Участок площадью 5,686 XNUMX м² на продажу в Каллепея, район Пафоса

«Указание резервной цены означает, что продавец оставляет за собой право не принимать предложения ниже указанной цены. Все предложения должны превышать резервную цену. Хотя предложения по более низкой цене могут быть поданы, продавец вряд ли их рассмотрит». Обширный участок площадью 5,686 кв.м. с двойной зонировкой, расположенный в сельской местности на окраине Каллепеи/Цады, округ Пафос, с отличной транспортной доступностью. Основные характеристики участка: • Общая площадь: 5,686 кв.м. • Зона планирования: Двойная зонировка, разделенная между сельскохозяйственной зоной Γ3 (85%) и защитной зоной Z3 (15%). • Фасад вдоль дороги: Примерно 45 м вдоль зарегистрированной дороги. Ключевые особенности: Значительный земельный участок, идеально подходящий для сельскохозяйственного использования, частной застройки или долгосрочных инвестиций. Участок имеет существенные преимущества благодаря прямому доступу по зарегистрированной дороге с широким 45-метровым фасадом, что является редким преимуществом для участков такого размера. Объект расположен в тихом месте, недалеко от деревни, всего в нескольких минутах езды от жилого центра и имеет хорошее транспортное сообщение с основными местными магистралями. Расположение: • Примерно в 530 м к югу от центра деревни. • Примерно в 1 км к востоку от соединительной дороги Цада - Каллепея. Объект находится в двух различных зонах планирования: • Сельскохозяйственная зона Γ3 (85% земли): допускает плотность застройки 10%, площадь застройки 10% и разрешение на строительство 2 этажей (8.3 м). • Охранная зона Z3 (15% земли): допускает плотность застройки 1%, площадь застройки 1% и разрешение на строительство 1 этажа (5 м).