Квартира с 3 спальнями на продажу в районе Лимассола

Предлагаем вашему вниманию роскошную трехкомнатную квартиру на берегу моря в Неаполи, Лимассол, площадью 180.5 м², с панорамным видом на море, бассейном, тренажерным залом, парковкой и без НДС. Цена: 2.8 млн евро.

Роскошная резиденция на 18-м этаже с видом на море и панорамным видом на Средиземное море.
Эта исключительная трехкомнатная квартира, расположенная на 22-м этаже современного здания на берегу моря в Неаполе, предлагает редкое сочетание возвышенности, уединенности и прямого доступа к Средиземному морю.

Квартира расположена примерно в 40 метрах от песчаного пляжа и предлагает поистине панорамный, постоянно ничем не загороженный вид на море. Построенная в 2021 году и предлагаемая полностью меблированной, она представляет собой выдающуюся возможность для покупателей, ищущих роскошную квартиру в Лимассоле с просторной открытой территорией и удобствами для жильцов, как в курортном комплексе.

Детали недвижимости:
Запрашиваемая цена: €2,800,000
НДС: НДС не применяется
Местоположение: Неаполь, Лимассол, Кипр
Тип объекта: Роскошные апартаменты на берегу моря
Общая крытая площадь: 180.5 м²
Крытая веранда: 30.8 м²
Отдельная кладовая: приблизительно 8 м²
Спальни: Три
Ванные комнаты: Три
Этаж: 18-й
Парковка: Одно закрепленное место.
Год завершения: 2021
Энергоэффективность: Рейтинг А
Состояние: Полностью меблирована.
Климат-контроль: центральное кондиционирование воздуха
Удобства для жильцов: бассейн, тренажерный зал, джакузи, конференц-залы.
Общие расходы: 50 евро за м² в год.
Правоустанавливающий документ: Отдельный правоустанавливающий документ еще не выдан; выдача находится в процессе.

УЛУЧШЕННАЯ ЖИЗНЬ НА ПРИБРЕЖНОЙ ТЕРРИТОРИИ
Панорамное остекление от пола до потолка помещает Средиземноморье в центр интерьера, наполняя естественным светом основные жилые помещения и обрамляя непрерывную панораму побережья.

Открытая гостиная и столовая зона задуманы как элегантное место для повседневного комфорта и частных приемов. Современная мебель, просторные помещения и четкие архитектурные линии создают спокойную атмосферу, в которой вид остается главной изюминкой.

За стеклянной верандой расположена настоящая открытая гостиная. Ее размеры позволяют разместить шезлонги и организовать обеды на свежем воздухе, а благодаря защищенному от ветра расположению ею можно наслаждаться большую часть года. От утреннего света над водой до вечеров над освещенным побережьем, она придает резиденции удивительное ощущение простора.

Главная спальня имеет прямой выход на веранду, создавая ощущение уединенности и близости к морю. Две дополнительные спальни обеспечивают гибкие условия для размещения семьи или гостей, при этом одну из комнат можно отвести под кабинет или домашний офис.

В распоряжении гостей две современные ванные комнаты. Центральное кондиционирование обеспечивает комфорт круглый год, а отдельная кладовая позволяет хранить багаж, сезонные вещи и личные принадлежности вдали от основных жилых помещений.

Наличие выделенного парковочного места значительно повышает удобство проживания в этом районе Лимассола, расположенном в центре города.

ЧАСТНЫЕ ЦЕНТРЫ ОТДЫХА И ОЗДОРОВЛЕНИЯ
Жители могут пользоваться общим бассейном, частным тренажерным залом и джакузи, что позволяет привнести удобства курортной обстановки в повседневную городскую жизнь.

Профессионально ухоженные общие зоны делают это жилье особенно привлекательным для иностранных владельцев, поскольку позволяют закрыть квартиру и уехать. Спа-процедуры предоставляются за отдельную плату при бронировании.

НЕАПОЛИ: ЛИМАССОЛ. ЖИЗНЬ У МОРЯ.
Неаполи — один из старейших прибрежных районов Лимассола, ценимый за прямой доступ к пляжу, центральное расположение и развитую инфраструктуру.

Набережная создает прекрасные условия для прогулок, бега и езды на велосипеде вдоль моря. По всей территории расположены рестораны, кафе, пекарни и супермаркеты, а также аптеки, банки, фитнес-центры, медицинские учреждения и развитые торговые центры.

В отличие от сезонных курортов, Неаполь остается оживленным круглый год. Близость к коммерческим районам Лимассола, офисам и школам делает его одинаково подходящим как для постоянного проживания семьи, так и для переезда руководителей или длительного пребывания на Кипре.

