Офис площадью 156 м² на продажу в Лимассоле - Petrou kai Pavlou

Современный бизнес-центр в районе Петру Кай Павлу, Лимассол, спроектированный для размещения современных коммерческих предприятий в стратегически важном и хорошо связанном транспортными сетями городском районе.

Проект включает в себя семь автономных коммерческих помещений, расположенных на четырех уровнях, в том числе два торговых помещения на первом этаже с антресолями, четыре офисных помещения, занимающих весь этаж, и один пентхаус с частными террасами. Общая продаваемая площадь составляет приблизительно 759 м², к которым добавляется еще около 300 м² подвальной площади.

Разработанный с учетом современных технических характеристик, энергоэффективных систем и гибких вариантов приобретения, проект подходит как для собственников, так и для инвесторов, стремящихся к высокой долгосрочной коммерческой выгоде.

Особенности проекта:
✔ 7 коммерческих помещений
✔ Магазины на первом этаже с антресолями
✔ Офисные помещения, занимающие весь этаж
✔ Офис в пентхаусе с собственными террасами
✔ Возможна покупка всего здания или отдельных квартир.
✔ Класс энергоэффективности А
✔ Система кондиционирования воздуха VRV/VRF с зональным управлением
✔ Двухкамерные стеклопакеты с низким коэффициентом теплопередачи по всей площади.
✔ Фотоэлектрическая система для мест общего пользования
✔ Двери безопасности 4-го класса
✔ Система видеодомофона
✔ Возможность зарядки электромобилей
✔ Лифт обеспечивает доступ на все этажи
✔ Трехфазное электропитание
✔ Предусмотрена система пожарной сигнализации
✔ Установлено видеонаблюдение

Инвестиционные особенности:
✔ Ориентировочный потенциальный доход от аренды: 25–40 евро/м²/месяц
✔ Ориентировочная валовая урожайность: приблизительно 6.0%–7.0%

Расположенный в центральном деловом районе Лимассола с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, проект сочетает в себе функциональность, энергоэффективность и высокий коммерческий инвестиционный потенциал.