Участок 633 м² на продажу в Никосии – Паллуриотисса

Εμπορικό οικόπεδο προς πώληση σε κεντρική τοποθεσία στην Ενορία Παναγιά του Δήμου Λευκωσίας κοντά στη Λεωφόρο Λάρνακος. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων κι απολαμβάνει εξαιρετική πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας. Το οικόπεδο διαθέτει κανονικό σχήμα ομαλή επιφάνεια και συνολικό πρόσωπο περίπου 24 μέτρα. Εντός του οικοπέδου υπάρχει ισόγεια οικοδομή η οποία δεν έχει οικονομική αξία. Αξίζει να σημειωθεί ότι για το ακίνητο έχουν ετοιμασθεί προκαταρκτικά σχέδια για την ανέγερση κτιριακού συγκροτήματος που θα от 2 до 8 дней. Χαρακτηριστικά Πολεοδομική Ζώνη ΕΖ α Συντελεστής Δόμησης 200 Συντελεστής Κάλυψης 60 Μέγιστος αριθμός ορόφων 8 Μέγιστο ύψος μ 31 Τίτλος ιδιοκτησίας διαθέσιμος. Το ακίνητο kuπορεί να επωφεληθεί από διάφορα πολεοδομικά κίνητρα όπως επιπλέον συντελεστή δόμησης καθώς εμπίπτει εντός του Σχεδίου Коммерческий участок на продажу в центральном районе прихода Панагия муниципалитета Никосии, недалеко от проспекта Ларнака. Участок расположен рядом с различными службами и удобствами и имеет отличный доступ к центру Никосии. Участок имеет правильную форму, ровную поверхность и общую площадь около 24 квадратных метров. На участке находится здание первого этажа, не имеющее экономической ценности. Стоит отметить, что на участке подготовлены предварительные планы строительства комплекса, состоящего из 2 магазинов с антресолью и 8 квартир. Характеристики: Зона планирования EZa; Плотность застройки 200; Коэффициент покрытия 60; Максимальное количество этажей 8; Максимальная высота 31 м; Документы на право собственности имеются. Участок может воспользоваться различными градостроительными льготами, такими как дополнительный коэффициент застройки, поскольку он находится в пределах плана развития центральной части города Никосии.