Участок площадью 175 XNUMX м² на продажу в районе Никосии

Продаются два смежных земельных участка общей площадью 175 м² в Лакатамии, Никосия.
В районе Лакатамия, округ Никосия, выставлены на продажу два отдельных, смежных земельных участка общей площадью 175 м². Расположенные рядом друг с другом, эти участки представляют собой интересную возможность для покупателей, ищущих землю с благоприятными коэффициентами застройки в сложившемся жилом районе.
Несмотря на то, что участки юридически разделены, их смежное расположение может предоставить возможности для скоординированного развития, при условии соблюдения действующих правил планирования и получения необходимых разрешений.
Данные объекты недвижимости имеют коэффициент плотности застройки 120% и коэффициент покрытия 70%, при этом максимально допустимая высота здания составляет 7 метров, а максимальное количество этажей — два.
Исходя из указанных коэффициентов и общей площади земельного участка, теоретическая допустимая плотность застройки составляет 210 м², а теоретическая максимальная площадь застройки — 122.5 м². Фактический потенциал застройки зависит от соответствующих градостроительных норм и разрешений.
Лакатамия — это благоустроенный жилой район Никосии, обеспечивающий доступ к школам, супермаркетам, магазинам, местным службам и основным автомагистралям.
Важные достопримечательности в этом районе включают: здание муниципалитета Лакатамии | муниципальный амфитеатр Лакатамии | линейный парк Педиеос | торговый центр Никосии | стадион GSP.
Благодаря своему соседству, общей площади в 175 м², плотности застройки 120% и коэффициенту застройки 70%, эти два участка представляют собой интересную возможность для покупателей, рассматривающих мелкомасштабную застройку или долгосрочные инвестиции в землю в Лакатамии.
Чтобы ознакомиться с другими земельными участками и наделами на продажу в Никосии, вы можете просмотреть наше полное портфолио прямо на нашем сайте, перейдя по следующей ссылке: https://gplazarou.com/properties/for_sale/nicosia?property_type%5Bland%5D%5Bplot%5D=plot
Свяжитесь с агентством недвижимости G&P Lazarou Estate Agents сегодня по телефону +357 22024949 или по электронной почте. [электронная почта защищена] для организации частного просмотра!