Тринадцать промышленных прилегающих площадей общей площадью около 33.800 XNUMX кв. м. расположены в центре Никосийской периметральной автомагистрали в Цери, Никосия.
Недвижимость как единый актив имеет ровную поверхность и доступ по зарегистрированной дороге с общей площадью фасада около 93 м.
На актив влияет принудительное приобретение для строительства кольцевой дороги Никосии площадью около 1031 32.769 кв.м, в результате чего общая чистая площадь составляет около XNUMX XNUMX кв.м.
Район недвижимости считается одним из наиболее привлекательных для инвестиций благодаря своему центральному расположению, льготам по зонированию и легкому доступу ко всем основным автомагистралям и городам по всему острову.
Объект попадает в зоны планирования Βα4 (промышленная зона), Γα4 (сельскохозяйственная зона) и ΠΑΛ (специальная полоса автомагистрали по периметру Никосии).
Это свойство состоит из:
Недвижимость с регистрационным номером 6/229, площадью около 2,267 кв.м. в сумме попадает в три зоны Βα4 (1%), с коэффициентом застройки 90%, охватом 60% и разрешением на строительство 2 этажей (0м), зона Γα4(52%), с коэффициентом застройки 10% , покрытие 10%, и разрешение на 2 этажа (7м) строительства и зону ΠΑΛ(47%), с коэффициентом застройки 10%, покрытие 10% и разрешение на 2 этажа (7м) строительства.
Недвижимость с регистрационным номером 6/239, площадью около 4,042 кв.м. в общей сложности и попадает в зону Βα4, с коэффициентом застройки 90%, охватом 60% и разрешением на строительство 2 этажей (0 м).
Недвижимость с регистрационным номером 6/241, площадью около 3,252 кв.м. в общей сложности и попадает в зону Βα4, с коэффициентом застройки 90%, охватом 60% и разрешением на строительство 2 этажей (0 м).
Недвижимость с регистрационным номером 6/242, площадью около 3,085 кв.м. в общей сложности и попадает в зону Βα4, с коэффициентом застройки 90%, охватом 60% и разрешением на строительство 2 этажей (0 м).
Недвижимость с регистрационным номером 6/243, площадью около 2,546 кв.м. в общей сложности и попадает в зону Βα4, с коэффициентом застройки 90%, охватом 60% и разрешением на строительство 2 этажей (0 м).
Недвижимость с регистрационным номером 6/244, площадью около 3,847 кв.м. в общей сложности и попадает в зону Βα4, с коэффициентом застройки 90%, охватом 60% и разрешением на строительство 2 этажей (0 м).
Участок с регистрационным номером 0/4525, общей площадью около 835 кв. м., попадает в три зоны Γα4 с коэффициентом застройки 10%, площадью покрытия 10% и разрешением на строительство 2 этажей (7 м).
Участок с регистрационным номером 0/4526, общей площадью около 1,442 кв. м., попадает в три зоны Γα4 с коэффициентом застройки 10%, площадью покрытия 10% и разрешением на строительство 2 этажей (7 м).
Участок с регистрационным номером 0/4527, общей площадью около 5,824 кв. м., попадает в две зоны Βα4 (76%) с коэффициентом застройки 90%, площадью покрытия 60% и разрешением на строительство 2 этажей (0 м) и зону Γα4 (24%) с коэффициентом застройки 10%, площадью покрытия 10% и разрешением на строительство 2 этажей (7 м).
Участок с регистрационным номером 0/4528, общей площадью около 3,238 кв. м., в общей сложности попадает в три зоны Γα4 с коэффициентом застройки 10%, площадью покрытия 10% и разрешением на строительство 2 этажей (7 м).
Участок с регистрационным номером 0/4530, общей площадью около 1,034 кв. м., в общей сложности попадает в три зоны Γα4 с коэффициентом застройки 10%, площадью покрытия 10% и разрешением на строительство 2 этажей (7 м).
Участок с регистрационным номером 0/4531, общей площадью около 121 кв. м., в общей сложности попадает в три зоны Γα4 с коэффициентом застройки 10%, площадью покрытия 10% и разрешением на строительство 2 этажей (7 м).
