Участок 338 м² на продажу в Лимассоле — Агия Зони

ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ ДОСТУПЕН ДЛЯ ПРОДАЖИ

УНИКАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ

ПЕРВОКЛАССНЫЙ КОМПЛЕКСНЫЙ КОМПЛЕКС В ЦЕНТРАЛЬНОМ ДЕЛОВОМ РАЙОНЕ ЛИМАССОЛА (ЗОНА АЙЯ)

Редкая возможность приобрести первоклассный участок под коммерческую застройку в самом центре делового района Лимассола (Айя Зони). Получение разрешения на строительство современного высококлассного многофункционального коммерческого проекта ожидается в июне.

Это чрезвычайно привлекательная возможность для инвесторов, застройщиков или инвестиционных фондов, стремящихся приобрести высококлассный объект недвижимости в центральном деловом районе Лимассола в одном из наиболее развитых и ликвидных деловых районов города.

Утвержденный проект включает в себя современное многофункциональное коммерческое здание, сочетающее высококачественные офисные помещения с торговыми площадями на первом этаже — идеальный формат для получения долгосрочного дохода от аренды, проживания собственника или продажи готового объекта путем перепродажи.

Обзор проекта:

Элитный участок в центральном деловом районе Лимассола – Айя-Зони.

Размер участка: 338 м²

Общая площадь застройки: 64 595 м²

Современный многофункциональный коммерческий комплекс

5 этажей современных офисных помещений

4 торговых помещения на первом этаже + коммерческая зона на антресольном этаже.

Частная парковка на цокольном этаже

Сад на крыше

Механический/сервисный этаж

Максимальная высота здания: 17 м

Распределение площадей:

Полезная офисная площадь: 761.5 м²

Торговая/коммерческая площадь: 207.3 м²

Крытые веранды: 263.64 м²

Сад на крыше: 60 м²

Площадь подвала: 260 м²

Плотность: 240%

Покрытие: 70%

Почему эта возможность выделяется:

Престижное расположение в центральном деловом районе

Высокий спрос на аренду офисных и торговых помещений в Лимассоле.

Отличный долгосрочный потенциал прироста капитала

Гибкая стратегия выхода (сохранение / аренда / перепродажа)

Концепция смешанной застройки способствует диверсификации источников дохода.

Редкая, готовая к застройке коммерческая возможность в престижном районе.

Проекты такого типа в центральном деловом районе Лимассола становятся все более редкими, что делает это привлекательной возможностью для инвесторов, стремящихся к надежному вложению средств в коммерческую недвижимость Кипра.

Получение разрешения на строительство ожидается в июне 2026 года.