Старый город, набережная Молос и пристань Лимассола легко доступны по автомобильным дорогам. Двигаясь на восток вдоль прибрежной улицы, вы попадете в Гермасогею, Агиос Тихонас, к пятизвездочным отелям и некоторым из лучших прибрежных ресторанов и мест отдыха города.

Лимассол превратился в главный коммерческий центр Кипра и один из самых связанных с международной инфраструктурой прибрежных городов Средиземноморья. Круглогодичная деловая жизнь, международное образование, частное здравоохранение, развитая ресторанная индустрия и культурная жизнь продолжают привлекать покупателей, ищущих как комфортный образ жизни, так и долгосрочную ценность жилья.

ЭЛИТНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В ЛИМАССОЛЕ
Этот объект недвижимости занимает ограниченный сегмент рынка элитной недвижимости Кипра: современный дом с тремя спальнями на высоком этаже, с большой крытой верандой, беспрепятственным видом на Средиземное море и песчаным пляжем всего в нескольких минутах ходьбы.

Просторные размеры дома позволяют комфортно проживать постоянно, а наличие меблировки и ухоженной инфраструктуры идеально подходит для покупателей, ищущих изысканный второй дом в Лимассоле. Центральное расположение также делает его привлекательным вариантом для руководителей, желающих жить у моря, не жертвуя при этом доступом к городу.

Рейтинг энергоэффективности A подчеркивает современный характер квартиры и отражает стандарты, ожидаемые от современного элитного жилья.

ИНФОРМАЦИЯ О ПОКУПКЕ
Запрашиваемая цена составляет 2 800 000 евро, НДС не применяется.

Отдельное свидетельство о праве собственности еще не выдано и находится в процессе выдачи. Потенциальным покупателям следует обратиться к независимому кипрскому юристу для проверки документов, подтверждающих право собственности, договорных отношений, заявления на получение свидетельства о праве собственности и связанных с этим расходов на приобретение, прежде чем предпринимать какие-либо действия.

Просмотры в частном порядке возможны строго по предварительной записи.

Свяжитесь с нами, чтобы получить полную информацию об этом объекте недвижимости или договориться о конфиденциальной презентации этой исключительной квартиры на берегу моря в Неаполе.

Это квартира на берегу моря в Лимассоле?
Да. Резиденция расположена в современном здании на берегу моря в Неаполе, примерно в 40 метрах от песчаного пляжа.

Из апартаментов открывается беспрепятственный вид на море?
Расположение на 18-м этаже обеспечивает поистине панорамный и постоянно ничем не загороженный вид на Средиземное море.

Что входит в крытую площадь в 180.5 м²?
Указанная общая площадь включает крытую веранду площадью 30.8 м². К квартире также прилагается отдельная кладовая площадью около 8 м².

Есть ли в собственности парковка?
В стоимость входит одно закрепленное парковочное место.

Облагается ли НДС покупной цене?
НДС к запрашиваемой цене в 2 800 000 евро не применяется. Рекомендуется получить независимую юридическую и налоговую консультацию по всем остальным расходам, связанным с покупкой.

Было ли выдано отдельное свидетельство о праве собственности?
Пока нет. В настоящее время идет процесс оформления отдельного свидетельства о праве собственности. Покупателям следует самостоятельно проверить статус и подтверждающие документы у своего кипрского юриста.

Какой энергетический рейтинг у этой квартиры?
Объект недвижимости имеет класс энергоэффективности А.

Какие удобства доступны жителям?
В здании есть общий бассейн, тренажерный зал для жильцов и джакузи. Спа-процедуры оплачиваются отдельно.

Каков размер общих расходов?
Коммунальные платежи составляют 50 евро за квадратный метр в год. Актуальный график обслуживания доступен в процессе подачи заявки.

Квартира продается с мебелью?
Да. Квартира сдается полностью меблированной и оборудована центральным кондиционированием воздуха.

Подходит ли Неаполь для постоянного проживания?
Неаполи — это круглогодичный район в центре Лимассола с пляжами, супермаркетами, ресторанами, кафе, аптеками, банками, школами, медицинскими учреждениями и удобным доступом к деловым районам города.

Подходит ли этот объект недвижимости в качестве второго дома на Кипре?
Благодаря меблированности, выделенному парковочному месту, частному кладовому помещению и обслуживаемым зонам отдыха, эта квартира идеально подходит для использования в качестве роскошного второго дома или резиденции в средиземноморском стиле, где можно просто закрыть дверь и уехать. С 2021 года квартира использовалась всего одну неделю в году.

Как я могу договориться о частном просмотре?
Свяжитесь с нами напрямую, чтобы получить полную информацию об объекте недвижимости и договориться о конфиденциальном просмотре.