Участок площадью 827 XNUMX м² на продажу в районе Никосии

Объект недвижимости состоит из двух смежных коммерческих участков, предлагаемых как единое целое, общей площадью 827 кв.м. Он идеально расположен в муниципалитете Лакатамия, приходе Агиос Николаос в районе Никосия. Участок находится примерно в 620 метрах к юго-западу от начальной школы Агия Параскеви Лакатамия, рядом с магазином «Marks and Spencer». С восточной стороны он примыкает к оживленной улице Архиепископу Макариу III. Стратегически расположенный в самом центре коммерческого коридора Лакатамия, в окружении действующих предприятий и жилых кварталов, он обеспечивает высокую проходимость и долгосрочный рост стоимости. Участок имеет правильную форму с ровной поверхностью, что обеспечивает оптимальную эффективность застройки и готовность к немедленному строительству. Фасад участка выходит на зарегистрированную дорогу шириной 18 метров. Объект находится в коммерческой зоне Eβ4, что позволяет застраивать территорию с плотностью 140%, площадью застройки 50% и разрешает строительство 4 этажей (17 м). Наличие ранее выданного разрешения на строительство одного (1) магазина и десяти (10) квартир (действительного в 2009–2013 годах) подчеркивает коммерческую целесообразность участка. Эта история проекта обеспечивает потенциальным покупателям надежную основу для продления и завершения строительства. На данный объект недвижимости имеется отдельный документ, подтверждающий право собственности.