

Аренда жилья в Анарите

В ноябре 2026 года мы не нашли объявлений об аренде недвижимости в Анарите. Арендаторы обычно рассматривают более крупные города, такие как Пафос; см. наши Путеводитель по жизни в Пафосе Для получения более полной картины арендного рынка. Без данных об аренде мы не можем оценить доходность для поселка.

Кому подходит Anarita, а кому стоит поискать что-то другое?

Представленные объявления указывают на три категории покупателей. Для покупателей с ограниченным бюджетом выбор наиболее широк: 137 из 190 предложений стоят 300 000 евро или меньше. Инвесторы могут сравнить однокомнатные квартиры от 165 600 евро, но сначала им следует проверить рынок аренды, поскольку мы не нашли объявлений об аренде. Для семей, желающих приобрести дом, выбор невелик – всего 20 вариантов.

Этот вариант меньше подходит покупателям, которые хотят иметь вид на море или доступ к инфраструктуре в шаговой доступности, поскольку Анарита — это небольшая деревня в глубине материка с населением 368 человек по переписи 2001 года. Для жизни на побережье сравните этот вариант с другими. Киссонерга и Chlorakas.

Практические рекомендации перед покупкой недвижимости в Анарите

Начните с проверки права собственности. Узнайте, выдан ли документ, подтверждающий право собственности, есть ли ипотека или залог, и имеется ли свидетельство об окончательном утверждении здания. руководство по правоустанавливающим документам и руководство по комплексной проверке Перечислите документы, которые необходимо запросить. Это особенно важно для квартир, продаваемых на стадии строительства, и для земельных участков, где зонирование и доступ должны быть подтверждены в письменной форме.

Затем проверьте цифры. Заложите в бюджет полную стоимость: комиссии за переводНДС на новостройки, юридические услуги и обследование. Сравните варианты ипотеки в нашем сервисе. руководство по финансированиюДля конкретного дома мы предлагаем... инспекционная служба Вы можете проверить это перед принятием решения, и наши мгновенный отчет о недвижимости помогает определить контекст запрашиваемой цены.

Часто задаваемые вопросы о покупке недвижимости в Анарите

Где Анарита? Это деревня в районе Пафоса, примерно в 3 км к северо-востоку от Тими.

Сколько стоит квартира в Анарите? Средняя запрашиваемая цена на двухкомнатные квартиры составляет 388 550 евро, а на однокомнатные — 231 815 евро. Средняя цена на трехкомнатные квартиры составляет 525 000 евро.

Есть ли дома в Анарите? Да, 20 объявлений. Средняя цена дома с тремя спальнями составляет 450 000 евро.

Можно ли снять жилье в Анарите? В ноябре 2026 года мы не нашли ни одного объявления об аренде.

Краткая версия для покупателей и инвесторов

Пять фактов, которые можно узнать из объявлений о продаже недвижимости в Анарите, Пафос:

1. Это доступный рынок. Медианная запрашиваемая цена продажи по всем типам товаров составляет 1 022 500 евро.
2. В основном это квартиры. Предлагается к продаже 149 квартиры, 20 домов и 14 земельный участок.
3. Многие рекламные объявления повторяются. Из 190 объявлений с указанием цены только 36 имеют разные цены.
4. Бюджетные вопросы имеют значение. В 137 объявлениях указана цена 300 000 евро или меньше, а в 174 — 500 000 евро или меньше.
5. Проверьте правоустанавливающие документы и все необходимые разрешения. Перед внесением задатка подтвердите правоустанавливающие документы и свидетельство об окончательном утверждении.

Все приведенные данные основаны на ценах, указанных в актуальных объявлениях на сайте index.cy, собранных в ноябре 2026 года, а не на ценах завершенных сделок. Цены, указанные в объявлениях на Кипре, обычно превышают окончательные цены. Используйте это руководство, чтобы сформулировать свои вопросы, а затем проверьте каждую недвижимость с помощью юриста.