Участок 18,367 м² на продажу в Строволосе, район Никосии

Стратегически выгодный земельный участок площадью 18 367 кв.м. идеально подходит для крупномасштабной застройки жилого комплекса, расположенного в престижном и быстро развивающемся районе Агиос Василиос в муниципалитете Строволос, округ Никосия. Расположение: Стратегически расположен в востребованном коридоре роста, всего в 100 м к востоку от спортивного центра PAEEK и в 500 м к северу от проспекта Спироса Киприану. Окружен современной жилой инфраструктурой, обеспечивающей долгосрочный рост стоимости. Основные характеристики объекта: Общая площадь участка 18 367 кв.м., предлагающая 52 участка в долевой собственности, состоящих из десяти отдельных непрерывных жилых участков. Фасад: Массивный фасад объединенной планировки, доступный через две зарегистрированные дороги, с выходом на дорогу для каждого участка на расстояние до 49 м, многоуровневое расположение и прямой доступ к общественным зеленым зонам. Форма рельефа: Многоучастковая планировка с ровным рельефом, обеспечивающая оптимизированную эффективность строительства для единого генерального плана застройки сообщества. Инфраструктура: Удобный доступ с двух зарегистрированных дорог, в непосредственной близости от основных транспортных магистралей и районных спортивных центров. Инвестиционный потенциал. Этот обширный участок представляет собой значительную возможность для создания крупномасштабного жилого комплекса премиум-класса. Его огромные размеры и планировка позволяют гибко разрабатывать генеральный план и оптимизировать застройку пригорода. Информация об отдельных участках: Участок 1. 565 кв.м. Угловой, фасад 45 м. Примыкает к общественной зеленой зоне. Участок 2. 645 кв.м. Фасад 24 м. Примыкает к общественной зеленой зоне. Участок 3. 650 кв.м. Угловой, фасад 49 м. Примыкает к зеленым зонам отдыха. Участок 4. 573 кв.м. Угловой, фасад 47 м. Участок 5. 590 кв.м. Фасад 20 м. Участок 6. 560 кв.м. Угловой, фасад 44 м. Участок 10. 683 кв.м. Фасад 21 м. Участок 12. 535 кв.м. Фасад 17 м. Примыкает к общественной пешеходной дорожке. Участок 13. 530 кв.м. Фасад 19 м. Участок 14 849 кв.м. Тупик, фасад 43 м. Примыкает к общественной пешеходной дорожке. Зона планирования: Объект недвижимости полностью находится в жилой зоне 8 с коэффициентом застройки 60, коэффициентом покрытия 35 и разрешением на строительство 2 этажей высотой до 10 метров.