Земельный участок под застройку в Потамос Гермасойас, Лимассол.
Исключительная инвестиционная возможность в одном из самых востребованных районов Лимассола, Потамос-Гермасогеас. Этот стратегически расположенный участок под застройку обладает большим потенциалом для жилищного или многофункционального строительства, планировочные работы завершены, и планы готовы к подаче.
Ключевые моменты инвестиций
Чистая площадь участка: 3,904 м²
Общая площадь земли: 5,176 XNUMX м²
Зеленая зона: 1,272 м²
Зона строительства: T1β
Общая площадь, пригодная для продажи: приблизительно 3,952–3,970 м²
Запрашиваемая цена: 4,200,000 XNUMX евро.
Цена за продаваемый м²: приблизительно 1,057–1,062 евро/м²
Ориентировочная арендная стоимость: 50 евро/м²
Потенциал развития
Данный участок выгодно расположен благодаря привлекательным параметрам планирования и стимулам для развития:
Чистая площадь застройки: 3,904 м²
Плотность застройки: 60% = 2,342 м²
Льготы по планированию: 20% = 468 м²
Бонус за энергоэффективность: 5% = 117 м²
Общая площадь застройки: 2 927 м²
Дополнительные надбавки:
Крытые балконы (25%): 732 м²
Общие/общие площади здания (10%): 293 м²
Общая расчетная площадь, пригодная для продажи: 3,952–3,970 м²
Возможность
Этот участок, расположенный в самом сердце Потамос-Гермасогеяс, одного из самых востребованных жилых и инвестиционных районов Лимассола, представляет собой идеальную возможность для строительства элитных апартаментов, апартаментов с обслуживанием или бутик-проекта жилой недвижимости. Благодаря уже завершенной подготовке к получению разрешения на строительство и готовности к подаче документов, застройщики могут значительно ускорить сроки реализации проекта и воспользоваться высоким рыночным спросом в этом районе.
Цена: 4 200 000 евро. Ориентировочная стоимость продаваемой площади: 1,060 евро/м².
Редкая возможность приобрести недвижимость «под ключ» в престижном прибрежном районе с отличными перспективами как роста стоимости, так и получения арендной платы.
Поддержка
Информация
