Коммерческое помещение площадью 4363 м² на продажу в Никосии - Каймакли

Смешанная коммерческая недвижимость на продажу в Каймакли, Никосия. Имущество состоит из трех смежных участков и двух коммерческих зданий, которые расположены в промышленной зоне, в Каймакли, Никосия.

Первый участок имеет общую площадь 3113 кв. м и принадлежит зданию, которое состоит из первого этажа с 1.568 кв. м. внутренней крытой площади и полуподвального этажа с 1.540 кв. м. внутренней крытой площади. Это здание также имеет 175 кв. м. открытых веранд. Этот первый этаж содержит выставочную зону открытой планировки и мезонин, который используется как складское помещение. Второй уровень состоит из офисов, складских помещений, кухни, комнаты управления производством, производственной зоны и открытой веранды. Нижний уровень состоит из мастерской, холодильной комнаты, складского помещения, туалетов, раздевалок и подстанции EAC. Снаружи есть офисное помещение площадью около 25 кв. м.

Коммерческое здание с выставочным залом на продажу в районе Каймакли, Никосия. Объект идеально расположен рядом со множеством удобств и услуг, таких как супермаркеты, школы, рестораны, магазины и т. д. Кроме того, он имеет отличный доступ к центру города.

Два других участка имеют общую площадь 5.613 кв.м. Эти два участка содержат здание, которое разделено на первый этаж и полуподвал площадью около 1.360 кв.м. соответственно, общей внутренней площадью 3.115 кв.м. Первый этаж состоит из трех складских помещений и офисных помещений.
Полуподвал состоит из складских помещений, двух холодильных помещений и котельной.
Снаружи есть офисное помещение площадью около 25 кв.м.

Все объекты недвижимости попадают в зоны Βα1 и ΒΕ3 с коэффициентом застройки 160%, площадью застройки 50% и разрешением на строительство 4 этажей.

Кроме того, участки попадают в особую зону ΕΠ6, которая разрешает, помимо промышленных и складских объектов, строительство других коммерческих объектов, таких как офисы, гипермаркеты, шоу-румы и выставочные площади для товаров с увеличенным объемом или требующих хранения больших объемов продукции, например, магазины DIY, мебели, электроприборов и т. д., автосалоны.

Кроме того, в особой зоне ΕΠ6 разрешено строительство объектов досуга, таких как кинотеатры, а также школ – студенческих гнёзд и т. д., при условии получения необходимых разрешений.