Здание на продажу в Лимассоле – Агия Зони

Инвестиции с высоким потенциалом: коммерческое и жилое строительство в районе Агия Зони, Лимассол.
Первоклассная возможность для развития ключевых бизнес-направлений с беспрецедентным потенциалом роста.

Представьте себе приобретение знакового объекта недвижимости, где оживленный коммерческий пульс центра Лимассола сочетается с невероятным потенциалом вертикального роста. Расположенное в элитном районе Агия Зони, это двухэтажное здание представляет собой «чистый лист» для инвесторов, стремящихся к немедленному получению арендного дохода в сочетании с возможностями масштабной застройки в самой престижной коммерческой зоне города.

Разнообразный состав и перспективы роста
Нынешнее здание, расположенное на участке площадью 486 м², представляет собой многофункциональный комплекс, сочетающий в себе торговые и жилые помещения:
Коммерческий первый этаж: три хорошо заметных магазина с антресолями, идеально подходящих для розничной торговли товарами премиум-класса или профессиональных выставочных залов.
Жилой этаж: Три просторные квартиры, а также отдельная прачечная на крыше.
Потенциал развития: Участок находится в зоне Εβ2 (плотность застройки 180%), что позволяет построить здание высотой 24 метра. Крайне важно, что можно получить разрешение на строительство восьми этажей, что значительно увеличит коэффициент использования площади.

Преимущества расположения и района
Расположенный в самом центре Лимассола, этот отель находится всего в нескольких секундах от главных достопримечательностей города:
Розничная торговля и бизнес: В двух шагах от престижных улиц Гладстонос-стрит и Макариу-авеню, где расположены офисы мировых банков и роскошные бутики.
Удобства: В шаговой доступности находятся районное управление Лимассола, частные клиники и исторический центр города.
Транспортная доступность: Центральное расположение обеспечивает легкий доступ к набережной и автомагистрали по основным городским магистралям.

Свяжитесь с агентством недвижимости G&P Lazarou Estate Agents сегодня по телефону +357 25024949, чтобы обсудить эту редкую возможность для развития!