Участок 1,135 м² на продажу в Строволосе, район Никосии

Высокодоходный участок смешанного назначения в Агиос Василеос – стратегическое приобретение для высокодоходного развития.
Независимо от того, являетесь ли вы дальновидным застройщиком, готовым создать знаковый многофункциональный проект, или опытным инвестором, стремящимся обеспечить себе высокодоходный актив, эти три смежных участка под застройку в квартале Агиос Василиос в Строволосе предлагают идеальное чистое полотно. Приобретение земли в этом развитом и легкодоступном районе предоставляет максимальную свободу для воплощения в жизнь архитектурной концепции двойного назначения, а общая площадь в 1,135 м² гарантирует долгосрочную ценность. Этот участок является стратегическим приобретением, специально разработанным для тех, кто ставит во главу угла максимальную рентабельность инвестиций и высокоплотную застройку в одном из самых активных городских районов Никосии.
Стратегическое развитие и потенциал доходности
Этот участок, расположенный в престижном месте с двойной зонировкой — коммерческой зоной Eb5 и жилой зоной Ka6, — идеально подходит для немедленного начала строительства. Плотность застройки коммерческой части составляет 120%, а жилой — 90%, что обеспечивает исключительную универсальность: участок идеально подходит для высокодоходного проекта, в частности, для современного офисного здания, флагманского торгового центра или элитного жилого комплекса. Зонирование позволяет максимально эффективно использовать площадь участка, предоставляя застройщикам возможность воспользоваться высоким спросом на высококачественные коммерческие и жилые помещения и максимизировать потенциальную доходность в престижном городском центре.
Тип недвижимости: Три смежных участка смешанного назначения
Местоположение: Агиос Василейос, Строволос, Никосия.
Общая площадь: 1,135 м²
Зоны планирования: Ka6 (59% жилая застройка) и Eb5 (41% коммерческая застройка)
Плотность застройки: 120% (Eb5) / 90% (Ka6) (ориентация на высокодоходное строительство и стратегическое приобретение)
Коэффициент покрытия: 50%
Инфраструктура: Центральное расположение с непосредственным доступом ко всем необходимым коммунальным услугам и основным дорожным сетям.
Правовой статус: Документы на право собственности имеются.
Инвестиции в недвижимость на Кипре: высокий потенциал для многофункциональной застройки в центральном районе.
Преимущества местоположения и соседства
Местоположение — это основа любой выгодной инвестиции при покупке земли в Никосии. Расположенные в престижном районе Строволос, эти участки предлагают редкое сочетание высокой видимости и исключительного удобства. Вы находитесь всего в нескольких минутах езды от основных административных, медицинских и торговых центров, что делает этот район очень привлекательным как для бизнеса, так и для качественных арендаторов. Наслаждайтесь близостью к крупным супермаркетам, кафе и ресторанам, а также быстрым доступом к центру города и основной сети автомагистралей.
Земельный участок на продажу рядом со стадионом GSP: расположен в 4 минутах езды от главной спортивной и развлекательной достопримечательности острова.
Здание ратуши Строволоса: расположено всего в 1.5 км, что обеспечивает быстрый доступ к главному административному и общественному центру района.
Главная больница Никосии: находится всего в 5 минутах езды, что обеспечивает близость к крупнейшему медицинскому учреждению столицы.
Торговый центр Mall of Cyprus: расположен в 5 минутах езды, обеспечивая мгновенный доступ к первоклассному торговому и развлекательному комплексу.
Национальный лесной парк Аталассос: расположен в 4 минутах езды, обеспечивая доступ к крупнейшему зеленому участку города и зоне отдыха.
Если вы ищете надежные объекты недвижимости от G&P Lazarou с гарантированным потенциалом, то эти прилегающие участки с высокой плотностью застройки в Строволосе представляют собой уникальную возможность. Первоклассные земли под застройку с такой плотностью и расположением в столь центральном месте — это стратегическое приобретение, которое быстро найдет своего покупателя.
Свяжитесь с агентством недвижимости G&P Lazarou Estate Agents сегодня, чтобы договориться о частной консультации и обсудить возможности для вашего следующего высокодоходного девелоперского проекта. G&P Lazarou Estate Agents является лидером на рынке недвижимости Кипра более 3 лет, предлагая непревзойденную экспертизу и стремление к совершенству.