Οικόπεδο 5,106m² προς πώληση στην Επαρχία Λεμεσού

Αυτό το οικόπεδο 5,106 τετραγωνικών μέτρων στον Άγιο Αντώνιο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για οικιστική ή μικτής χρήσης ανάπτυξη. Η τιμή του οικοπέδου είναι 8,000,000 ευρώ συν ΦΠΑ και αποτελεί σημαντική ευκαιρία για τους κατασκευαστές που επιθυμούν να υλοποιήσουν ένα έργο στην Κύπρο.

Το μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει ευέλικτη διαμόρφωση και πολλαπλά σενάρια ανάπτυξης. Η τοποθεσία του στον Άγιο Αντώνιο παρέχει πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή και στις υπάρχουσες υποδομές της.

Ο Άγιος Αντώνιος είναι ένας οικισμός στην Κύπρο με οικιστικά και εμπορικά χαρακτηριστικά. Η περιοχή διαθέτει καταστήματα, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες που εξυπηρετούν την τοπική κοινότητα.

Μέγιστο Δυναμικό Ανάπτυξης

Με βάση την έκταση του οικοπέδου των 5,106 τ.μ.:

Μέγιστη οικοδομήσιμη επιφάνεια δαπέδου: 7,148 τ.μ. (5,106 × 140%)
Μέγιστη Κάλυψη Εδάφους: 3,574 τ.μ. (5,106 × 70%)

Αυτό σημαίνει ότι το ακίνητο έχει τη δυνατότητα να φιλοξενήσει περίπου 7,150 τ.μ. ακαθάριστης οικοδομήσιμης επιφάνειας, υπό την επιφύλαξη της συμμόρφωσης με όλους τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς, συμπεριλαμβανομένης της οδικής πρόσβασης, των οπισθοδρομήσεων, των απαιτήσεων διατήρησης της πολιτιστικής κληρονομιάς, των αρχαιολογικών περιορισμών και τυχόν ειδικών διατάξεων του Σχεδίου Περιοχής Κέντρου Πόλης Λεμεσού.

Επιτρεπόμενες χρήσεις ανάπτυξης

Καθώς το ακίνητο βρίσκεται εντός της Ζώνης Ιστορικού Πυρήνα Πα8α, οποιαδήποτε ανάπτυξη θα πρέπει να σέβεται τον αρχιτεκτονικό και αστικό χαρακτήρα της περιοχής. Ανάλογα με τους συγκεκριμένους πολεοδομικούς κανονισμούς, ενδέχεται να επιτρέπονται οι ακόλουθες χρήσεις:

Διαμερίσματα ή μεζονέτες
Μπουτίκ ξενοδοχείο ή διαμερίσματα με υπηρεσίες
Ανάπτυξη μικτής χρήσης με καταστήματα λιανικής ή εστιατόρια στο ισόγειο και οικιστικό ή γραφειακό χώρο στον επάνω όροφο
Κτίρια γραφείων
Πολιτιστικοί ή δημιουργικοί χώροι
Εμπορικές αναπτύξεις συμβατές με τη Ζώνη Ιστορικού Πυρήνα

Επικοινωνήστε με την Kazo Real Estate για να συζητήσετε τις δυνατότητες ανάπτυξης αυτής της γης και να κανονίσετε μια επίσκεψη στο χώρο.